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무학자이 실거래가

경남 창원시 마산합포구 교원동 46번지 · 2011년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 36건 · 전세 10건감정평가 아님
최근 매매4억 3,700만원2026.10.02 · 전용 105.88㎡ 21층
매매 중간값3억 5,500만원36건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 9,500만원10건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)81.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

무학자이 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평7건2억 8,500만원 2026.07.27 · 24층2억 9,300만원2억 8,500만원~3억 700만원2억원 1건68%
84㎡ 약 25평20건3억 5,500만원 2026.09.30 · 16층3억 5,500만원3억 3,000만원~3억 7,800만원2억 9,000만원 3건82%
105㎡ 약 32평2건4억 3,700만원 2026.10.02 · 21층4억 850만원3억 8,000만원~4억 3,700만원2억 9,000만원 3건71%
112㎡ 약 34평3건4억 3,200만원 2026.02.28 · 14층4억 2,200만원3억 7,700만원~4억 3,200만원3억 1,500만원 3건75%
128㎡ 약 39평4건4억 3,600만원 2026.09.22 · 12층4억 3,300만원4억 3,000만원~4억 5,500만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,244만원 · 4건
25.121,354만원 · 3건
26.011,408만원 · 6건
26.021,274만원 · 3건
26.031,387만원 · 2건
26.041,172만원 · 3건
26.051,502만원 · 4건
26.061,358만원 · 3건
26.071,381만원 · 3건
26.08—
26.091,387만원 · 4건
26.101,364만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 3억 5,500만원, 전세 중간값 2억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 36건

무학자이 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.02105.88㎡214억 3,700만원1,364만원중개거래
2026.09.3084.98㎡163억 5,500만원1,381만원중개거래
2026.09.22128.39㎡124억 3,600만원1,123만원중개거래
2026.09.1484.99㎡53억 6,000만원1,400만원중개거래
2026.09.0384.99㎡73억 5,800만원1,393만원중개거래
2026.07.2884.99㎡193억 5,500만원1,381만원중개거래
2026.07.2759.93㎡242억 8,500만원1,572만원중개거래
2026.07.0684.99㎡63억 4,000만원1,323만원중개거래
2026.06.1984.99㎡133억 4,300만원1,334만원중개거래
2026.06.1859.93㎡93억원1,655만원중개거래
2026.06.0584.98㎡53억 4,900만원1,358만원중개거래
2026.05.2384.98㎡93억 5,500만원1,381만원중개거래
2026.05.1459.93㎡22억 8,500만원1,572만원중개거래
2026.05.1384.99㎡103억 6,800만원1,431만원중개거래
2026.05.0759.96㎡152억 9,300만원1,615만원중개거래
2026.04.29128.39㎡154억 5,500만원1,172만원직거래
2026.04.14105.82㎡23억 8,000만원1,187만원중개거래
2026.04.09128.39㎡64억 3,000만원1,107만원중개거래
2026.03.2184.98㎡213억 5,800만원1,393만원중개거래
2026.03.1184.98㎡93억 5,500만원1,381만원중개거래
2026.02.28112.12㎡144억 3,200만원1,274만원직거래
2026.02.2284.99㎡93억 7,800만원1,470만원중개거래
2026.02.11112.12㎡224억 2,200만원1,244만원중개거래
2026.01.3184.99㎡123억 6,000만원1,400만원중개거래
2026.01.3059.96㎡233억 700만원1,693만원중개거래
2026.01.2559.96㎡222억 9,000만원1,599만원중개거래
2026.01.2384.98㎡183억 6,400만원1,416만원중개거래
2026.01.2084.98㎡133억 5,400만원1,377만원중개거래
2026.01.1984.98㎡103억 5,500만원1,381만원중개거래
2025.12.2684.98㎡153억 4,800만원1,354만원중개거래
2025.12.1459.93㎡143억원1,655만원중개거래
2025.12.1384.99㎡33억 3,000만원1,284만원중개거래
2025.11.20128.39㎡104억 3,000만원1,107만원중개거래
2025.11.1584.99㎡183억 5,900만원1,396만원중개거래
2025.11.13112.12㎡153억 7,700만원1,112만원중개거래
2025.11.1084.98㎡143억 5,400만원1,377만원중개거래

전세 거래 10건

무학자이 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.09105.88㎡63억 3,000만원신규
2026.08.2684.98㎡203억원갱신 · 갱신권
2026.08.1359.93㎡92억원갱신
2026.07.1884.98㎡92억 9,000만원신규
2026.04.11112.12㎡43억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.04.10112.12㎡73억 2,100만원신규
2026.03.27105.88㎡52억 9,000만원신규
2026.03.27105.88㎡52억 9,000만원신규
2026.01.20112.12㎡43억원신규
2026.01.0384.99㎡62억 8,500만원갱신

교원동 다른 단지

창원시 마산합포구 교원동 아파트 시세 · 경남 창원시 마산합포구 아파트 시세

자주 묻는 질문

무학자이 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 105.88㎡ 21층 4억 3,700만원이에요. 최근 12개월 매매 36건의 중간값은 3억 5,500만원이에요.

무학자이 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 10건의 중간값은 2억 9,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 82%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준