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우방신천지 실거래가
경북 포항시 북구 두호동 753번지 · 2004년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 44건 · 전세 31건감정평가 아님
최근 매매1억 5,500만원2026.10.05 · 전용 84.99㎡ 8층
매매 중간값1억 6,000만원44건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 3,000만원31건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)93.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 11건 | 1억 2,300만원 2026.08.17 · 12층 | 1억 2,300만원 | 1억원~1억 3,400만원 | 1억 2,000만원 11건 | 98% |
| 78㎡ 약 24평 | 4건 | 1억 4,000만원 2026.08.06 · 15층 | 1억 3,100만원 | 1억 3,000만원~1억 4,000만원 | 1억 3,000만원 5건 | 99% |
| 84㎡ 약 25평 | 25건 | 1억 5,500만원 2026.10.05 · 8층 | 1억 6,300만원 | 1억 4,000만원~1억 9,900만원 | 1억 5,200만원 13건 | 93% |
| 131㎡ 약 40평 | 3건 | 1억 8,200만원 2026.06.03 · 17층 | 1억 8,500만원 | 1억 8,200만원~2억 2,000만원 | 1억 8,000만원 2건 | 97% |
| 152㎡ 약 46평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 197㎡ 약 60평 | 1건 | 3억원 2025.11.06 · 16층 | 3억원 | 3억원~3억원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 1억 6,300만원, 전세 중간값 1억 5,200만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 44건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.99㎡ | 8 | 1억 5,500만원 | 603만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 59.99㎡ | 12 | 1억 2,300만원 | 678만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 78.62㎡ | 15 | 1억 4,000만원 | 589만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 59.99㎡ | 7 | 1억 2,000만원 | 661만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 78.62㎡ | 14 | 1억 3,000만원 | 547만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 59.99㎡ | 8 | 1억 1,900만원 | 656만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 84.99㎡ | 13 | 1억 5,000만원 | 583만원 | 직거래 |
| 2026.07.18 | 78.62㎡ | 7 | 1억 3,000만원 | 547만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 84.99㎡ | 8 | 1억 6,000만원 | 622만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 84.99㎡ | 14 | 1억 9,000만원 | 739만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 59.99㎡ | 11 | 1억 2,800만원 | 705만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.99㎡ | 18 | 1억 6,700만원 | 650만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 59.99㎡ | 18 | 1억 2,300만원 | 678만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.99㎡ | 7 | 1억 7,500만원 | 681만원 | 직거래 |
| 2026.06.03 | 131.28㎡ | 17 | 1억 8,200만원 | 458만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 84.99㎡ | 2 | 1억 6,300만원 | 634만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡ | 7 | 1억 5,500만원 | 603만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.99㎡ | 10 | 1억 6,000만원 | 622만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 84.99㎡ | 6 | 1억 9,900만원 | 774만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 84.99㎡ | 19 | 1억 4,000만원 | 545만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 84.99㎡ | 12 | 1억 8,100만원 | 704만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 84.99㎡ | 11 | 1억 8,400만원 | 716만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 131.28㎡ | 11 | 2억 2,000만원 | 554만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 84.99㎡ | 14 | 1억 6,000만원 | 622만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 59.99㎡ | 1 | 1억 3,400만원 | 738만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 84.99㎡ | 21 | 1억 6,700만원 | 650만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 59.99㎡ | 19 | 1억 2,300만원 | 678만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 131.28㎡ | 3 | 1억 8,500만원 | 466만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 84.99㎡ | 2 | 1억 6,000만원 | 622만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 84.99㎡ | 8 | 1억 6,000만원 | 622만원 | 직거래 |
| 2026.02.02 | 84.99㎡ | 21 | 1억 6,800만원 | 653만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.99㎡ | 3 | 1억 7,500만원 | 681만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.99㎡ | 9 | 1억 5,750만원 | 613만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 84.99㎡ | 17 | 1억 6,000만원 | 622만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 78.62㎡ | 4 | 1억 3,200만원 | 555만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 59.99㎡ | 13 | 1억 3,200만원 | 727만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 84.99㎡ | 18 | 1억 7,700만원 | 688만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 59.99㎡ | 6 | 1억 2,300만원 | 678만원 | 중개거래 |
| 2025.12.14 | 84.99㎡ | 17 | 1억 6,300만원 | 634만원 | 직거래 |
| 2025.12.03 | 84.99㎡ | 14 | 1억 6,500만원 | 642만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 59.99㎡ | 18 | 1억 2,800만원 | 705만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 84.99㎡ | 15 | 1억 6,100만원 | 626만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 197.68㎡ | 16 | 3억원 | 502만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 59.99㎡ | 11 | 1억원 | 551만원 | 직거래 |
전세 거래 31건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84.99㎡ | 3 | 1억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.05 | 59.99㎡ | 5 | 1억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.02 | 59.99㎡ | 1 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 78.62㎡ | 20 | 1억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 84.99㎡ | 22 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 84.99㎡ | 13 | 1억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.09 | 84.99㎡ | 7 | 1억 5,200만원 | 갱신 |
| 2026.04.05 | 59.99㎡ | 15 | 1억 2,300만원 | 신규 |
| 2026.04.05 | 59.99㎡ | 15 | 1억 2,300만원 | 신규 |
| 2026.03.29 | 59.99㎡ | 3 | 1억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 84.99㎡ | 10 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 59.99㎡ | 16 | 1억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 84.99㎡ | 14 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 84.99㎡ | 9 | 1억 6,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.20 | 131.28㎡ | 6 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 131.28㎡ | 6 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 78.62㎡ | 12 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 78.62㎡ | 11 | 1억 4,500만원 | 갱신 |
| 2026.02.01 | 59.99㎡ | 5 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 78.62㎡ | 3 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 84.99㎡ | 4 | 1억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.28 | 59.99㎡ | 19 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.18 | 84.99㎡ | 20 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 78.62㎡ | 13 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.24 | 84.99㎡ | 2 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 59.99㎡ | 7 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 59.99㎡ | 19 | 1억 1,500만원 | 신규 |
| 2025.12.09 | 59.99㎡ | 19 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.30 | 84.99㎡ | 2 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 84.99㎡ | 20 | 1억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.13 | 84.99㎡ | 8 | 7,000만원 | 신규 |
두호동 다른 단지
자주 묻는 질문
우방신천지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.05 전용 84.99㎡ 8층 1억 5,500만원이에요. 최근 12개월 매매 44건의 중간값은 1억 6,000만원이에요.
우방신천지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 31건의 중간값은 1억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 93%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.