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마산만I'PARK 실거래가

경남 창원시 마산합포구 신포동1가 76번지 · 2010년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 44건 · 전세 20건감정평가 아님
최근 매매5억 500만원2026.10.15 · 전용 84.96㎡ 30층
매매 중간값4억 6,250만원44건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 5,000만원20건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)77.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

마산만I'PARK 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평30건5억 500만원 2026.10.15 · 30층4억 4,500만원3억원~5억 500만원3억 4,500만원 14건78%
124㎡ 약 38평8건6억 3,900만원 2026.08.29 · 29층5억 8,750만원4억 9,000만원~6억 3,900만원4억 5,000만원 5건77%
154㎡ 약 47평6건6억 2,500만원 2026.07.20 · 3층6억 9,000만원6억원~7억 9,500만원4억 3,000만원 1건62%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,667만원 · 4건
25.121,749만원 · 2건
26.011,731만원 · 5건
26.021,706만원 · 5건
26.031,582만원 · 3건
26.041,654만원 · 4건
26.051,776만원 · 2건
26.061,582만원 · 4건
26.071,491만원 · 7건
26.081,810만원 · 3건
26.091,819만원 · 2건
26.101,674만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 4억 4,500만원, 전세 중간값 3억 4,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 44건

마산만I'PARK 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1584.96㎡305억 500만원1,965만원직거래
2026.10.0784.96㎡264억 3,000만원1,673만원중개거래
2026.10.0784.91㎡244억 3,000만원1,674만원중개거래
2026.09.0984.96㎡174억 6,000만원1,790만원중개거래
2026.09.0784.96㎡164억 7,500만원1,848만원중개거래
2026.08.29124.73㎡296억 3,900만원1,694만원중개거래
2026.08.2184.96㎡224억 8,500만원1,887만원중개거래
2026.08.2084.95㎡154억 6,500만원1,810만원중개거래
2026.07.20154.04㎡36억 2,500만원1,341만원중개거래
2026.07.16154.04㎡236억원1,288만원직거래
2026.07.1584.95㎡334억 7,800만원1,860만원중개거래
2026.07.1184.96㎡274억 4,500만원1,731만원중개거래
2026.07.10154.04㎡166억 9,500만원1,491만원중개거래
2026.07.0584.96㎡164억 1,000만원1,595만원직거래
2026.07.01124.73㎡24억 9,000만원1,299만원직거래
2026.06.2984.96㎡133억원1,167만원직거래
2026.06.29154.04㎡297억 4,000만원1,588만원중개거래
2026.06.19124.73㎡135억 9,500만원1,577만원중개거래
2026.06.0384.96㎡284억 5,300만원1,763만원중개거래
2026.05.2084.96㎡44억 2,000만원1,634만원중개거래
2026.05.1184.96㎡214억 9,300만원1,918만원중개거래
2026.04.3084.96㎡164억 2,000만원1,634만원중개거래
2026.04.3084.95㎡304억 6,800만원1,821만원중개거래
2026.04.2784.91㎡164억 3,000만원1,674만원중개거래
2026.04.04124.73㎡345억 8,000만원1,537만원중개거래
2026.03.2884.96㎡264억 4,000만원1,712만원중개거래
2026.03.20124.73㎡75억 9,700만원1,582만원직거래
2026.03.10154.04㎡216억 8,500만원1,470만원중개거래
2026.02.27124.73㎡135억 5,000만원1,458만원직거래
2026.02.2384.91㎡154억 3,000만원1,674만원중개거래
2026.02.0984.96㎡74억 4,500만원1,731만원직거래
2026.02.0984.91㎡294억 5,000만원1,752만원중개거래
2026.02.09154.04㎡307억 9,500만원1,706만원중개거래
2026.01.3184.96㎡274억 4,500만원1,731만원중개거래
2026.01.26124.73㎡185억 9,700만원1,582만원중개거래
2026.01.1384.96㎡284억 5,500만원1,770만원중개거래
2026.01.0884.91㎡124억 5,000만원1,752만원중개거래
2026.01.0284.91㎡104억 2,200만원1,643만원중개거래
2025.12.1984.96㎡344억 6,850만원1,823만원중개거래
2025.12.1784.91㎡164억 3,000만원1,674만원중개거래
2025.11.28124.73㎡65억 3,500만원1,418만원중개거래
2025.11.2384.96㎡164억 3,000만원1,673만원중개거래
2025.11.1484.91㎡194억 4,500만원1,733만원중개거래
2025.11.0484.96㎡64억 2,700만원1,661만원중개거래

전세 거래 20건

마산만I'PARK 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1384.96㎡273억 5,000만원신규
2026.09.1984.91㎡183억 6,000만원신규
2026.08.2884.96㎡273억 5,000만원신규
2026.08.04124.73㎡134억 5,000만원신규
2026.07.31124.73㎡334억원신규
2026.07.11124.73㎡104억 5,000만원신규
2026.07.02124.73㎡74억 3,000만원신규
2026.04.2284.96㎡44억 5,000만원신규
2026.04.22124.73㎡324억 5,000만원신규
2026.03.0684.96㎡43억 1,000만원신규
2026.03.0684.96㎡193억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.0684.96㎡43억 1,000만원신규
2026.02.2684.96㎡233억 6,000만원신규
2026.01.1984.96㎡363억 4,000만원신규
2026.01.0884.91㎡213억 4,000만원신규
2025.12.2684.96㎡33억원—
2025.12.24154.04㎡64억 3,000만원신규
2025.12.1384.96㎡103억 4,000만원신규
2025.12.0184.96㎡263억 2,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.0584.91㎡123억 5,000만원신규

신포동1가 다른 단지

창원시 마산합포구 신포동1가 아파트 시세 · 경남 창원시 마산합포구 아파트 시세

자주 묻는 질문

마산만I'PARK 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 84.96㎡ 30층 5억 500만원이에요. 최근 12개월 매매 44건의 중간값은 4억 6,250만원이에요.

마산만I'PARK 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 20건의 중간값은 3억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 78%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준