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한성스위트빌 실거래가
충남 서산시 음암면 부산리 527-1번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 47건 · 전세 4건감정평가 아님
최근 매매7,000만원2026.10.09 · 전용 51.51㎡ 7층
매매 중간값6,800만원47건 · 최근 12개월
전세 중간값4,500만원4건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 38㎡)90.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ 약 11평 | 19건 | 4,800만원 2026.09.07 · 3층 | 5,000만원 | 4,350만원~5,500만원 | 4,500만원 3건 | 90% |
| 51㎡ 약 15평 | 16건 | 7,000만원 2026.10.09 · 7층 | 7,000만원 | 5,800만원~7,700만원 | — | — |
| 71㎡ 약 21평 | 5건 | 1억 500만원 2026.05.26 · 7층 | 9,800만원 | 8,500만원~1억 500만원 | — | — |
| 84㎡ 약 25평 | 7건 | 1억 4,500만원 2026.08.22 · 6층 | 1억 2,500만원 | 1억 1,150만원~1억 4,500만원 | 8,000만원 1건 | 64% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 38㎡ 매매 중간값 5,000만원, 전세 중간값 4,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 47건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 51.51㎡ | 7 | 7,000만원 | 449만원 | 직거래 |
| 2026.09.14 | 51.51㎡ | 12 | 7,400만원 | 475만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 38.83㎡ | 3 | 4,800만원 | 409만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 38.83㎡ | 9 | 4,700만원 | 400만원 | 직거래 |
| 2026.08.26 | 38.83㎡ | 1 | 5,100만원 | 434만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 84.89㎡ | 6 | 1억 4,500만원 | 565만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 51.51㎡ | 6 | 7,350만원 | 472만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 38.83㎡ | 12 | 4,350만원 | 370만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 51.51㎡ | 10 | 7,500만원 | 481만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 38.83㎡ | 7 | 5,400만원 | 460만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 38.83㎡ | 12 | 5,000만원 | 426만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 38.83㎡ | 12 | 5,100만원 | 434만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 51.51㎡ | 10 | 6,600만원 | 424만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 51.51㎡ | 3 | 7,100만원 | 456만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 51.51㎡ | 14 | 6,800만원 | 436만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.89㎡ | 13 | 1억 2,500만원 | 487만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 71.28㎡ | 7 | 1억 500만원 | 487만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 51.51㎡ | 15 | 6,800만원 | 436만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 38.83㎡ | 3 | 4,800만원 | 409만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 51.51㎡ | 8 | 7,700만원 | 494만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 38.83㎡ | 13 | 5,300만원 | 451만원 | 직거래 |
| 2026.05.11 | 38.83㎡ | 6 | 4,900만원 | 417만원 | 직거래 |
| 2026.05.04 | 51.51㎡ | 1 | 5,800만원 | 372만원 | 직거래 |
| 2026.04.30 | 84.89㎡ | 13 | 1억 3,600만원 | 530만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 38.83㎡ | 4 | 4,600만원 | 392만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 38.83㎡ | 13 | 4,950만원 | 421만원 | 직거래 |
| 2026.04.06 | 84.89㎡ | 7 | 1억 2,000만원 | 467만원 | 직거래 |
| 2026.04.05 | 71.28㎡ | 10 | 1억 200만원 | 473만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 51.51㎡ | 7 | 7,000만원 | 449만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 38.83㎡ | 13 | 5,000만원 | 426만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 51.51㎡ | 6 | 7,000만원 | 449만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 84.89㎡ | 2 | 1억 2,000만원 | 467만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.89㎡ | 9 | 1억 1,150만원 | 434만원 | 직거래 |
| 2026.01.31 | 38.83㎡ | 10 | 5,000만원 | 426만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 51.51㎡ | 2 | 6,100만원 | 392만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 38.83㎡ | 10 | 5,500만원 | 468만원 | 직거래 |
| 2025.12.18 | 71.28㎡ | 2 | 8,950만원 | 415만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 71.28㎡ | 6 | 8,500만원 | 394만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 38.83㎡ | 11 | 5,000만원 | 426만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 38.83㎡ | 1 | 5,200만원 | 443만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 38.83㎡ | 13 | 5,000만원 | 426만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 84.89㎡ | 9 | 1억 3,700만원 | 534만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 51.51㎡ | 14 | 7,700만원 | 494만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 51.51㎡ | 4 | 6,800만원 | 436만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 51.51㎡ | 2 | 6,500만원 | 417만원 | 직거래 |
| 2025.11.20 | 38.83㎡ | 6 | 4,700만원 | 400만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 71.28㎡ | 13 | 9,800만원 | 454만원 | 직거래 |
전세 거래 4건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 38.83㎡ | 2 | 4,500만원 | 갱신 |
| 2026.02.19 | 38.83㎡ | 6 | 4,500만원 | — |
| 2026.01.30 | 38.83㎡ | 12 | 4,500만원 | 갱신 |
| 2025.11.22 | 84.89㎡ | 15 | 8,000만원 | 신규 |
음암면 부산리 다른 단지
자주 묻는 질문
한성스위트빌 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 51.51㎡ 7층 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 47건의 중간값은 6,800만원이에요.
한성스위트빌 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 4건의 중간값은 4,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 38㎡ 기준 전세가율은 약 90%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.