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창원감계힐스테이트1차 실거래가

경남 창원시 의창구 북면 감계리 230-1번지 · 2014년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 43건 · 전세 17건감정평가 아님
최근 매매2억 8,000만원2026.10.12 · 전용 84.89㎡ 13층
매매 중간값2억 8,300만원43건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 5,000만원17건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)88.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

창원감계힐스테이트1차 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
68㎡ 약 21평3건2억 5,200만원 2026.06.25 · 21층2억 5,200만원2억 3,700만원~2억 5,520만원2억 1,000만원 3건83%
84㎡ 약 25평33건2억 8,000만원 2026.10.12 · 13층2억 8,200만원2억 5,000만원~3억 2,500만원2억 5,000만원 14건89%
101㎡ 약 31평7건4억 1,000만원 2026.08.28 · 12층3억 9,000만원3억 6,500만원~4억 1,000만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,093만원 · 6건
25.121,128만원 · 7건
26.01—
26.021,160만원 · 2건
26.031,088만원 · 4건
26.041,083만원 · 3건
26.051,117만원 · 9건
26.061,238만원 · 2건
26.071,109만원 · 2건
26.081,106만원 · 3건
26.091,096만원 · 4건
26.101,090만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 2억 8,200만원, 전세 중간값 2억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 43건

창원감계힐스테이트1차 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1284.89㎡132억 8,000만원1,090만원중개거래
2026.09.2984.89㎡42억 5,000만원974만원중개거래
2026.09.2084.89㎡172억 8,300만원1,102만원중개거래
2026.09.1884.89㎡72억 8,000만원1,090만원중개거래
2026.09.1684.89㎡162억 9,400만원1,145만원중개거래
2026.08.28101.85㎡124억 1,000만원1,331만원중개거래
2026.08.2684.96㎡62억 8,000만원1,089만원중개거래
2026.08.0584.89㎡72억 8,400만원1,106만원중개거래
2026.07.2484.89㎡102억 8,000만원1,090만원중개거래
2026.07.1884.96㎡102억 9,000만원1,128만원중개거래
2026.06.2568.85㎡212억 5,200만원1,210만원중개거래
2026.06.06101.85㎡103억 9,000만원1,266만원중개거래
2026.05.23101.85㎡173억 8,700만원1,256만원중개거래
2026.05.2184.89㎡112억 8,000만원1,090만원중개거래
2026.05.2084.89㎡163억 2,500만원1,266만원중개거래
2026.05.1384.96㎡152억 8,700만원1,117만원중개거래
2026.05.0684.89㎡142억 8,700만원1,118만원중개거래
2026.05.05101.85㎡93억 9,000만원1,266만원중개거래
2026.05.0484.89㎡62억 7,400만원1,067만원중개거래
2026.05.0184.96㎡162억 8,400만원1,105만원중개거래
2026.05.0184.96㎡142억 8,700만원1,117만원중개거래
2026.04.23101.85㎡143억 9,000만원1,266만원중개거래
2026.04.1884.89㎡132억 7,700만원1,079만원중개거래
2026.04.0484.89㎡142억 7,800만원1,083만원중개거래
2026.03.1784.89㎡42억 7,300만원1,063만원중개거래
2026.03.1484.96㎡132억 8,600만원1,113만원중개거래
2026.03.1484.89㎡73억 2,000만원1,246만원중개거래
2026.03.1484.89㎡112억 5,000만원974만원중개거래
2026.02.1084.89㎡122억 8,100만원1,094만원중개거래
2026.02.0568.85㎡62억 5,520만원1,225만원중개거래
2025.12.3084.96㎡102억 8,900만원1,124만원중개거래
2025.12.2784.89㎡12억 9,000만원1,129만원중개거래
2025.12.2068.41㎡62억 3,700만원1,145만원중개거래
2025.12.1084.89㎡182억 8,000만원1,090만원중개거래
2025.12.0884.89㎡82억 8,200만원1,098만원중개거래
2025.12.06101.85㎡113억 6,500만원1,185만원중개거래
2025.12.0184.96㎡92억 9,000만원1,128만원중개거래
2025.11.2784.96㎡72억 8,300만원1,101만원중개거래
2025.11.2484.96㎡42억 7,700만원1,078만원중개거래
2025.11.1884.96㎡22억 7,900만원1,086만원중개거래
2025.11.0784.89㎡202억 7,750만원1,081만원중개거래
2025.11.06101.85㎡113억 7,900만원1,230만원중개거래
2025.11.0384.89㎡162억 9,650만원1,155만원중개거래

전세 거래 17건

창원감계힐스테이트1차 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0384.96㎡162억 6,000만원신규
2026.08.2484.89㎡82억 5,000만원신규
2026.08.1484.96㎡42억 3,000만원신규
2026.08.0868.85㎡42억 1,000만원신규
2026.08.0868.85㎡42억 1,000만원신규
2026.07.2084.89㎡162억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.0684.89㎡72억 5,500만원신규
2026.04.0484.96㎡62억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.2484.89㎡52억 6,000만원신규
2026.02.2484.89㎡52억 6,000만원신규
2026.01.2084.89㎡212억 5,000만원신규
2026.01.1984.96㎡112억 5,500만원갱신 · 갱신권
2026.01.1784.89㎡62억 5,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.2684.96㎡32억 5,500만원갱신
2025.12.1384.96㎡92억 5,000만원신규
2025.11.1868.85㎡142억 3,000만원—
2025.11.0884.96㎡32억 4,000만원신규

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자주 묻는 질문

창원감계힐스테이트1차 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 84.89㎡ 13층 2억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 43건의 중간값은 2억 8,300만원이에요.

창원감계힐스테이트1차 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 17건의 중간값은 2억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 89%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준