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구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 실거래가

경북 구미시 산동읍 인덕리 1116번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 83건 · 전세 94건감정평가 아님
최근 매매4억 6,500만원2026.10.14 · 전용 84.97㎡ 15층
매매 중간값4억 6,000만원83건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 6,250만원94건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)55.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평75건4억 6,500만원 2026.10.14 · 15층4억 6,000만원4억 500만원~4억 9,800만원2억 5,450만원 80건55%
99㎡ 약 30평1건5억 9,000만원 2025.12.22 · 20층5억 9,000만원5억 9,000만원~5억 9,000만원3억 9,000만원 10건66%
110㎡ 약 33평6건6억 9,000만원 2026.10.02 · 22층6억 6,550만원6억 3,300만원~6억 9,000만원4억 2,675만원 4건64%
171㎡ 약 52평1건11억 4,000만원 2026.06.12 · 21층11억 4,000만원11억 4,000만원~11억 4,000만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,780만원 · 10건
25.121,780만원 · 9건
26.011,795만원 · 10건
26.021,778만원 · 7건
26.031,809만원 · 9건
26.041,778만원 · 10건
26.051,790만원 · 3건
26.061,827만원 · 6건
26.071,803만원 · 4건
26.081,840만원 · 3건
26.091,793만원 · 8건
26.101,795만원 · 4건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 4억 6,000만원, 전세 중간값 2억 5,450만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

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매매 거래 83건

구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1484.97㎡154억 6,500만원1,809만원중개거래
2026.10.1184.97㎡74억 4,900만원1,747만원중개거래
2026.10.0584.97㎡54억 5,800만원1,782만원중개거래
2026.10.02110.52㎡226억 9,000만원2,064만원중개거래
2026.09.3084.97㎡84억 5,700만원1,778만원중개거래
2026.09.2184.97㎡204억 7,700만원1,856만원중개거래
2026.09.2184.97㎡124억 6,000만원1,790만원중개거래
2026.09.1984.97㎡204억 7,200만원1,836만원중개거래
2026.09.1484.97㎡204억 5,500만원1,770만원중개거래
2026.09.1284.97㎡54억 6,200만원1,797만원중개거래
2026.09.0784.97㎡84억 8,500만원1,887만원중개거래
2026.09.0684.95㎡24억 2,900만원1,669만원중개거래
2026.08.1784.97㎡104억 7,300만원1,840만원중개거래
2026.08.1584.97㎡154억 9,800만원1,937만원중개거래
2026.08.0284.97㎡184억 7,100만원1,832만원중개거래
2026.07.3184.97㎡114억 9,000만원1,906만원중개거래
2026.07.2984.95㎡234억 5,300만원1,763만원중개거래
2026.07.2884.97㎡44억 3,200만원1,681만원중개거래
2026.07.2884.97㎡234억 7,400만원1,844만원중개거래
2026.06.2484.95㎡194억 7,800만원1,860만원중개거래
2026.06.2284.97㎡114억 7,200만원1,836만원중개거래
2026.06.1784.95㎡244억 6,000만원1,790만원중개거래
2026.06.12171.93㎡2111억 4,000만원2,192만원중개거래
2026.06.0784.97㎡54억 5,400만원1,766만원중개거래
2026.06.0384.97㎡154억 6,700만원1,817만원중개거래
2026.05.23110.52㎡116억 6,300만원1,983만원중개거래
2026.05.2184.97㎡74억 6,000만원1,790만원중개거래
2026.05.0584.97㎡114억 6,000만원1,790만원중개거래
2026.04.27110.52㎡86억 3,300만원1,893만원중개거래
2026.04.2584.95㎡144억 8,500만원1,887만원중개거래
2026.04.2184.97㎡154억 5,500만원1,770만원중개거래
2026.04.1884.97㎡144억 5,900만원1,786만원중개거래
2026.04.1384.95㎡204억 5,400만원1,767만원중개거래
2026.04.1284.97㎡134억 6,700만원1,817만원중개거래
2026.04.1184.95㎡214억 4,800만원1,743만원중개거래
2026.04.0984.97㎡24억 3,400만원1,688만원중개거래
2026.04.0984.95㎡154억 4,300만원1,724만원중개거래
2026.04.0384.97㎡174억 6,000만원1,790만원중개거래
2026.03.3084.97㎡144억 6,300만원1,801만원중개거래
2026.03.2384.95㎡54억 2,000만원1,634만원중개거래
2026.03.2084.97㎡204억 7,000만원1,828만원중개거래
2026.03.19110.52㎡116억 4,500만원1,929만원중개거래
2026.03.1384.97㎡214억 7,900만원1,864만원중개거래
2026.03.0984.97㎡154억 6,500만원1,809만원중개거래
2026.03.0684.97㎡24억 900만원1,591만원중개거래
2026.03.0284.95㎡254억 4,400만원1,728만원중개거래
2026.03.0284.97㎡84억 7,000만원1,828만원중개거래
2026.02.2384.95㎡254억 5,100만원1,755만원중개거래
2026.02.2384.97㎡44억 3,500만원1,692만원중개거래
2026.02.1384.97㎡144억 8,500만원1,887만원중개거래
2026.02.1184.95㎡204억 8,800만원1,899만원중개거래
2026.02.0884.97㎡144억 6,200만원1,797만원중개거래
2026.02.0884.97㎡94억 4,400만원1,727만원중개거래
2026.02.0184.97㎡204억 5,700만원1,778만원중개거래
2026.01.2484.97㎡234억 7,500만원1,848만원중개거래
2026.01.2384.97㎡174억 6,300만원1,801만원중개거래
2026.01.2284.97㎡54억 4,400만원1,727만원중개거래
2026.01.2084.97㎡24억 1,200만원1,603만원중개거래
2026.01.1884.97㎡114억 8,000만원1,867만원중개거래
2026.01.16110.52㎡136억 6,800만원1,998만원중개거래

