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덕곡한마음타운 실거래가
경북 김천시 덕곡동 1196-1번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 39건 · 전세 1건감정평가 아님
최근 매매2,400만원2026.10.06 · 전용 37.02㎡ 1층
매매 중간값6,000만원39건 · 최근 12개월
전세 중간값6,500만원1건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 37㎡)—같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ 약 11평 | 17건 | 2,400만원 2026.10.06 · 1층 | 3,700만원 | 2,400만원~5,000만원 | — | — |
| 49㎡ 약 15평 | 8건 | 6,500만원 2026.08.18 · 5층 | 6,100만원 | 5,500만원~7,000만원 | — | — |
| 59㎡ 약 18평 | 14건 | 6,400만원 2026.09.03 · 12층 | 8,300만원 | 6,400만원~1억 500만원 | 6,500만원 1건 | 78% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 37㎡ 매매 중간값 3,700만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 37.02㎡ | 1 | 2,400만원 | 214만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 59.46㎡ | 12 | 6,400만원 | 356만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 59.64㎡ | 4 | 8,000만원 | 443만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 49.50㎡ | 5 | 6,500만원 | 434만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 59.64㎡ | 13 | 8,000만원 | 443만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 59.64㎡ | 2 | 8,200만원 | 455만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 37.02㎡ | 7 | 3,850만원 | 344만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 49.50㎡ | 1 | 5,700만원 | 381만원 | 직거래 |
| 2026.07.08 | 49.50㎡ | 12 | 6,000만원 | 401만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 37.02㎡ | 5 | 3,700만원 | 330만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 59.64㎡ | 2 | 8,500만원 | 471만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 37.02㎡ | 2 | 3,650만원 | 326만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 49.50㎡ | 1 | 6,200만원 | 414만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 37.02㎡ | 1 | 2,400만원 | 214만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 37.02㎡ | 2 | 3,500만원 | 313만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 59.64㎡ | 9 | 8,100만원 | 449만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 49.50㎡ | 13 | 6,200만원 | 414만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 37.02㎡ | 5 | 5,000만원 | 446만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 49.50㎡ | 2 | 7,000만원 | 467만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 59.46㎡ | 3 | 6,800만원 | 378만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 37.02㎡ | 2 | 3,400만원 | 304만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 37.02㎡ | 1 | 3,000만원 | 268만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 59.64㎡ | 11 | 8,400만원 | 466만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 37.02㎡ | 2 | 3,300만원 | 295만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 49.50㎡ | 14 | 6,000만원 | 401만원 | 직거래 |
| 2026.02.23 | 59.64㎡ | 13 | 8,500만원 | 471만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 37.02㎡ | 13 | 4,000만원 | 357만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 59.64㎡ | 11 | 8,750만원 | 485만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 37.02㎡ | 13 | 4,400만원 | 393만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 37.02㎡ | 15 | 3,800만원 | 339만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 37.02㎡ | 12 | 3,720만원 | 332만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 59.64㎡ | 3 | 1억 500만원 | 582만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 49.50㎡ | 1 | 5,500만원 | 367만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 37.02㎡ | 5 | 3,900만원 | 348만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 59.46㎡ | 5 | 6,950만원 | 386만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 59.64㎡ | 12 | 8,500만원 | 471만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 37.02㎡ | 2 | 4,300만원 | 384만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 59.64㎡ | 8 | 8,400만원 | 466만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 37.02㎡ | 2 | 3,550만원 | 317만원 | 중개거래 |
전세 거래 1건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.17 | 59.64㎡ | 8 | 6,500만원 | 신규 |
덕곡동 다른 단지
자주 묻는 질문
덕곡한마음타운 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.06 전용 37.02㎡ 1층 2,400만원이에요. 최근 12개월 매매 39건의 중간값은 6,000만원이에요.
덕곡한마음타운 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 1건의 중간값은 6,500만원이에요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.