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경남신성 실거래가
경북 경산시 중산동 35-3번지 · 1996년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 27건 · 전세 15건감정평가 아님
최근 매매2억 2,500만원2026.10.10 · 전용 84.96㎡ 7층
매매 중간값1억 5,200만원27건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 3,000만원15건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)86.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 20건 | 1억 5,500만원 2026.10.09 · 6층 | 1억 4,450만원 | 1억 2,900만원~1억 7,600만원 | 1억 2,500만원 12건 | 87% |
| 84㎡ 약 25평 | 3건 | 2억 2,500만원 2026.10.10 · 7층 | 2억 2,150만원 | 2억 1,000만원~2억 2,500만원 | — | — |
| 116㎡ 약 35평 | 4건 | 2억 3,000만원 2026.08.21 · 9층 | 2억 5,000만원 | 2억 3,000만원~2억 5,500만원 | 2억 1,000만원 3건 | 84% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 1억 4,450만원, 전세 중간값 1억 2,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 27건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.96㎡ | 7 | 2억 2,500만원 | 875만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 59.94㎡ | 6 | 1억 5,500만원 | 855만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 116.95㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 650만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 59.94㎡ | 19 | 1억 5,700만원 | 866만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 59.94㎡ | 16 | 1억 6,000만원 | 882만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 59.94㎡ | 5 | 1억 3,500만원 | 745만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 84.96㎡ | 5 | 2억 2,150만원 | 862만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 59.94㎡ | 16 | 1억 4,400만원 | 794만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 59.94㎡ | 6 | 1억 4,000만원 | 772만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 59.94㎡ | 19 | 1억 4,400만원 | 794만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 116.95㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 707만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 59.94㎡ | 13 | 1억 4,200만원 | 783만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 59.94㎡ | 10 | 1억 4,600만원 | 805만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 116.95㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 707만원 | 직거래 |
| 2026.04.12 | 59.94㎡ | 4 | 1억 5,000만원 | 827만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.94㎡ | 5 | 1억 2,900만원 | 711만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 59.94㎡ | 14 | 1억 5,500만원 | 855만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 59.94㎡ | 7 | 1억 3,750만원 | 758만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 59.94㎡ | 14 | 1억 7,600만원 | 971만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 59.94㎡ | 3 | 1억 4,500만원 | 800만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 116.95㎡ | 14 | 2억 5,500만원 | 721만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 59.94㎡ | 8 | 1억 4,000만원 | 772만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 59.94㎡ | 3 | 1억 3,350만원 | 736만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 59.94㎡ | 10 | 1억 3,000만원 | 717만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 59.94㎡ | 9 | 1억 6,100만원 | 888만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 84.96㎡ | 4 | 2억 1,000만원 | 817만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 59.94㎡ | 12 | 1억 5,200만원 | 838만원 | 중개거래 |
전세 거래 15건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 59.94㎡ | 4 | 1억 1,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.20 | 59.94㎡ | 14 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 59.94㎡ | 15 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 59.94㎡ | 17 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 59.94㎡ | 9 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 59.94㎡ | 9 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.05.05 | 116.95㎡ | 12 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 116.95㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 59.94㎡ | 14 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 59.94㎡ | 6 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 59.94㎡ | 14 | 1억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.10 | 116.95㎡ | 2 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.04 | 59.94㎡ | 15 | 1억원 | 신규 |
| 2025.11.14 | 59.94㎡ | 10 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 59.94㎡ | 21 | 1억 1,500만원 | 신규 |
중산동 다른 단지
자주 묻는 질문
경남신성 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 84.96㎡ 7층 2억 2,500만원이에요. 최근 12개월 매매 27건의 중간값은 1억 5,200만원이에요.
경남신성 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 15건의 중간값은 1억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 87%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.