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중방스타힐스 실거래가
경북 경산시 중방동 914번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 40건 · 전세 38건감정평가 아님
최근 매매3억 8,200만원2026.10.12 · 전용 85.00㎡ 19층
매매 중간값3억 4,850만원40건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 5,000만원38건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 73㎡)71.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 7건 | 3억 500만원 2026.10.02 · 3층 | 3억 500만원 | 2억 8,000만원~3억 1,000만원 | 2억 2,000만원 9건 | 72% |
| 73㎡ 약 22평 | 24건 | 3억 5,300만원 2026.09.21 · 15층 | 3억 4,850만원 | 2억 9,700만원~3억 7,350만원 | 2억 5,000만원 21건 | 72% |
| 84㎡ 약 25평 | 9건 | 3억 8,200만원 2026.10.12 · 19층 | 3억 7,500만원 | 3억 4,400만원~4억 200만원 | 2억 7,500만원 8건 | 73% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 73㎡ 매매 중간값 3억 4,850만원, 전세 중간값 2억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 40건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 85.00㎡ | 19 | 3억 8,200만원 | 1,486만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 59.99㎡ | 3 | 3억 500만원 | 1,681만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 73.99㎡ | 15 | 3억 5,300만원 | 1,577만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 73.98㎡ | 8 | 3억 4,000만원 | 1,519만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 73.99㎡ | 15 | 3억 6,300만원 | 1,622만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 73.98㎡ | 9 | 3억 5,500만원 | 1,586만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.99㎡ | 25 | 3억 1,000만원 | 1,708만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 85.00㎡ | 18 | 3억 7,500만원 | 1,458만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 73.98㎡ | 14 | 3억 5,200만원 | 1,573만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 59.99㎡ | 8 | 3억 500만원 | 1,681만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 85.00㎡ | 12 | 3억 7,500만원 | 1,458만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 73.99㎡ | 17 | 3억 4,500만원 | 1,541만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 73.98㎡ | 12 | 3억 3,400만원 | 1,493만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 73.98㎡ | 6 | 3억 3,000만원 | 1,475만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.99㎡ | 12 | 3억 700만원 | 1,692만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 73.99㎡ | 20 | 3억 6,000만원 | 1,608만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 85.00㎡ | 14 | 3억 4,400만원 | 1,338만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 73.99㎡ | 23 | 3억 6,100만원 | 1,613만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 73.98㎡ | 28 | 3억 5,000만원 | 1,564만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 73.99㎡ | 22 | 3억 3,000만원 | 1,474만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.99㎡ | 1 | 2억 8,000만원 | 1,543만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 73.99㎡ | 13 | 3억 3,850만원 | 1,512만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 85.00㎡ | 17 | 3억 8,900만원 | 1,513만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 73.98㎡ | 28 | 3억 4,700만원 | 1,551만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 73.99㎡ | 15 | 3억 7,350만원 | 1,669만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 73.98㎡ | 8 | 3억 2,000만원 | 1,430만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 73.98㎡ | 21 | 3억 4,500만원 | 1,542만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 59.99㎡ | 26 | 3억 500만원 | 1,681만원 | 중개거래 |
| 2026.03.01 | 73.99㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 1,564만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 85.00㎡ | 12 | 4억 200만원 | 1,563만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 73.99㎡ | 15 | 3억 4,700만원 | 1,550만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 85.00㎡ | 15 | 3억 8,000만원 | 1,478만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 85.00㎡ | 16 | 3억 6,000만원 | 1,400만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 73.98㎡ | 24 | 3억 3,000만원 | 1,475만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 73.98㎡ | 4 | 2억 9,700만원 | 1,327만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 73.99㎡ | 7 | 3억 6,000만원 | 1,608만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 73.99㎡ | 20 | 3억 7,000만원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 59.99㎡ | 5 | 3억 1,000만원 | 1,708만원 | 중개거래 |
| 2025.11.16 | 73.99㎡ | 18 | 3억 5,000만원 | 1,564만원 | 중개거래 |
| 2025.11.09 | 85.00㎡ | 4 | 3억 7,300만원 | 1,451만원 | 중개거래 |
전세 거래 38건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 85.00㎡ | 13 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 85.00㎡ | 25 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 73.98㎡ | 20 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 73.98㎡ | 20 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 73.99㎡ | 12 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 73.99㎡ | 18 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.23 | 59.99㎡ | 2 | 2억원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 59.99㎡ | 2 | 2억원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 73.99㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 59.99㎡ | 26 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 59.99㎡ | 21 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.17 | 73.99㎡ | 28 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 59.99㎡ | 19 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.19 | 59.99㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 73.98㎡ | 7 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 85.00㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.11 | 73.99㎡ | 5 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 85.00㎡ | 14 | 2억 8,000만원 | — |
| 2026.02.14 | 73.99㎡ | 6 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 85.00㎡ | 16 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 73.99㎡ | 6 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 85.00㎡ | 14 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 73.98㎡ | 25 | 2억 4,500만원 | 갱신 |
| 2026.01.29 | 59.99㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 59.99㎡ | 1 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 85.00㎡ | 18 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 73.98㎡ | 14 | 2억 1,000만원 | — |
| 2026.01.15 | 73.98㎡ | 14 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.07 | 59.99㎡ | 26 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.16 | 73.99㎡ | 11 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.16 | 73.99㎡ | 11 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 73.99㎡ | 20 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.08 | 73.98㎡ | 9 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.01 | 73.99㎡ | 17 | 2억 2,050만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.20 | 73.99㎡ | 11 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.16 | 73.99㎡ | 18 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.15 | 73.98㎡ | 18 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.11 | 85.00㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 신규 |
중방동 다른 단지
자주 묻는 질문
중방스타힐스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 85.00㎡ 19층 3억 8,200만원이에요. 최근 12개월 매매 40건의 중간값은 3억 4,850만원이에요.
중방스타힐스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 38건의 중간값은 2억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 73㎡ 기준 전세가율은 약 72%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.