내 집·땅 점검 · 셈벗
성원 실거래가
경북 구미시 구포동 528번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 53건 · 전세 30건감정평가 아님
최근 매매5,600만원2026.10.13 · 전용 59.98㎡ 9층
매매 중간값6,200만원53건 · 최근 12개월
전세 중간값6,500만원30건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)113.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 48건 | 5,600만원 2026.10.13 · 9층 | 5,750만원 | 4,000만원~8,300만원 | 6,500만원 29건 | 113% |
| 84㎡ 약 25평 | 5건 | 1억 1,500만원 2026.06.27 · 14층 | 1억 2,200만원 | 9,000만원~1억 4,200만원 | 9,600만원 1건 | 79% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 5,750만원, 전세 중간값 6,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 53건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.98㎡ | 9 | 5,600만원 | 309만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 59.98㎡ | 12 | 5,000만원 | 276만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 59.98㎡ | 3 | 8,000만원 | 441만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 59.98㎡ | 6 | 5,000만원 | 276만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.98㎡ | 17 | 7,400만원 | 408만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 59.98㎡ | 12 | 7,400만원 | 408만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 59.41㎡ | 9 | 5,500만원 | 306만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 59.98㎡ | 9 | 5,450만원 | 300만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 59.98㎡ | 11 | 6,600만원 | 364만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 59.98㎡ | 18 | 5,200만원 | 287만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 59.98㎡ | 9 | 5,300만원 | 292만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 59.98㎡ | 11 | 5,000만원 | 276만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 59.98㎡ | 16 | 7,600만원 | 419만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 59.98㎡ | 17 | 7,000만원 | 386만원 | 직거래 |
| 2026.08.05 | 59.98㎡ | 8 | 6,850만원 | 378만원 | 직거래 |
| 2026.08.03 | 59.98㎡ | 9 | 7,600만원 | 419만원 | 직거래 |
| 2026.08.01 | 59.98㎡ | 16 | 5,050만원 | 278만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 59.98㎡ | 11 | 5,100만원 | 281만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 59.98㎡ | 18 | 8,050만원 | 444만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 59.98㎡ | 17 | 8,300만원 | 457만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.98㎡ | 2 | 4,800만원 | 265만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.98㎡ | 10 | 5,800만원 | 320만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 59.98㎡ | 13 | 7,450만원 | 411만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.93㎡ | 14 | 1억 1,500만원 | 448만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 59.98㎡ | 17 | 6,200만원 | 342만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 59.98㎡ | 16 | 6,200만원 | 342만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 59.98㎡ | 8 | 6,600만원 | 364만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 59.98㎡ | 14 | 6,600만원 | 364만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 59.98㎡ | 4 | 4,500만원 | 248만원 | 직거래 |
| 2026.05.13 | 59.98㎡ | 18 | 4,500만원 | 248만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.98㎡ | 7 | 6,000만원 | 331만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 59.98㎡ | 7 | 5,500만원 | 303만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 59.98㎡ | 10 | 5,700만원 | 314만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 59.98㎡ | 9 | 7,300만원 | 402만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 59.98㎡ | 12 | 5,200만원 | 287만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 59.98㎡ | 16 | 4,000만원 | 220만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 59.98㎡ | 11 | 4,700만원 | 259만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 84.34㎡ | 6 | 1억 2,500만원 | 490만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 84.93㎡ | 2 | 9,000만원 | 350만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 84.93㎡ | 6 | 1억 2,200만원 | 475만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 59.98㎡ | 12 | 7,450만원 | 411만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 59.98㎡ | 12 | 8,000만원 | 441만원 | 직거래 |
| 2026.03.07 | 59.98㎡ | 15 | 5,700만원 | 314만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 59.98㎡ | 18 | 4,200만원 | 231만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 59.98㎡ | 17 | 4,100만원 | 226만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 59.98㎡ | 3 | 7,900만원 | 435만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 84.34㎡ | 11 | 1억 4,200만원 | 557만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 59.98㎡ | 16 | 5,100만원 | 281만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 59.98㎡ | 13 | 5,200만원 | 287만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 59.98㎡ | 15 | 6,400만원 | 353만원 | 중개거래 |
| 2025.11.23 | 59.98㎡ | 16 | 6,900만원 | 380만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 59.98㎡ | 10 | 7,000만원 | 386만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 59.98㎡ | 14 | 5,200만원 | 287만원 | 중개거래 |
전세 거래 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.98㎡ | 11 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 59.98㎡ | 9 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 59.98㎡ | 16 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 59.98㎡ | 3 | 6,880만원 | 갱신 |
| 2026.07.19 | 59.98㎡ | 18 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 84.93㎡ | 7 | 9,600만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 59.41㎡ | 13 | 6,400만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 59.98㎡ | 18 | 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.11 | 59.98㎡ | 12 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 59.98㎡ | 17 | 6,000만원 | — |
| 2026.05.09 | 59.98㎡ | 15 | 6,100만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 59.98㎡ | 17 | 5,800만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 59.98㎡ | 14 | 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.17 | 59.98㎡ | 16 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 59.98㎡ | 18 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 59.98㎡ | 18 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 59.98㎡ | 15 | 5,200만원 | 갱신 |
| 2026.02.20 | 59.98㎡ | 5 | 6,300만원 | 갱신 |
| 2026.02.12 | 59.98㎡ | 9 | 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.08 | 59.98㎡ | 4 | 6,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.06 | 59.98㎡ | 12 | 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.21 | 59.98㎡ | 7 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 59.98㎡ | 6 | 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.18 | 59.98㎡ | 2 | 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.01.13 | 59.98㎡ | 4 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 59.98㎡ | 2 | 6,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.09 | 59.98㎡ | 13 | 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.01.05 | 59.98㎡ | 3 | 6,300만원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 59.98㎡ | 9 | 6,500만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 59.41㎡ | 11 | 6,880만원 | 신규 |
구포동 다른 단지
자주 묻는 질문
성원 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 59.98㎡ 9층 5,600만원이에요. 최근 12개월 매매 53건의 중간값은 6,200만원이에요.
성원 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 30건의 중간값은 6,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 113%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.