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코오롱하늘채 실거래가

경북 구미시 임은동 818번지 · 2009년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 39건 · 전세 5건감정평가 아님
최근 매매2억 7,400만원2026.09.18 · 전용 101.78㎡ 13층
매매 중간값2억 4,750만원39건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 3,000만원5건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)74.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

코오롱하늘채 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평19건2억 2,700만원 2026.09.12 · 10층2억 1,200만원2억원~2억 5,500만원1억 5,750만원 2건74%
101㎡ 약 31평4건2억 7,400만원 2026.09.18 · 13층2억 6,200만원2억 2,000만원~3억 1,880만원——
103㎡ 약 31평3건2억 7,500만원 2026.08.18 · 17층2억 6,000만원2억 4,750만원~2억 7,500만원2억 3,400만원 1건90%
114㎡ 약 34평3건3억 500만원 2026.04.29 · 3층3억 1,000만원3억 500만원~3억 2,800만원——
118㎡ 약 36평5건3억 500만원 2026.08.14 · 11층3억 500만원2억 8,500만원~3억 2,000만원——
133㎡ 약 40평5건3억 5,000만원 2026.06.23 · 8층3억 5,500만원3억 2,000만원~3억 6,500만원2억 4,000만원 2건68%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11817만원 · 3건
25.12834만원 · 2건
26.01817만원 · 3건
26.02—
26.03874만원 · 4건
26.04867만원 · 12건
26.05801만원 · 2건
26.06863만원 · 4건
26.07778만원 · 1건
26.08848만원 · 5건
26.09884만원 · 3건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 2억 1,200만원, 전세 중간값 1억 5,750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 39건

코오롱하늘채 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.18101.78㎡132억 7,400만원890만원중개거래
2026.09.1284.92㎡102억 2,700만원884만원중개거래
2026.09.07101.78㎡32억 2,000만원715만원중개거래
2026.08.2885.00㎡52억 1,200만원825만원중개거래
2026.08.2284.92㎡22억 4,700만원962만원중개거래
2026.08.18103.12㎡172억 7,500만원882만원중개거래
2026.08.14118.90㎡113억 500만원848만원중개거래
2026.08.0284.92㎡32억 500만원798만원중개거래
2026.07.1485.00㎡142억원778만원중개거래
2026.06.23133.98㎡83억 5,000만원864만원중개거래
2026.06.16103.12㎡72억 6,000만원834만원중개거래
2026.06.09133.98㎡113억 5,500만원876만원중개거래
2026.06.05118.90㎡143억 1,000만원862만원중개거래
2026.05.0784.92㎡22억 1,000만원817만원중개거래
2026.05.0384.92㎡62억 150만원784만원중개거래
2026.04.29114.77㎡33억 500만원878만원중개거래
2026.04.28103.12㎡42억 4,750만원793만원중개거래
2026.04.2684.92㎡142억 1,000만원817만원중개거래
2026.04.25114.77㎡93억 2,800만원945만원중개거래
2026.04.2585.00㎡42억 1,800만원848만원중개거래
2026.04.2084.92㎡42억 4,700만원962만원중개거래
2026.04.1884.92㎡162억 2,000만원856만원중개거래
2026.04.15133.98㎡63억 6,500만원901만원중개거래
2026.04.1484.88㎡72억 1,000만원818만원중개거래
2026.04.08101.78㎡33억 1,880만원1,036만원중개거래
2026.04.08114.77㎡173억 1,000만원893만원중개거래
2026.04.02133.98㎡73억 2,000만원790만원중개거래
2026.03.3085.00㎡112억 2,500만원875만원중개거래
2026.03.2585.00㎡122억 5,500만원992만원중개거래
2026.03.0884.92㎡62억 2,400만원872만원중개거래
2026.03.0584.92㎡22억 1,000만원817만원중개거래
2026.01.25133.98㎡83억 6,000만원888만원중개거래
2026.01.0384.92㎡52억 1,000만원817만원중개거래
2026.01.02101.78㎡152억 5,000만원812만원중개거래
2025.12.3084.92㎡152억 2,500만원876만원중개거래
2025.12.11118.90㎡72억 8,500만원792만원중개거래
2025.11.28118.90㎡103억 2,000만원890만원중개거래
2025.11.25118.90㎡22억 8,800만원801만원중개거래
2025.11.2584.92㎡22억 1,000만원817만원중개거래

전세 거래 5건

코오롱하늘채 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.08.12103.12㎡112억 3,400만원신규
2026.06.2984.92㎡111억 1,000만원신규
2026.06.25133.98㎡122억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.0884.92㎡102억 500만원신규
2026.03.06133.98㎡22억 5,000만원신규

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자주 묻는 질문

코오롱하늘채 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.18 전용 101.78㎡ 13층 2억 7,400만원이에요. 최근 12개월 매매 39건의 중간값은 2억 4,750만원이에요.

코오롱하늘채 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 5건의 중간값은 2억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 74%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준