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경남 창원시 마산회원구 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 172 | 1,042만원 | 37 | 1,389만원 |
| 2026.06 | 148 | 933만원 | 53 | 856만원 |
| 2026.07 | 115 | 965만원 | 43 | 1,102만원 |
| 2026.08 | 110 | 983만원 | 69 | 1,541만원 |
| 2026.09 | 111 | 1,033만원 | 56 | 1,490만원 |
| 2026.10 | 84 | 1,543만원 | 30 | 1,448만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양덕동 | 270건 | 1,970만원 | 5억 6,250만원 | 3억원 | 78% |
| 내서읍 삼계리 | 124건 | 682만원 | 1억 3,450만원 | 1억 2,000만원 | 97% |
| 내서읍 호계리 | 90건 | 758만원 | 1억 7,450만원 | 1억 5,500만원 | 96% |
| 합성동 | 77건 | 1,877만원 | 4억 6,600만원 | 3억원 | 79% |
| 석전동 | 68건 | 1,933만원 | 3억 3,250만원 | 2억 8,000만원 | 87% |
| 구암동 | 35건 | 733만원 | 1억 4,800만원 | 8,500만원 | 70% |
| 회원동 | 33건 | 778만원 | 2억 1,000만원 | 1억 4,070만원 | 154% |
| 내서읍 중리 | 23건 | 500만원 | 1억 3,000만원 | 7,000만원 | 83% |
| 내서읍 상곡리 | 11건 | 439만원 | 5,500만원 | 3,750만원 | 69% |
| 내서읍 원계리 | 6건 | 823만원 | 1억 7,550만원 | — | — |
| 회성동 | 2건 | 396만원 | 9,200만원 | — | — |
| 봉암동 | 1건 | 604만원 | 1억 850만원 | 6,150만원 | 69% |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 메트로시티 | 양덕동 | 65건 | 6억 4,300만원 | 6억 9,900만원 2026.10.18 · 134㎡ |
| 메트로시티2단지 | 양덕동 | 56건 | 6억 2,300만원 | 6억 1,000만원 2026.10.19 · 84㎡ |
| 창원메트로시티석전 | 석전동 | 51건 | 3억 9,200만원 | 4억 2,300만원 2026.10.09 · 59㎡ |
| 롯데캐슬더퍼스트 | 합성동 | 48건 | 4억 7,150만원 | 5억 1,800만원 2026.10.18 · 84㎡ |
| 코오롱하늘채1차아파트 | 내서읍 호계리 | 37건 | 1억 6,700만원 | 1억 5,800만원 2026.10.14 · 71㎡ |
| 창원롯데캐슬센텀골드 | 양덕동 | 34건 | 5억 8,100만원 | 5억 6,900만원 2026.10.17 · 74㎡ |
| 코오롱하늘채2차 | 내서읍 호계리 | 31건 | 2억 5,700만원 | 2억 5,700만원 2026.10.10 · 84㎡ |
| 숲속마을(6단지) | 내서읍 삼계리 | 20건 | 1억 3,750만원 | 1억 6,500만원 2026.10.15 · 84㎡ |
| 창원두산위브더센트럴 | 합성동 | 20건 | 5억 3,000만원 | 4억 3,000만원 2026.10.07 · 59㎡ |
| 우성 | 양덕동 | 15건 | 2억 7,000만원 | 3억 300만원 2026.10.18 · 84㎡ |
| 양덕코오롱하늘채 | 양덕동 | 14건 | 5억 2,250만원 | 5억 2,200만원 2026.10.11 · 84㎡ |
| 한일3 | 양덕동 | 14건 | 2억 4,000만원 | 2억 5,250만원 2026.09.19 · 84㎡ |
| THE-푸른 | 내서읍 삼계리 | 14건 | 9,800만원 | 1억 2,700만원 2026.09.19 · 59㎡ |
| 한우리 | 내서읍 삼계리 | 12건 | 9,800만원 | 1억 3,350만원 2026.10.13 · 59㎡ |
| 대동 | 내서읍 삼계리 | 11건 | 1억 2,000만원 | 1억 700만원 2026.08.19 · 59㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 6,250만원 6건 | — |
| 오피스텔 | 24건 | 516만원 | 5,025만원 | 9,800만원 18건 | 122% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
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단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산
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자주 묻는 질문
경남 창원시 마산회원구 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 740건의 ㎡당 중간값은 309만원, 평당 1,021만원이에요. 매매가 중간값은 2억 4,800만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
경남 창원시 마산회원구 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 288건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 143.5%예요. 전세 중간값은 1억 9,200만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
경남 창원시 마산회원구 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.