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구미아이파크더샵 실거래가

경북 구미시 원평동 1134번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 107건 · 전세 189건감정평가 아님
최근 매매5억 3,500만원2026.10.18 · 전용 74.84㎡ 16층
매매 중간값4억 1,000만원107건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 2,050만원189건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)61.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

구미아이파크더샵 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
39㎡ 약 12평0건———1억 6,500만원 74건—
59㎡ 약 18평60건4억 3,500만원 2026.10.07 · 30층3억 9,250만원3억 5,000만원~4억 4,900만원2억 4,150만원 47건62%
74㎡ 약 22평7건5억 3,500만원 2026.10.18 · 16층5억 2,300만원3억 9,800만원~5억 3,500만원2억 5,725만원 1건49%
84㎡ 약 25평36건6억 2,000만원 2026.10.06 · 29층6억 1,000만원5억 3,320만원~6억 5,500만원3억 450만원 50건50%
101㎡ 약 31평4건7억 9,500만원 2026.07.09 · 42층7억 5,750만원7억 5,200만원~7억 9,500만원4억 5,000만원 17건59%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,237만원 · 18건
25.122,224만원 · 14건
26.012,187만원 · 9건
26.022,140만원 · 4건
26.032,187만원 · 13건
26.042,176만원 · 5건
26.052,204만원 · 7건
26.062,204만원 · 9건
26.072,237만원 · 13건
26.082,331만원 · 10건
26.092,316만원 · 2건
26.102,409만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 3억 9,250만원, 전세 중간값 2억 4,150만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 107건

구미아이파크더샵 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1874.84㎡165억 3,500만원2,363만원중개거래
2026.10.0759.70㎡304억 3,500만원2,409만원중개거래
2026.10.0684.84㎡296억 2,000만원2,416만원중개거래
2026.09.2159.70㎡124억 1,500만원2,298만원중개거래
2026.09.0684.84㎡315억 9,900만원2,334만원중개거래
2026.08.3159.70㎡264억 4,900만원2,486만원중개거래
2026.08.3059.70㎡284억 2,200만원2,337만원중개거래
2026.08.2959.70㎡73억 8,000만원2,104만원중개거래
2026.08.2974.84㎡235억 3,500만원2,363만원중개거래
2026.08.2959.70㎡174억 2,000만원2,326만원중개거래
2026.08.2484.84㎡196억 4,200만원2,502만원중개거래
2026.08.2259.70㎡344억 2,000만원2,326만원중개거래
2026.08.0984.84㎡226억 3,000만원2,455만원중개거래
2026.08.0274.84㎡275억 2,300만원2,310만원중개거래
2026.08.0184.81㎡335억 6,400만원2,199만원중개거래
2026.07.2859.70㎡184억원2,215만원직거래
2026.07.2759.70㎡394억 400만원2,237만원중개거래
2026.07.1959.70㎡294억 1,000만원2,270만원중개거래
2026.07.1759.70㎡203억 8,900만원2,154만원중개거래
2026.07.1284.84㎡56억 1,500만원2,396만원중개거래
2026.07.1059.70㎡234억원2,215만원중개거래
2026.07.1059.70㎡264억 1,000만원2,270만원중개거래
2026.07.09101.83㎡427억 9,500만원2,581만원중개거래
2026.07.0659.70㎡184억원2,215만원중개거래
2026.07.0674.84㎡63억 9,800만원1,758만원직거래
2026.07.03101.83㎡117억 5,500만원2,451만원중개거래
2026.07.0259.70㎡293억 8,900만원2,154만원중개거래
2026.07.0184.84㎡85억 7,500만원2,240만원직거래
2026.06.2984.84㎡85억 7,500만원2,240만원중개거래
2026.06.2859.70㎡43억 8,300만원2,121만원중개거래
2026.06.2359.70㎡13억 5,500만원1,966만원중개거래
2026.06.2084.81㎡296억 2,000만원2,417만원중개거래
2026.06.1074.84㎡325억 2,700만원2,328만원중개거래
2026.06.1059.70㎡203억 9,800만원2,204만원중개거래
2026.06.0659.70㎡13억 6,000만원1,993만원중개거래
2026.06.0659.70㎡213억 9,200만원2,171만원중개거래
2026.06.0584.84㎡146억 800만원2,369만원중개거래
2026.05.2959.70㎡193억 9,800만원2,204만원중개거래
2026.05.2359.70㎡113억 8,800만원2,148만원중개거래
2026.05.1259.70㎡384억 200만원2,226만원중개거래
2026.05.1184.84㎡386억 4,300만원2,506만원중개거래
2026.05.0459.70㎡113억 7,800만원2,093만원중개거래
2026.05.0259.70㎡53억 7,000만원2,049만원중개거래
2026.05.0184.84㎡316억 4,000만원2,494만원중개거래
2026.04.2559.70㎡43억 8,000만원2,104만원중개거래
2026.04.23101.83㎡397억 6,000만원2,467만원중개거래
2026.04.1584.84㎡266억 2,400만원2,431만원중개거래
2026.04.1259.70㎡133억 8,000만원2,104만원중개거래
2026.04.0559.70㎡143억 9,300만원2,176만원중개거래
2026.03.3059.70㎡53억 6,800만원2,038만원중개거래
2026.03.2674.84㎡84억 9,000만원2,164만원중개거래
2026.03.2459.70㎡43억 7,000만원2,049만원중개거래
2026.03.2284.81㎡85억 4,500만원2,124만원중개거래
2026.03.1559.70㎡284억원2,215만원중개거래
2026.03.0884.81㎡196억 1,500만원2,397만원중개거래
2026.03.0659.70㎡333억 9,400만원2,182만원중개거래
2026.03.0584.84㎡426억 4,500만원2,513만원중개거래
2026.03.0459.70㎡394억원2,215만원중개거래
2026.03.0259.70㎡173억 9,500만원2,187만원중개거래
2026.03.0159.70㎡384억원2,215만원중개거래

