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창원감계힐스테이트2차 실거래가
경남 창원시 의창구 북면 감계리 231-10번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 51건 · 전세 32건감정평가 아님
최근 매매3억 3,500만원2026.10.09 · 전용 84.86㎡ 3층
매매 중간값3억 2,000만원51건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 4,250만원32건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)85.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 8건 | 2억 5,000만원 2026.08.31 · 8층 | 2억 5,000만원 | 2억 2,700만원~2억 5,100만원 | 2억 2,000만원 10건 | 88% |
| 70㎡ 약 21평 | 15건 | 2억 4,800만원 2026.09.10 · 2층 | 2억 7,500만원 | 2억 4,800만원~2억 9,300만원 | 2억 4,000만원 9건 | 87% |
| 84㎡ 약 25평 | 24건 | 3억 3,500만원 2026.10.09 · 3층 | 3억 3,800만원 | 3억 500만원~3억 7,000만원 | 2억 9,000만원 12건 | 86% |
| 101㎡ 약 31평 | 4건 | 4억 4,000만원 2026.08.25 · 8층 | 4억 4,850만원 | 4억 4,000만원~4억 5,500만원 | 3억 2,000만원 1건 | 71% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 3억 3,800만원, 전세 중간값 2억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 51건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.86㎡ | 3 | 3억 3,500만원 | 1,305만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 84.86㎡ | 12 | 3억 3,300만원 | 1,297만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.11㎡ | 8 | 3억 5,200만원 | 1,383만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 70.11㎡ | 2 | 2억 4,800만원 | 1,169만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 84.86㎡ | 13 | 3억 3,500만원 | 1,305만원 | 직거래 |
| 2026.09.05 | 84.86㎡ | 17 | 3억 2,800만원 | 1,278만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 70.11㎡ | 8 | 2억 7,200만원 | 1,283만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 59.28㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 1,394만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 101.39㎡ | 8 | 4억 4,000만원 | 1,435만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 70.11㎡ | 16 | 2억 7,900만원 | 1,316만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 84.86㎡ | 9 | 3억 4,000만원 | 1,325만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 84.86㎡ | 10 | 3억 500만원 | 1,188만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 70.11㎡ | 6 | 2억 7,300만원 | 1,287만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.28㎡ | 4 | 2억 3,250만원 | 1,297만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 59.28㎡ | 6 | 2억 4,300만원 | 1,355만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.86㎡ | 14 | 3억 3,800만원 | 1,317만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.28㎡ | 5 | 2억 2,700만원 | 1,266만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 70.11㎡ | 6 | 2억 6,300만원 | 1,240만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 70.11㎡ | 5 | 2억 7,500만원 | 1,297만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 84.86㎡ | 21 | 3억 5,100만원 | 1,367만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.28㎡ | 15 | 2억 5,050만원 | 1,397만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 70.11㎡ | 8 | 2억 7,500만원 | 1,297만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.86㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 1,247만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 84.86㎡ | 13 | 3억 2,500만원 | 1,266만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 84.86㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 1,363만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 84.86㎡ | 22 | 3억 6,000만원 | 1,402만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 84.86㎡ | 15 | 3억 4,000만원 | 1,325만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 70.11㎡ | 8 | 2억 7,700만원 | 1,306만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 70.11㎡ | 18 | 2억 9,000만원 | 1,367만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 70.11㎡ | 1 | 2억 6,250만원 | 1,238만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.86㎡ | 10 | 3억 5,750만원 | 1,393만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 84.86㎡ | 13 | 3억 3,800만원 | 1,317만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 84.86㎡ | 6 | 3억 2,500만원 | 1,266만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 70.11㎡ | 17 | 2억 6,800만원 | 1,264만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 59.28㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 1,394만원 | 직거래 |
| 2026.02.24 | 59.28㎡ | 16 | 2억 5,100만원 | 1,400만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.86㎡ | 21 | 3억 3,000만원 | 1,286만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 84.86㎡ | 23 | 3억 3,000만원 | 1,286만원 | 직거래 |
| 2026.02.04 | 101.39㎡ | 10 | 4억 5,500만원 | 1,484만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 70.11㎡ | 17 | 2억 9,300만원 | 1,382만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 70.11㎡ | 20 | 2억 8,800만원 | 1,358만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 84.86㎡ | 23 | 3억 4,000만원 | 1,325만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 59.28㎡ | 16 | 2억 5,100만원 | 1,400만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 84.86㎡ | 14 | 3억 4,500만원 | 1,344만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 101.39㎡ | 7 | 4억 4,500만원 | 1,451만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 70.11㎡ | 6 | 2억 7,700만원 | 1,306만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 84.86㎡ | 13 | 3억 4,400만원 | 1,340만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 84.86㎡ | 3 | 3억 1,800만원 | 1,239만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 101.39㎡ | 14 | 4억 5,200만원 | 1,474만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 84.11㎡ | 11 | 3억 7,000만원 | 1,454만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 70.11㎡ | 20 | 2억 9,000만원 | 1,367만원 | 중개거래 |
전세 거래 32건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 70.11㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 70.11㎡ | 19 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.10 | 70.11㎡ | 1 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 70.11㎡ | 1 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 59.28㎡ | 2 | 2억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 101.39㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 84.86㎡ | 15 | 3억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 84.86㎡ | 15 | 3억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.13 | 70.11㎡ | 14 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 70.11㎡ | 19 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 59.28㎡ | 7 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 70.11㎡ | 15 | 2억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 84.86㎡ | 2 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 59.28㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.26 | 84.86㎡ | 5 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 84.86㎡ | 5 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 84.86㎡ | 8 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 84.86㎡ | 19 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 70.11㎡ | 17 | 2억 5,600만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 59.28㎡ | 14 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 84.11㎡ | 9 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.18 | 84.11㎡ | 3 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 59.28㎡ | 13 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.24 | 84.86㎡ | 20 | 3억원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 59.28㎡ | 13 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 59.28㎡ | 13 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.31 | 59.28㎡ | 5 | 2억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.31 | 59.28㎡ | 5 | 2억 2,500만원 | 갱신 |
| 2025.12.26 | 59.28㎡ | 8 | 2억 500만원 | 신규 |
| 2025.12.03 | 84.86㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.14 | 84.86㎡ | 25 | 3억원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 70.11㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 신규 |
북면 감계리 다른 단지
자주 묻는 질문
창원감계힐스테이트2차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 84.86㎡ 3층 3억 3,500만원이에요. 최근 12개월 매매 51건의 중간값은 3억 2,000만원이에요.
창원감계힐스테이트2차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 32건의 중간값은 2억 4,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 86%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.