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창원칸타빌오션뷰 실거래가

경남 창원시 마산합포구 산호동 651번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 33건 · 전세 26건감정평가 아님
최근 매매3억 3,500만원2026.10.05 · 전용 74.89㎡ 36층
매매 중간값3억 2,700만원33건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 9,000만원26건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 74㎡)88.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

창원칸타빌오션뷰 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
63㎡ 약 19평0건———2억 5,500만원 1건—
74㎡ 약 22평33건3억 3,500만원 2026.10.05 · 36층3억 2,700만원3억 200만원~3억 7,700만원2억 9,000만원 25건89%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,479만원 · 3건
25.121,501만원 · 5건
26.011,404만원 · 5건
26.021,431만원 · 6건
26.031,633만원 · 3건
26.041,426만원 · 3건
26.051,382만원 · 3건
26.06—
26.071,450만원 · 2건
26.08—
26.091,444만원 · 1건
26.101,571만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 74㎡ 매매 중간값 3억 2,700만원, 전세 중간값 2억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 33건

창원칸타빌오션뷰 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0574.89㎡363억 3,500만원1,479만원중개거래
2026.10.0374.89㎡383억 7,700만원1,664만원중개거래
2026.09.2874.87㎡323억 2,700만원1,444만원중개거래
2026.07.2174.89㎡353억 2,000만원1,413만원직거래
2026.07.1074.89㎡333억 3,700만원1,488만원중개거래
2026.05.2874.89㎡153억 1,300만원1,382만원중개거래
2026.05.2574.87㎡303억 3,500만원1,479만원중개거래
2026.05.1274.87㎡123억 900만원1,364만원중개거래
2026.04.1774.89㎡153억 2,000만원1,413만원중개거래
2026.04.1374.89㎡123억 2,500만원1,435만원중개거래
2026.04.0474.89㎡163억 2,300만원1,426만원중개거래
2026.03.3074.89㎡373억 4,300만원1,514만원중개거래
2026.03.3074.89㎡403억 7,000만원1,633만원중개거래
2026.03.0674.89㎡403억 7,000만원1,633만원중개거래
2026.02.2774.89㎡363억 4,000만원1,501만원중개거래
2026.02.2274.89㎡233억 2,800만원1,448만원중개거래
2026.02.1474.89㎡53억 1,000만원1,368만원중개거래
2026.02.1374.87㎡383억 2,500만원1,435만원중개거래
2026.02.1374.89㎡183억 1,900만원1,408만원중개거래
2026.02.1074.87㎡353억 2,300만원1,426만원중개거래
2026.01.2974.89㎡173억 2,600만원1,439만원중개거래
2026.01.2374.87㎡273억 1,800만원1,404만원중개거래
2026.01.2074.89㎡83억 200만원1,333만원중개거래
2026.01.0674.89㎡293억 2,700만원1,443만원중개거래
2026.01.0274.89㎡103억 1,750만원1,401만원중개거래
2025.12.3174.89㎡173억 4,000만원1,501만원중개거래
2025.12.2674.89㎡403억 5,500만원1,567만원중개거래
2025.12.1974.89㎡363억 4,300만원1,514만원중개거래
2025.12.1474.87㎡73억 1,300만원1,382만원중개거래
2025.12.0174.89㎡323억 2,200만원1,421만원중개거래
2025.11.2074.89㎡333억 3,000만원1,457만원중개거래
2025.11.1074.87㎡323억 3,500만원1,479만원중개거래
2025.11.0374.89㎡373억 4,000만원1,501만원중개거래

전세 거래 26건

창원칸타빌오션뷰 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1774.89㎡192억 6,000만원갱신
2026.10.0974.87㎡272억 9,500만원신규
2026.09.0174.87㎡262억 9,700만원신규
2026.08.2574.87㎡412억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.0674.89㎡132억 9,700만원갱신 · 갱신권
2026.05.1574.89㎡152억 9,000만원신규
2026.05.1574.89㎡152억 9,000만원신규
2026.05.0174.87㎡312억 9,700만원신규
2026.04.0874.89㎡182억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2863.84㎡352억 5,500만원신규
2026.03.2674.89㎡192억 9,400만원갱신
2026.03.1274.89㎡182억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.1074.89㎡52억 7,000만원신규
2026.01.2974.89㎡172억 8,000만원신규
2026.01.2474.87㎡272억 9,500만원신규
2026.01.2474.87㎡272억 9,500만원신규
2026.01.0974.87㎡332억 9,000만원신규
2026.01.0974.87㎡332억 9,000만원신규
2026.01.0374.89㎡352억 9,000만원신규
2025.12.2274.89㎡332억 8,000만원신규
2025.12.2274.89㎡332억 8,000만원신규
2025.12.0974.89㎡122억 8,000만원신규
2025.11.3074.89㎡82억 8,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.1974.87㎡332억 7,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.0874.87㎡152억 6,500만원갱신 · 갱신권
2025.11.0574.87㎡372억 8,000만원갱신 · 갱신권

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자주 묻는 질문

창원칸타빌오션뷰 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.05 전용 74.89㎡ 36층 3억 3,500만원이에요. 최근 12개월 매매 33건의 중간값은 3억 2,700만원이에요.

창원칸타빌오션뷰 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 26건의 중간값은 2억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 74㎡ 기준 전세가율은 약 89%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준