전세 거래 189건

구미아이파크더샵 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.08.1459.70㎡233억원신규
2026.08.1484.81㎡224억원신규
2026.08.0984.81㎡144억 2,000만원신규
2026.08.0984.81㎡144억 2,000만원신규
2026.07.3084.84㎡144억 500만원신규
2026.07.2284.81㎡164억원신규
2026.07.1184.82㎡93억 450만원갱신 · 갱신권
2026.07.1159.70㎡233억원신규
2026.07.1159.70㎡233억원신규
2026.06.2684.84㎡144억 500만원신규
2026.06.2439.30㎡211억 7,000만원신규
2026.06.2439.30㎡261억 7,200만원신규
2026.06.2439.30㎡81억 5,600만원신규
2026.06.1259.70㎡233억 1,000만원신규
2026.06.1059.70㎡332억 6,000만원신규
2026.05.28101.83㎡394억 5,000만원신규
2026.05.28101.83㎡394억 5,000만원신규
2026.04.2359.70㎡42억 9,500만원—
2026.04.2359.70㎡42억 9,500만원신규
2026.03.1739.30㎡31억 5,200만원신규
2026.03.1739.30㎡51억 5,600만원신규
2026.03.14101.83㎡283억 9,900만원신규
2026.03.09101.83㎡404억 8,000만원신규
2026.03.09101.83㎡404억 8,000만원신규
2026.03.0784.84㎡103억 6,000만원신규
2026.03.0659.70㎡22억 4,150만원갱신 · 갱신권
2026.03.0474.84㎡132억 5,725만원갱신 · 갱신권
2026.03.0384.82㎡293억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.02.2759.70㎡402억 8,500만원신규
2026.02.2659.70㎡352억 8,500만원신규
2026.02.2659.70㎡352억 6,500만원신규
2026.02.2139.30㎡281억 7,400만원갱신 · 갱신권
2026.02.2139.30㎡271억 7,200만원갱신 · 갱신권
2026.02.2139.30㎡41억 5,900만원갱신 · 갱신권
2026.02.2184.81㎡222억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.02.2139.30㎡281억 7,400만원갱신 · 갱신권
2026.02.21101.83㎡281억 7,400만원갱신 · 갱신권
2026.02.21101.83㎡43억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.2184.81㎡162억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.02.2039.30㎡41억 5,900만원갱신 · 갱신권

원평동 다른 단지

구미시 원평동 아파트 시세 · 경북 구미시 아파트 시세

자주 묻는 질문

구미아이파크더샵 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.18 전용 74.84㎡ 16층 5억 3,500만원이에요. 최근 12개월 매매 107건의 중간값은 4억 1,000만원이에요.

구미아이파크더샵 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 189건의 중간값은 2억 2,050만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 62%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준