내 집·땅 점검 · 셈벗
경북 구미시 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
국토교통부 실거래가최근 6개월 2026.05~2026.10감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 평당 중간값731만원㎡당 221만원
아파트 매매 중간값1억 6,900만원2,241건 · 2026.05~2026.10
아파트 전세 중간값1억 6,000만원전세 837건 · 월세 733건
전세가율 (추정)110.1%전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당 중간값
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 409 | 784만원 | 177 | 819만원 |
| 2026.06 | 401 | 779만원 | 211 | 818만원 |
| 2026.07 | 458 | 636만원 | 156 | 779만원 |
| 2026.08 | 398 | 719만원 | 123 | 849만원 |
| 2026.09 | 326 | 770만원 | 105 | 695만원 |
| 2026.10 | 249 | 658만원 | 65 | 778만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공단동 | 297건 | 580만원 | 7,000만원 | 1억 6,000만원 | 143% |
| 옥계동 | 281건 | 896만원 | 2억 3,000만원 | 1억 7,300만원 | 78% |
| 도량동 | 145건 | 370만원 | 7,200만원 | 8,700만원 | 86% |
| 송정동 | 137건 | 993만원 | 2억 1,350만원 | 2억원 | 86% |
| 구평동 | 130건 | 590만원 | 1억 1,750만원 | 1억 500만원 | 97% |
| 봉곡동 | 119건 | 662만원 | 1억 5,700만원 | 1억원 | 89% |
| 고아읍 원호리 | 117건 | 927만원 | 2억 4,500만원 | 2억 500만원 | 90% |
| 산동읍 인덕리 | 112건 | 1,240만원 | 3억 1,900만원 | 2억 6,000만원 | 82% |
| 산동읍 신당리 | 104건 | 1,403만원 | 3억 2,850만원 | 2억 1,000만원 | 75% |
| 고아읍 문성리 | 96건 | 1,148만원 | 2억 9,250만원 | 2억 3,100만원 | 76% |
| 형곡동 | 72건 | 392만원 | 8,400만원 | 7,000만원 | 86% |
| 상모동 | 69건 | 915만원 | 2억 1,800만원 | 2억 750만원 | 103% |
| 원평동 | 69건 | 2,154만원 | 3억 9,200만원 | 3억원 | 67% |
| 사곡동 | 68건 | 1,263만원 | 2억 7,625만원 | 1억 5,680만원 | 50% |
| 인의동 | 54건 | 622만원 | 1억 6,500만원 | 1억 6,500만원 | 110% |
| 남통동 | 48건 | 735만원 | 2억원 | 2억 6,000만원 | 95% |
| 임은동 | 47건 | 882만원 | 2억 500만원 | 1억 4,800만원 | 93% |
| 구포동 | 34건 | 325만원 | 5,900만원 | 6,400만원 | 110% |
| 선산읍 교리 | 34건 | 738만원 | 1억 5,200만원 | 1억 971만원 | 82% |
| 비산동 | 31건 | 1,042만원 | 1억 9,500만원 | 1억 7,000만원 | 82% |
| 오태동 | 28건 | 284만원 | 5,150만원 | 4,200만원 | 82% |
| 황상동 | 28건 | 321만원 | 5,000만원 | 4,500만원 | 77% |
| 거의동 | 26건 | 1,496만원 | 3억 8,450만원 | 2억 6,500만원 | 69% |
| 진평동 | 20건 | 413만원 | 6,400만원 | 8,400만원 | 112% |
| 고아읍 오로리 | 16건 | 248만원 | 4,500만원 | 3,000만원 | 67% |
| 광평동 | 15건 | 658만원 | 1억 7,250만원 | 1억 5,500만원 | 86% |
| 선산읍 노상리 | 12건 | 333만원 | 5,500만원 | — | — |
| 신평동 | 7건 | 799만원 | 1억 8,000만원 | 1억 4,320만원 | 83% |
| 고아읍 이례리 | 5건 | 212만원 | 4,700만원 | — | — |
| 선산읍 이문리 | 5건 | 196만원 | 4,000만원 | — | — |
| 고아읍 봉한리 | 3건 | 233만원 | 6,000만원 | — | — |
| 임수동 | 3건 | 123만원 | 2,000만원 | — | — |
| 고아읍 예강리 | 2건 | 147만원 | 2,575만원 | — | — |
| 고아읍 항곡리 | 2건 | 161만원 | 3,400만원 | — | — |
| 장천면 상장리 | 2건 | 399만원 | 9,238만원 | — | — |
