내 집·땅 점검 · 셈벗
진평미래타운 실거래가
경북 구미시 진평동 1063번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 39건 · 전세 31건감정평가 아님
최근 매매1억원2026.10.13 · 전용 59.99㎡ 6층
매매 중간값7,200만원39건 · 최근 12개월
전세 중간값7,700만원31건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)108.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 약 15평 | 15건 | 6,300만원 2026.10.07 · 12층 | 5,700만원 | 4,700만원~8,500만원 | 6,500만원 12건 | 114% |
| 59㎡ 약 18평 | 24건 | 1억원 2026.10.13 · 6층 | 7,775만원 | 6,000만원~1억 500만원 | 8,400만원 19건 | 108% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 7,775만원, 전세 중간값 8,400만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.99㎡ | 6 | 1억원 | 551만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 49.79㎡ | 12 | 6,300만원 | 418만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 59.99㎡ | 8 | 6,000만원 | 331만원 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 59.99㎡ | 8 | 9,500만원 | 524만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 49.29㎡ | 12 | 8,500만원 | 570만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 49.79㎡ | 5 | 6,500만원 | 432만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 59.99㎡ | 14 | 7,700만원 | 424만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 49.79㎡ | 3 | 6,150만원 | 408만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 59.99㎡ | 5 | 6,300만원 | 347만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 49.79㎡ | 13 | 8,500만원 | 564만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 59.99㎡ | 9 | 9,700만원 | 535만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 49.29㎡ | 14 | 4,700만원 | 315만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 59.99㎡ | 17 | 6,900만원 | 380만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 49.29㎡ | 18 | 5,700만원 | 382만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 49.79㎡ | 9 | 5,400만원 | 359만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 49.79㎡ | 14 | 7,000만원 | 465만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 59.99㎡ | 6 | 7,000만원 | 386만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 49.29㎡ | 16 | 5,450만원 | 366만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 59.99㎡ | 9 | 8,700만원 | 479만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 59.99㎡ | 8 | 7,000만원 | 386만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 59.99㎡ | 9 | 7,000만원 | 386만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 49.79㎡ | 15 | 5,400만원 | 359만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 49.29㎡ | 6 | 7,000만원 | 469만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 59.99㎡ | 3 | 8,500만원 | 468만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 59.99㎡ | 2 | 1억 500만원 | 579만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 59.99㎡ | 3 | 9,350만원 | 515만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 59.99㎡ | 8 | 7,500만원 | 413만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 59.99㎡ | 9 | 7,500만원 | 413만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 59.99㎡ | 1 | 7,800만원 | 430만원 | 직거래 |
| 2025.12.15 | 59.99㎡ | 9 | 7,650만원 | 422만원 | 직거래 |
| 2025.12.10 | 59.99㎡ | 13 | 9,000만원 | 496만원 | 직거래 |
| 2025.12.03 | 49.79㎡ | 1 | 5,400만원 | 359만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 49.79㎡ | 13 | 5,400만원 | 359만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 59.99㎡ | 6 | 7,750만원 | 427만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 59.99㎡ | 17 | 8,500만원 | 468만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 49.79㎡ | 17 | 5,400만원 | 359만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 59.99㎡ | 8 | 7,200만원 | 397만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 59.99㎡ | 13 | 8,000만원 | 441만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 59.99㎡ | 9 | 8,000만원 | 441만원 | 중개거래 |
전세 거래 31건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 59.99㎡ | 4 | 8,400만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 59.99㎡ | 18 | 7,700만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 59.99㎡ | 17 | 8,400만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 49.79㎡ | 11 | 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.25 | 59.99㎡ | 14 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 59.99㎡ | 9 | 7,700만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 49.29㎡ | 16 | 5,800만원 | — |
| 2026.06.24 | 59.99㎡ | 12 | 8,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.23 | 59.99㎡ | 14 | 8,400만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 59.99㎡ | 16 | 8,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.01 | 59.99㎡ | 14 | 8,400만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 59.99㎡ | 15 | 8,400만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 49.79㎡ | 3 | 6,600만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 49.29㎡ | 13 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 49.29㎡ | 14 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 49.29㎡ | 14 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 49.79㎡ | 14 | 6,600만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 59.99㎡ | 8 | 7,300만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 49.79㎡ | 11 | 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.03.03 | 59.99㎡ | 17 | 7,500만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 59.99㎡ | 7 | 8,400만원 | 갱신 |
| 2026.01.29 | 49.29㎡ | 18 | 5,890만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 59.99㎡ | 14 | 8,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.06 | 49.79㎡ | 14 | 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.05 | 49.79㎡ | 6 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.05 | 59.99㎡ | 9 | 7,300만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 59.99㎡ | 5 | 8,400만원 | 신규 |
| 2025.12.24 | 59.99㎡ | 16 | 9,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.24 | 59.99㎡ | 16 | 1억원 | 갱신 |
| 2025.11.28 | 49.79㎡ | 2 | 6,500만원 | 신규 |
| 2025.11.19 | 59.99㎡ | 12 | 8,415만원 | 신규 |
진평동 다른 단지
자주 묻는 질문
진평미래타운 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 59.99㎡ 6층 1억원이에요. 최근 12개월 매매 39건의 중간값은 7,200만원이에요.
진평미래타운 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 31건의 중간값은 7,700만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 108%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.