전세 거래 94건

구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0684.95㎡62억 9,920만원갱신 · 갱신권
2026.09.0984.97㎡23억 6,000만원신규
2026.08.0784.95㎡52억 6,775만원갱신 · 갱신권
2026.08.03110.52㎡54억 6,500만원신규
2026.08.0299.24㎡113억 5,000만원갱신
2026.07.1299.24㎡33억 8,000만원신규
2026.07.0284.95㎡32억 4,150만원갱신 · 갱신권
2026.06.2284.97㎡33억 2,000만원신규
2026.06.2099.24㎡134억 2,000만원신규
2026.06.1384.97㎡82억 6,250만원갱신
2026.06.1084.97㎡113억 2,000만원신규
2026.06.0184.97㎡53억 2,000만원신규
2026.05.2184.97㎡22억 6,250만원갱신 · 갱신권
2026.05.2184.97㎡202억 6,250만원갱신 · 갱신권
2026.05.0984.97㎡43억원신규
2026.05.0884.95㎡173억 2,000만원신규
2026.05.0484.97㎡92억 6,250만원갱신 · 갱신권
2026.04.2784.97㎡103억 2,000만원신규
2026.04.2484.95㎡203억 4,000만원신규
2026.04.1984.97㎡142억 5,725만원갱신 · 갱신권
2026.04.1684.97㎡202억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.0584.97㎡63억 2,000만원신규
2026.04.0384.97㎡202억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2784.97㎡152억 3,100만원갱신 · 갱신권
2026.03.2584.95㎡62억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2584.97㎡132억 3,100만원갱신 · 갱신권
2026.03.1484.97㎡152억 4,100만원갱신 · 갱신권
2026.03.1299.24㎡223억 6,750만원갱신
2026.03.1184.97㎡222억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.1184.97㎡32억원갱신 · 갱신권
2026.03.1184.97㎡162억 4,000만원갱신
2026.03.1184.97㎡222억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.0984.97㎡173억 3,000만원신규
2026.03.0684.97㎡102억 2,100만원갱신
2026.03.0599.24㎡43억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.02.2784.95㎡32억 1,525만원갱신 · 갱신권
2026.02.2784.95㎡172억 6,250만원갱신 · 갱신권
2026.02.2484.97㎡112억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.1384.97㎡182억 4,150만원갱신 · 갱신권
2026.02.1284.97㎡162억 1,000만원갱신 · 갱신권

산동읍 인덕리 다른 단지

구미시 산동읍 인덕리 아파트 시세 · 경북 구미시 아파트 시세

자주 묻는 질문

구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 84.97㎡ 15층 4억 6,500만원이에요. 최근 12개월 매매 83건의 중간값은 4억 6,000만원이에요.

구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 94건의 중간값은 2억 6,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 55%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준