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코오롱하늘채2차 실거래가
경남 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 80번지 · 2005년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 67건 · 전세 6건감정평가 아님
최근 매매2억 5,700만원2026.10.10 · 전용 85.00㎡ 21층
매매 중간값2억 7,650만원67건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 4,500만원6건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)91.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ 약 22평 | 15건 | 2억 3,400만원 2026.09.21 · 13층 | 2억 3,200만원 | 2억 2,500만원~2억 5,300만원 | 2억 1,000만원 1건 | 91% |
| 84㎡ 약 25평 | 28건 | 2억 5,700만원 2026.10.10 · 21층 | 2억 6,150만원 | 2억 2,000만원~2억 9,800만원 | 2억 4,000만원 3건 | 92% |
| 103㎡ 약 31평 | 14건 | 3억 2,300만원 2026.08.05 · 20층 | 3억 1,400만원 | 2억 9,000만원~3억 5,900만원 | 2억 5,000만원 1건 | 80% |
| 135㎡ 약 41평 | 10건 | 3억 6,700만원 2026.10.07 · 14층 | 3억 6,250만원 | 3억 1,000만원~4억 1,500만원 | 2억 7,500만원 1건 | 76% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 2억 6,150만원, 전세 중간값 2억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 67건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 85.00㎡ | 21 | 2억 5,700만원 | 1,000만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 85.00㎡ | 9 | 2억 9,800만원 | 1,159만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 135.63㎡ | 14 | 3억 6,700만원 | 895만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 85.00㎡ | 9 | 2억 7,250만원 | 1,060만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 85.00㎡ | 13 | 2억 5,700만원 | 1,000만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 74.19㎡ | 13 | 2억 3,400만원 | 1,043만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 84.99㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 972만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 85.00㎡ | 19 | 2억 9,700만원 | 1,155만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 74.19㎡ | 4 | 2억 3,200만원 | 1,034만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡ | 4 | 2억 8,400만원 | 1,105만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 74.19㎡ | 17 | 2억 3,000만원 | 1,025만원 | 직거래 |
| 2026.08.05 | 103.93㎡ | 20 | 3억 2,300만원 | 1,027만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 85.00㎡ | 20 | 2억 6,300만원 | 1,023만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 84.99㎡ | 2 | 2억 8,000만원 | 1,089만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 103.93㎡ | 15 | 3억 1,700만원 | 1,008만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 85.00㎡ | 20 | 2억 7,650만원 | 1,075만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 135.63㎡ | 1 | 3억 2,500만원 | 792만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.99㎡ | 10 | 2억 5,500만원 | 992만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 85.00㎡ | 8 | 2억 6,600만원 | 1,035만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 103.93㎡ | 1 | 2억 9,000만원 | 922만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 74.19㎡ | 20 | 2억 3,000만원 | 1,025만원 | 직거래 |
| 2026.06.17 | 74.19㎡ | 1 | 2억 5,300만원 | 1,127만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 74.19㎡ | 7 | 2억 3,000만원 | 1,025만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.99㎡ | 3 | 2억 3,500만원 | 914만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 103.93㎡ | 14 | 2억 9,000만원 | 922만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 74.19㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 1,025만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 84.99㎡ | 15 | 2억 4,800만원 | 965만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 85.00㎡ | 1 | 2억 4,100만원 | 937만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 85.00㎡ | 2 | 2억 2,800만원 | 887만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 103.93㎡ | 18 | 3억 5,900만원 | 1,142만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 74.19㎡ | 23 | 2억 4,600만원 | 1,096만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 135.63㎡ | 12 | 3억 9,500만원 | 963만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 85.00㎡ | 16 | 2억 7,900만원 | 1,085만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 103.93㎡ | 1 | 2억 9,200만원 | 929만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 103.93㎡ | 18 | 3억 3,500만원 | 1,066만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 85.00㎡ | 20 | 2억 5,500만원 | 992만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 85.00㎡ | 20 | 2억 4,500만원 | 953만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 135.63㎡ | 21 | 3억 5,800만원 | 873만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.99㎡ | 8 | 2억 2,000만원 | 856만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 74.19㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 1,025만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 135.63㎡ | 8 | 3억 3,700만원 | 821만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 74.19㎡ | 11 | 2억 4,250만원 | 1,081만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 85.00㎡ | 15 | 2억 8,300만원 | 1,101만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 103.93㎡ | 17 | 3억 1,200만원 | 992만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 85.00㎡ | 20 | 2억 8,600만원 | 1,112만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 135.63㎡ | 18 | 3억 5,000만원 | 853만원 | 직거래 |
| 2026.03.03 | 85.00㎡ | 3 | 2억 6,000만원 | 1,011만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 103.93㎡ | 22 | 3억 500만원 | 970만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 85.00㎡ | 11 | 2억 4,000만원 | 933만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 135.63㎡ | 13 | 4억 1,500만원 | 1,012만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 135.63㎡ | 11 | 3억 8,000만원 | 926만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 103.93㎡ | 7 | 3억 5,800만원 | 1,139만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 74.19㎡ | 11 | 2억 4,100만원 | 1,074만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 74.19㎡ | 14 | 2억 2,900만원 | 1,020만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 84.99㎡ | 9 | 2억 3,700만원 | 922만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 85.00㎡ | 11 | 2억 8,500만원 | 1,108만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 103.93㎡ | 20 | 3억 1,600만원 | 1,005만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 135.63㎡ | 20 | 3억 9,000만원 | 951만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 85.00㎡ | 15 | 2억 8,150만원 | 1,095만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 135.63㎡ | 3 | 3억 1,000만원 | 756만원 | 중개거래 |
전세 거래 6건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 85.00㎡ | 2 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 103.93㎡ | 22 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡ | 8 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 74.19㎡ | 8 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 135.63㎡ | 3 | 2억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 85.00㎡ | 15 | 2억 5,150만원 | 신규 |
내서읍 호계리 다른 단지
자주 묻는 질문
코오롱하늘채2차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 85.00㎡ 21층 2억 5,700만원이에요. 최근 12개월 매매 67건의 중간값은 2억 7,650만원이에요.
코오롱하늘채2차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 6건의 중간값은 2억 4,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 92%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.