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구미푸르지오센트럴파크 실거래가
경북 구미시 고아읍 원호리 834번지 · 2024년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 49건 · 전세 33건감정평가 아님
최근 매매4억 6,000만원2026.10.17 · 전용 84.91㎡ 12층
매매 중간값4억 5,400만원49건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 8,000만원33건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)58.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 47건 | 4억 6,000만원 2026.10.17 · 12층 | 4억 5,000만원 | 3억 9,500만원~5억원 | 2억 6,250만원 27건 | 58% |
| 98㎡ 약 30평 | 2건 | 5억 7,500만원 2026.08.28 · 17층 | 5억 7,150만원 | 5억 6,800만원~5억 7,500만원 | 3억 1,225만원 6건 | 55% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 4억 5,000만원, 전세 중간값 2억 6,250만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 49건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.91㎡ | 12 | 4억 6,000만원 | 1,791만원 | 중개거래 |
| 2026.10.11 | 84.91㎡ | 21 | 4억 6,700만원 | 1,818만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 84.91㎡ | 19 | 4억 8,500만원 | 1,888만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 84.91㎡ | 21 | 4억 8,500만원 | 1,888만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 84.91㎡ | 5 | 4억 8,500만원 | 1,888만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 98.93㎡ | 17 | 5억 7,500만원 | 1,921만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 84.91㎡ | 9 | 4억 4,000만원 | 1,713만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 84.91㎡ | 6 | 4억 4,000만원 | 1,713만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.91㎡ | 9 | 4억 9,500만원 | 1,927만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 84.91㎡ | 15 | 4억 5,500만원 | 1,771만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 84.91㎡ | 2 | 4억 5,700만원 | 1,779만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 84.91㎡ | 17 | 4억 6,800만원 | 1,822만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.91㎡ | 15 | 4억 4,800만원 | 1,744만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 84.91㎡ | 6 | 4억 4,500만원 | 1,733만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.91㎡ | 1 | 4억 5,500만원 | 1,771만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 84.91㎡ | 7 | 4억 4,000만원 | 1,713만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 84.91㎡ | 14 | 5억원 | 1,947만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 84.91㎡ | 16 | 4억 5,000만원 | 1,752만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 98.93㎡ | 5 | 5억 6,800만원 | 1,898만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.91㎡ | 18 | 4억 6,000만원 | 1,791만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 84.91㎡ | 14 | 4억 9,000만원 | 1,908만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.91㎡ | 1 | 4억 1,000만원 | 1,596만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 84.91㎡ | 7 | 4억 5,500만원 | 1,771만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.91㎡ | 19 | 4억 4,500만원 | 1,733만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 84.91㎡ | 16 | 4억 6,000만원 | 1,791만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.91㎡ | 8 | 4억 7,800만원 | 1,861만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.91㎡ | 5 | 4억 2,200만원 | 1,643만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.91㎡ | 24 | 4억 4,400만원 | 1,729만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 84.91㎡ | 15 | 4억 5,500만원 | 1,771만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 84.91㎡ | 14 | 4억 7,900만원 | 1,865만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 84.91㎡ | 18 | 4억 3,800만원 | 1,705만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 84.91㎡ | 12 | 4억 3,000만원 | 1,674만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.91㎡ | 15 | 4억 9,500만원 | 1,927만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.91㎡ | 10 | 4억 3,400만원 | 1,690만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 84.91㎡ | 17 | 4억 6,700만원 | 1,818만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.91㎡ | 8 | 4억 4,000만원 | 1,713만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 84.91㎡ | 18 | 4억 5,000만원 | 1,752만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 84.91㎡ | 3 | 4억 5,700만원 | 1,779만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 84.91㎡ | 15 | 4억 2,000만원 | 1,635만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 84.91㎡ | 18 | 4억 4,000만원 | 1,713만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 84.91㎡ | 15 | 4억 9,000만원 | 1,908만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 84.91㎡ | 14 | 4억 5,400만원 | 1,768만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 84.91㎡ | 17 | 4억 2,000만원 | 1,635만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 84.91㎡ | 20 | 4억원 | 1,557만원 | 중개거래 |
| 2025.12.07 | 84.91㎡ | 14 | 4억 2,350만원 | 1,649만원 | 중개거래 |
| 2025.11.30 | 84.91㎡ | 3 | 4억 1,700만원 | 1,624만원 | 중개거래 |
| 2025.11.09 | 84.91㎡ | 3 | 4억 600만원 | 1,581만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 84.91㎡ | 6 | 4억 1,700만원 | 1,624만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 84.91㎡ | 5 | 3억 9,500만원 | 1,538만원 | 중개거래 |
전세 거래 33건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.91㎡ | 15 | 2억 3,100만원 | 갱신 |
| 2026.10.12 | 84.91㎡ | 16 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.23 | 84.91㎡ | 1 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 84.91㎡ | 5 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 84.91㎡ | 10 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 84.91㎡ | 2 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 98.93㎡ | 22 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 84.91㎡ | 10 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.21 | 84.91㎡ | 13 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.13 | 84.91㎡ | 3 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.07.13 | 84.91㎡ | 3 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.07.13 | 84.91㎡ | 3 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 84.91㎡ | 8 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 84.91㎡ | 8 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.10 | 98.93㎡ | 5 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 84.91㎡ | 5 | 2억 5,200만원 | 갱신 |
| 2026.05.22 | 84.91㎡ | 17 | 2억 4,150만원 | 갱신 |
| 2026.05.15 | 84.91㎡ | 22 | 2억 3,100만원 | 갱신 |
| 2026.05.10 | 84.91㎡ | 1 | 1억 9,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 84.91㎡ | 14 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.03 | 84.91㎡ | 21 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 84.91㎡ | 22 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 84.91㎡ | 18 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 98.93㎡ | 10 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.08 | 84.91㎡ | 7 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.08 | 84.91㎡ | 7 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 84.91㎡ | 19 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 98.93㎡ | 10 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 84.91㎡ | 4 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 98.93㎡ | 8 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 98.93㎡ | 1 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.26 | 84.91㎡ | 22 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.26 | 84.91㎡ | 22 | 2억 6,000만원 | 신규 |
고아읍 원호리 다른 단지
자주 묻는 질문
구미푸르지오센트럴파크 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 84.91㎡ 12층 4억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 49건의 중간값은 4억 5,400만원이에요.
구미푸르지오센트럴파크 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 33건의 중간값은 2억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 58%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.