내 집·땅 점검 · 셈벗
경북 포항시 남구 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
국토교통부 실거래가최근 6개월 2026.05~2026.10감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 평당 중간값773만원㎡당 234만원
아파트 매매 중간값1억 8,100만원600건 · 2026.05~2026.10
아파트 전세 중간값1억 4,650만원전세 518건 · 월세 572건
전세가율 (추정)75.6%전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당 중간값
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 120 | 941만원 | 119 | 585만원 |
| 2026.06 | 129 | 854만원 | 99 | 585만원 |
| 2026.07 | 102 | 775만원 | 87 | 587만원 |
| 2026.08 | 106 | 727만원 | 88 | 585만원 |
| 2026.09 | 91 | 709만원 | 73 | 587만원 |
| 2026.10 | 52 | 453만원 | 52 | 531만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대잠동 | 90건 | 1,423만원 | 3억 6,900만원 | 2억 3,500만원 | 71% |
| 오천읍 문덕리 | 63건 | 545만원 | 1억 700만원 | 1억 4,500만원 | 125% |
| 오천읍 원리 | 57건 | 1,187만원 | 2억 6,800만원 | 1억 2,475만원 | 45% |
| 지곡동 | 57건 | 1,296만원 | 3억 3,000만원 | 2억 3,000만원 | 82% |
| 효자동 | 39건 | 1,233만원 | 3억 6,000만원 | 2억 7,000만원 | 85% |
| 오천읍 구정리 | 35건 | 907만원 | 1억 8,600만원 | 1억 50만원 | 51% |
| 연일읍 유강리 | 31건 | 628만원 | 1억 6,000만원 | 1억 5,150만원 | 94% |
| 오천읍 용덕리 | 27건 | 215만원 | 3,900만원 | 3,000만원 | 82% |
| 동해면 약전리 | 26건 | 194만원 | 3,200만원 | — | — |
| 상도동 | 22건 | 1,051만원 | 2억 4,500만원 | 2억 4,000만원 | 89% |
| 연일읍 생지리 | 16건 | 440만원 | 9,750만원 | 8,500만원 | 88% |
| 연일읍 동문리 | 14건 | 338만원 | 5,250만원 | 3,500만원 | 83% |
| 구룡포읍 병포리 | 13건 | 380만원 | 5,500만원 | — | — |
| 송도동 | 13건 | 623만원 | 1억 7,500만원 | 1억 300만원 | 74% |
| 동해면 도구리 | 12건 | 215만원 | 2,975만원 | — | — |
| 동해면 석리 | 12건 | 135만원 | 2,425만원 | — | — |
| 오천읍 세계리 | 12건 | 210만원 | 4,125만원 | — | — |
| 해도동 | 10건 | 383만원 | 8,750만원 | 4,500만원 | 74% |
| 오천읍 용산리 | 9건 | 1,252만원 | 3억 2,000만원 | 1억 9,725만원 | 62% |
| 연일읍 오천리 | 8건 | 756만원 | 1억 8,800만원 | 1억 7,000만원 | 88% |
| 대송면 제내리 | 6건 | 115만원 | 1,250만원 | — | — |
| 이동 | 6건 | 865만원 | 1억 8,850만원 | 1억 8,000만원 | 82% |
| 인덕동 | 5건 | 331만원 | 6,800만원 | 6,250만원 | 91% |
| 구룡포읍 구룡포리 | 4건 | 228만원 | 4,450만원 | — | — |
| 대도동 | 4건 | 658만원 | 1억 2,725만원 | 4,850만원 | 49% |
| 구룡포읍 하정리 | 2건 | 1,202만원 | 3억 4,050만원 | 1억 8,000만원 | 58% |
| 연일읍 괴정리 | 2건 | 325만원 | 6,450만원 | — | — |
| 동해면 | 1건 | 720만원 | 1억 8,500만원 | — | — |
| 동해면 신정리 | 1건 | 120만원 | 2,050만원 | — | — |
| 연일읍 택전리 | 1건 | 241만원 | 4,300만원 | — | — |
| 오천읍 문충리 | 1건 | 220만원 | 4,000만원 | — | — |
| 청림동 | 1건 | 204만원 | 3,700만원 | — | — |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 포항자이아파트 | 대잠동 | 48건 | 3억 9,750만원 | 4억 700만원 2026.10.06 · 84㎡ |
| 힐스테이트포항 | 오천읍 원리 | 48건 | 2억 7,975만원 | 2억 1,100만원 2026.10.12 · 59㎡ |
| 효자그린2차(현대,삼성그린APT) | 지곡동 | 17건 | 3억 1,000만원 | 3억 1,800만원 2026.10.01 · 84㎡ |
| 효자그린1차(고층,저층) | 지곡동 | 16건 | 2억 2,500만원 | 1억 8,000만원 2026.09.05 · 59㎡ |
| 효자웰빙타운에스케이뷰1차 | 효자동 | 14건 | 3억 6,250만원 | 3억 300만원 2026.10.10 · 84㎡ |
| 포항상도코아루센트럴하임 | 상도동 | 12건 | 2억 9,650만원 | 2억 9,000만원 2026.10.14 · 84㎡ |
| 더트루엘포항 | 오천읍 구정리 | 11건 | 3억 1,130만원 | 2억 7,000만원 2026.10.01 · 84㎡ |
| 신문덕코아루 | 오천읍 문덕리 | 11건 | 2억 5,000만원 | 2억 200만원 2026.10.08 · 69㎡ |
| 오천서희스타힐스 | 오천읍 구정리 | 11건 | 1억 9,100만원 | 1억 8,600만원 2026.10.15 · 72㎡ |
| 해뜨는마을 | 구룡포읍 병포리 | 11건 | 5,800만원 | 5,500만원 2026.10.10 · 59㎡ |
| 라온프라이빗스카이파크 | 대잠동 | 10건 | 2억 4,500만원 | 2억 6,800만원 2026.10.03 · 84㎡ |
| 삼성그린빌라 | 지곡동 | 10건 | 4억 6,350만원 | 4억 7,500만원 2026.10.04 · 84㎡ |
| 이동현대홈타운 | 대잠동 | 10건 | 1억 8,650만원 | 2억 2,000만원 2026.08.31 · 102㎡ |
| 준양참마을 | 오천읍 문덕리 | 10건 | 1억 600만원 | 8,200만원 2026.10.10 · 59㎡ |
| 제일신천지타운 | 오천읍 용덕리 | 9건 | 5,000만원 | 5,000만원 2026.08.27 · 59㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 6,100만원 17건 | — |
| 오피스텔 | 15건 | 355만원 | 7,300만원 | 8,200만원 10건 | 197% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산
법정동 전체
포항시 남구 법정동 101곳
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- 구룡포읍 하정리
- 구룡포읍 병포리
- 구룡포읍 후동리
- 구룡포읍 눌태리
- 연일읍 생지리
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- 호미곶면 대동배리
경상북도 다른 시·군·구
자주 묻는 질문
경북 포항시 남구 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 600건의 ㎡당 중간값은 234만원, 평당 773만원이에요. 매매가 중간값은 1억 8,100만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
경북 포항시 남구 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 518건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 75.6%예요. 전세 중간값은 1억 4,650만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
경북 포항시 남구 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.