| 고아읍 괴평리 | 1건 | 370만원 | 6,700만원 | 4,000만원 | 60% |
| 선산읍 동부리 | 1건 | 370만원 | 9,500만원 | — | — |
| 해평면 낙성리 | 1건 | 237만원 | 4,300만원 | — | — |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 대우아파트(101동-104동) | 공단동 | 200건 | 7,000만원 | 6,400만원 2026.10.18 · 39㎡ |
| 구미중흥에스-클래스에코시티 | 산동읍 인덕리 | 55건 | 3억 1,400만원 | 2억 8,100만원 2026.10.14 · 84㎡ |
| 우미린센트럴파크 | 산동읍 신당리 | 52건 | 3억 5,700만원 | 4억 500만원 2026.10.14 · 84㎡ |
| 구미아이파크더샵 | 원평동 | 44건 | 4억 2,000만원 | 5억 3,500만원 2026.10.18 · 74㎡ |
| 주공3 | 도량동 | 38건 | 3,400만원 | 3,300만원 2026.10.03 · 41㎡ |
| 파라디아 | 공단동 | 38건 | 1억 5,700만원 | 1억 5,000만원 2026.10.07 · 84㎡ |
| e편한세상금오파크 | 사곡동 | 37건 | 3억 4,500만원 | 2억 7,650만원 2026.10.19 · 67㎡ |
| 구미옥계세영리첼더프라임 | 옥계동 | 36건 | 2억 2,000만원 | 1억 9,400만원 2026.10.10 · 73㎡ |
| 구미확장단지골드클래스 | 산동읍 신당리 | 36건 | 3억 1,200만원 | 3억 2,800만원 2026.10.17 · 74㎡ |
| 푸르지오캐슬A단지 | 송정동 | 35건 | 2억 3,400만원 | 2억 4,000만원 2026.10.19 · 84㎡ |
| 문성서희스타힐스 | 고아읍 문성리 | 32건 | 2억 5,150만원 | 1억 8,500만원 2026.10.17 · 59㎡ |
| 부영7 | 구평동 | 32건 | 1억 1,150만원 | 1억 2,000만원 2026.10.14 · 59㎡ |
| 옥계현진에버빌엠파이어 | 옥계동 | 32건 | 3억 5,250만원 | 3억 4,300만원 2026.10.17 · 103㎡ |
| 성원 | 구포동 | 31건 | 6,200만원 | 5,600만원 2026.10.13 · 59㎡ |
| 중흥S클래스에듀힐스 | 옥계동 | 29건 | 3억 1,700만원 | 3억 2,500만원 2026.10.15 · 84㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 7,500만원 21건 | — |
| 오피스텔 | 16건 | 721만원 | 6,950만원 | 6,200만원 7건 | 60% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
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법정동 전체
구미시 법정동 128곳
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- 고아읍 이례리
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- 고아읍 외예리
- 고아읍 내예리
- 고아읍 원호리
- 고아읍 문성리
- 고아읍 다식리
- 고아읍 괴평리
- 고아읍 송림리
- 고아읍 봉한리
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- 산동읍 도중리
- 산동읍 적림리
- 산동읍 성수리
- 산동읍 신당리
- 산동읍 봉산리
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- 산동읍 인덕리
- 산동읍 백현리
- 산동읍 송산리
- 무을면 송삼리
- 무을면 무수리
- 무을면 오가리
- 무을면 상송리
- 무을면 안곡리
- 무을면 무등리
- 무을면 원리
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- 장천면 명곡리
- 장천면 신장리
경상북도 다른 시·군·구
자주 묻는 질문
경북 구미시 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 2,241건의 ㎡당 중간값은 221만원, 평당 731만원이에요. 매매가 중간값은 1억 6,900만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
경북 구미시 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 837건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 110.1%예요. 전세 중간값은 1억 6,000만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
경북 구미시 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.