내 집·땅 점검 · 셈벗
극동 실거래가
경남 창원시 의창구 팔용동 124-1번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 45건 · 전세 37건감정평가 아님
최근 매매1억 6,000만원2026.09.30 · 전용 59.34㎡ 14층
매매 중간값2억 7,900만원45건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 6,000만원37건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 108㎡)81.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 약 15평 | 3건 | 1억 4,000만원 2026.05.23 · 10층 | 1억 4,000만원 | 1억 2,500만원~1억 6,400만원 | 1억 3,500만원 8건 | 96% |
| 59㎡ 약 18평 | 9건 | 1억 6,000만원 2026.09.30 · 14층 | 1억 7,000만원 | 1억 3,800만원~1억 9,000만원 | 1억 6,000만원 18건 | 94% |
| 84㎡ 약 25평 | 16건 | 2억 7,900만원 2026.09.23 · 3층 | 2억 7,550만원 | 2억 5,000만원~2억 9,700만원 | 2억 1,500만원 7건 | 78% |
| 108㎡ 약 33평 | 17건 | 3억 6,500만원 2026.09.16 · 5층 | 3억 1,500만원 | 2억 7,000만원~3억 6,500만원 | 2억 5,500만원 4건 | 81% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 108㎡ 매매 중간값 3억 1,500만원, 전세 중간값 2억 5,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 45건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 59.34㎡ | 14 | 1억 6,000만원 | 891만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 84.88㎡ | 3 | 2억 7,900만원 | 1,087만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 108.72㎡ | 5 | 3억 6,500만원 | 1,110만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 84.88㎡ | 12 | 2억 9,150만원 | 1,135만원 | 직거래 |
| 2026.09.10 | 59.34㎡ | 13 | 1억 6,700만원 | 930만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 108.72㎡ | 15 | 3억 2,000만원 | 973만원 | 직거래 |
| 2026.08.14 | 59.34㎡ | 4 | 1억 7,200만원 | 958만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 59.34㎡ | 2 | 1억 3,800만원 | 769만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 84.88㎡ | 16 | 2억 5,900만원 | 1,009만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.34㎡ | 18 | 1억 7,400만원 | 969만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.88㎡ | 2 | 2억 7,800만원 | 1,083만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 84.88㎡ | 17 | 2억 6,000만원 | 1,013만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 59.34㎡ | 18 | 1억 7,000만원 | 947만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 108.72㎡ | 15 | 3억 3,500만원 | 1,019만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 108.72㎡ | 12 | 3억 1,500만원 | 958만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.88㎡ | 11 | 2억 9,600만원 | 1,153만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 108.72㎡ | 10 | 3억 500만원 | 927만원 | 중개거래 |
| 2026.05.24 | 108.72㎡ | 2 | 3억 4,000만원 | 1,034만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 49.91㎡ | 10 | 1억 4,000만원 | 927만원 | 직거래 |
| 2026.04.21 | 59.34㎡ | 3 | 1억 8,800만원 | 1,047만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 84.88㎡ | 12 | 2억 7,300만원 | 1,063만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.88㎡ | 20 | 2억 5,000만원 | 974만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 108.72㎡ | 12 | 3억 500만원 | 927만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 84.88㎡ | 5 | 2억 9,300만원 | 1,141만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 108.72㎡ | 3 | 2억 9,500만원 | 897만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 108.72㎡ | 15 | 3억 4,000만원 | 1,034만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 108.72㎡ | 6 | 3억 3,000만원 | 1,003만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 108.72㎡ | 1 | 2억 7,000만원 | 821만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 84.88㎡ | 12 | 2억 9,700만원 | 1,157만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 84.88㎡ | 13 | 2억 6,500만원 | 1,032만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 108.72㎡ | 16 | 2억 9,000만원 | 882만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 108.72㎡ | 14 | 3억 1,850만원 | 968만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.88㎡ | 16 | 2억 8,200만원 | 1,098만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 84.88㎡ | 10 | 2억 6,500만원 | 1,032만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.88㎡ | 11 | 2억 8,000만원 | 1,091만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.88㎡ | 4 | 2억 6,800만원 | 1,044만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 108.72㎡ | 17 | 2억 8,000만원 | 851만원 | 직거래 |
| 2026.01.15 | 108.72㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | 1,064만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 59.34㎡ | 15 | 1억 7,000만원 | 947만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 84.88㎡ | 16 | 2억 7,000만원 | 1,052만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 108.72㎡ | 9 | 3억 500만원 | 927만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 49.91㎡ | 15 | 1억 6,400만원 | 1,086만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 49.91㎡ | 2 | 1억 2,500만원 | 828만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 108.72㎡ | 12 | 2억 9,000만원 | 882만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 59.34㎡ | 4 | 1억 9,000만원 | 1,058만원 | 중개거래 |
전세 거래 37건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.34㎡ | 7 | 1억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 59.34㎡ | 7 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.12 | 59.34㎡ | 18 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 59.34㎡ | 18 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 49.91㎡ | 11 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 49.91㎡ | 11 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 84.88㎡ | 6 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 59.34㎡ | 18 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.15 | 84.88㎡ | 2 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 59.34㎡ | 16 | 1억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.23 | 49.91㎡ | 11 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 59.34㎡ | 8 | 1억 6,200만원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 59.34㎡ | 12 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 59.34㎡ | 8 | 1억 6,200만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 108.72㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 59.34㎡ | 11 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 59.34㎡ | 11 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 84.88㎡ | 18 | 2억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.03.15 | 59.34㎡ | 19 | 1억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.12 | 59.34㎡ | 11 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 108.72㎡ | 16 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 108.72㎡ | 14 | 2억 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.02.24 | 49.91㎡ | 5 | 1억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.09 | 49.91㎡ | 10 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 49.91㎡ | 14 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 49.91㎡ | 14 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 108.72㎡ | 16 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.09 | 84.88㎡ | 13 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 59.34㎡ | 1 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 59.34㎡ | 6 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.01.06 | 49.91㎡ | 9 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 84.88㎡ | 15 | 1억 5,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.16 | 59.34㎡ | 20 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 59.34㎡ | 9 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 59.34㎡ | 4 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 84.88㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 84.88㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 신규 |
팔용동 다른 단지
자주 묻는 질문
극동 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.30 전용 59.34㎡ 14층 1억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 45건의 중간값은 2억 7,900만원이에요.
극동 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 37건의 중간값은 1억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 108㎡ 기준 전세가율은 약 81%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.