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효자웰빙타운에스케이뷰1차 실거래가

경북 포항시 남구 효자동 566번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 35건 · 전세 21건감정평가 아님
최근 매매3억 300만원2026.10.10 · 전용 84.95㎡ 9층
매매 중간값3억 5,250만원35건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 9,500만원21건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)83.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

효자웰빙타운에스케이뷰1차 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평27건3억 300만원 2026.10.10 · 9층3억 3,700만원2억 9,000만원~4억 2,000만원2억 8,000만원 13건83%
121㎡ 약 37평7건3억 7,000만원 2026.09.10 · 22층4억 2,500만원3억 7,000만원~4억 8,000만원3억 4,000만원 7건80%
146㎡ 약 44평1건4억 6,500만원 2026.07.14 · 5층4억 6,500만원4억 6,500만원~4억 6,500만원4억 5,000만원 1건97%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.121,304만원 · 5건
26.011,311만원 · 5건
26.021,304만원 · 5건
26.031,226만원 · 3건
26.041,432만원 · 3건
26.051,323만원 · 4건
26.061,296만원 · 3건
26.071,179만원 · 2건
26.081,123만원 · 2건
26.091,007만원 · 1건
26.101,280만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 3억 3,700만원, 전세 중간값 2억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 35건

효자웰빙타운에스케이뷰1차 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1084.95㎡93억 300만원1,179만원중개거래
2026.10.0984.95㎡133억 5,500만원1,382만원중개거래
2026.09.10121.47㎡223억 7,000만원1,007만원중개거래
2026.08.07121.47㎡224억원1,089만원중개거래
2026.08.07121.47㎡154억 2,500만원1,157만원중개거래
2026.07.14146.26㎡54억 6,500만원1,051만원중개거래
2026.07.09121.47㎡114억 8,000만원1,306만원중개거래
2026.06.2984.95㎡243억 3,300만원1,296만원중개거래
2026.06.2184.95㎡72억 9,700만원1,156만원중개거래
2026.06.1384.95㎡203억 5,250만원1,372만원중개거래
2026.05.2684.95㎡143억 7,000만원1,440만원중개거래
2026.05.2384.95㎡43억 5,000만원1,362만원중개거래
2026.05.2384.95㎡113억 3,000만원1,284만원중개거래
2026.05.13121.47㎡103억 7,000만원1,007만원중개거래
2026.04.15121.47㎡54억 2,500만원1,157만원중개거래
2026.04.0684.95㎡143억 6,800만원1,432만원중개거래
2026.04.0484.95㎡203억 7,000만원1,440만원중개거래
2026.03.2384.95㎡223억 1,500만원1,226만원중개거래
2026.03.2384.95㎡63억 700만원1,195만원중개거래
2026.03.2184.95㎡173억 4,000만원1,323만원중개거래
2026.02.2784.95㎡133억 3,500만원1,304만원중개거래
2026.02.1484.95㎡63억 1,500만원1,226만원중개거래
2026.02.1084.95㎡233억 5,900만원1,397만원중개거래
2026.02.0584.95㎡43억 3,000만원1,284만원중개거래
2026.02.0184.95㎡213억 6,000만원1,401만원중개거래
2026.01.28121.47㎡104억 3,500만원1,184만원중개거래
2026.01.2384.95㎡43억 4,600만원1,347만원중개거래
2026.01.2284.95㎡142억 9,000만원1,129만원중개거래
2026.01.1384.95㎡213억 3,700만원1,311만원중개거래
2026.01.0484.95㎡233억 9,500만원1,537만원중개거래
2025.12.2684.95㎡83억 7,800만원1,471만원중개거래
2025.12.2284.95㎡173억 3,500만원1,304만원중개거래
2025.12.1384.95㎡152억 9,900만원1,164만원중개거래
2025.12.0684.95㎡213억 1,700만원1,234만원중개거래
2025.12.0184.95㎡34억 2,000만원1,634만원중개거래

전세 거래 21건

효자웰빙타운에스케이뷰1차 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.06121.47㎡32억 7,000만원신규
2026.09.05121.77㎡83억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.1784.95㎡132억 7,000만원신규
2026.08.1084.95㎡223억 600만원갱신 · 갱신권
2026.06.11121.47㎡143억원신규
2026.05.3084.95㎡32억 8,000만원신규
2026.05.0484.95㎡72억 7,000만원신규
2026.04.28121.47㎡113억 4,000만원신규
2026.04.1084.95㎡12억 7,000만원신규
2026.03.0684.95㎡72억 4,000만원신규
2026.03.0484.95㎡32억 9,700만원갱신 · 갱신권
2026.02.25121.47㎡83억 5,500만원갱신 · 갱신권
2026.01.2284.95㎡32억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.1384.95㎡42억 9,700만원신규
2026.01.1284.95㎡182억 9,500만원갱신 · 갱신권
2026.01.12121.47㎡13억 3,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.1284.95㎡142억 8,300만원갱신
2025.12.06121.47㎡63억 5,500만원신규
2025.11.2984.95㎡132억 7,000만원신규
2025.11.15146.26㎡54억 5,000만원신규
2025.11.1184.95㎡92억 9,500만원갱신 · 갱신권

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자주 묻는 질문

효자웰빙타운에스케이뷰1차 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 84.95㎡ 9층 3억 300만원이에요. 최근 12개월 매매 35건의 중간값은 3억 5,250만원이에요.

효자웰빙타운에스케이뷰1차 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 21건의 중간값은 2억 9,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 83%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준