내 집·땅 점검 · 셈벗
효자그린1차(고층,저층) 실거래가
경북 포항시 남구 지곡동 472번지 · 1995년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 41건 · 전세 53건감정평가 아님
최근 매매1억 8,000만원2026.09.05 · 전용 59.96㎡ 1층
매매 중간값2억 3,500만원41건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 9,000만원53건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)90.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ 약 16평 | 0건 | — | — | — | 1억 7,000만원 1건 | — |
| 59㎡ 약 18평 | 23건 | 1억 8,000만원 2026.09.05 · 1층 | 2억 1,000만원 | 1억 7,800만원~2억 6,500만원 | 1억 9,000만원 39건 | 90% |
| 60㎡ 약 18평 | 0건 | — | — | — | 1억 8,500만원 2건 | — |
| 75㎡ 약 23평 | 11건 | 2억 5,000만원 2026.06.22 · 4층 | 2억 6,000만원 | 2억 2,000만원~3억원 | 2억 3,000만원 4건 | 88% |
| 84㎡ 약 25평 | 7건 | 3억 5,500만원 2026.06.25 · 13층 | 4억원 | 3억 5,000만원~4억 5,500만원 | 3억원 7건 | 75% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 1,000만원, 전세 중간값 1억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 41건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 59.96㎡ | 1 | 1억 8,000만원 | 992만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 59.96㎡ | 10 | 2억 2,000만원 | 1,213만원 | 중개거래 |
| 2026.08.16 | 59.96㎡ | 7 | 1억 8,000만원 | 992만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 59.96㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | 992만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 59.96㎡ | 13 | 2억 3,500만원 | 1,296만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.55㎡ | 13 | 3억 5,500만원 | 1,388만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 75.96㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 1,088만원 | 직거래 |
| 2026.06.20 | 59.96㎡ | 10 | 2억 500만원 | 1,130만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 59.91㎡ | 3 | 1억 9,800만원 | 1,093만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 75.96㎡ | 2 | 2억 2,000만원 | 957만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.96㎡ | 4 | 2억 3,000만원 | 1,268만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.91㎡ | 4 | 1억 8,000만원 | 993만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 75.96㎡ | 7 | 2억 3,500만원 | 1,023만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 75.96㎡ | 7 | 2억 3,700만원 | 1,031만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 75.96㎡ | 5 | 2억 3,800만원 | 1,036만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 84.55㎡ | 12 | 4억 5,500만원 | 1,779만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 59.91㎡ | 4 | 1억 8,000만원 | 993만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 59.96㎡ | 10 | 2억 6,500만원 | 1,461만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 59.96㎡ | 4 | 2억 1,000만원 | 1,158만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 59.96㎡ | 10 | 2억 1,000만원 | 1,158만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 59.96㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 1,158만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 59.96㎡ | 18 | 2억 4,000만원 | 1,323만원 | 직거래 |
| 2026.03.05 | 75.96㎡ | 14 | 2억 6,000만원 | 1,132만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.96㎡ | 6 | 2억 4,000만원 | 1,323만원 | 직거래 |
| 2026.02.15 | 59.91㎡ | 5 | 1억 7,800만원 | 982만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 84.55㎡ | 8 | 4억 1,000만원 | 1,603만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 59.96㎡ | 6 | 2억 2,800만원 | 1,257만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 84.55㎡ | 3 | 4억원 | 1,564만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 75.97㎡ | 3 | 2억 8,500만원 | 1,240만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 84.55㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 1,368만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 84.55㎡ | 14 | 4억원 | 1,564만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 84.55㎡ | 7 | 3억 9,000만원 | 1,525만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 75.92㎡ | 2 | 2억 7,800만원 | 1,210만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 59.96㎡ | 4 | 2억 1,400만원 | 1,180만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 59.96㎡ | 4 | 1억 9,500만원 | 1,075만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 59.96㎡ | 7 | 2억 3,900만원 | 1,318만원 | 직거래 |
| 2025.12.02 | 59.96㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 1,268만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 75.96㎡ | 1 | 2억 7,000만원 | 1,175만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 75.96㎡ | 8 | 2억 7,000만원 | 1,175만원 | 중개거래 |
| 2025.11.09 | 75.96㎡ | 3 | 3억원 | 1,306만원 | 직거래 |
| 2025.11.08 | 59.97㎡ | 1 | 2억 3,100만원 | 1,273만원 | 중개거래 |
전세 거래 53건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.55㎡ | 15 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 84.55㎡ | 6 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 59.91㎡ | 1 | 1억 7,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 59.96㎡ | 2 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.13 | 59.96㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 59.96㎡ | 2 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.29 | 59.96㎡ | 14 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 59.97㎡ | 3 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 59.91㎡ | 4 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 60.00㎡ | 3 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.21 | 59.97㎡ | 2 | 2억원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 59.91㎡ | 5 | 1억 7,800만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 75.96㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 84.55㎡ | 2 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.26 | 59.96㎡ | 16 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 59.96㎡ | 5 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.04.22 | 59.97㎡ | 4 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 59.96㎡ | 9 | 2억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.05 | 59.96㎡ | 14 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.05 | 59.96㎡ | 14 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.22 | 52.05㎡ | 1 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 59.91㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | — |
| 2026.03.04 | 59.96㎡ | 5 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 59.91㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 59.91㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 59.96㎡ | 4 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.15 | 59.96㎡ | 9 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 60.00㎡ | 2 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 75.96㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 59.96㎡ | 10 | 1억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 59.96㎡ | 3 | 2억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.15 | 59.96㎡ | 1 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 59.97㎡ | 2 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 59.96㎡ | 3 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 59.96㎡ | 6 | 2억원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 59.96㎡ | 12 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 75.96㎡ | 8 | 2억원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 59.96㎡ | 13 | 2억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.06 | 84.55㎡ | 6 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 84.55㎡ | 6 | 2억 9,000만원 | 신규 |
지곡동 다른 단지
자주 묻는 질문
효자그린1차(고층,저층) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.05 전용 59.96㎡ 1층 1억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 41건의 중간값은 2억 3,500만원이에요.
효자그린1차(고층,저층) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 53건의 중간값은 1억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 90%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.