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e-편한세상창원파크센트럴 실거래가
경남 창원시 마산회원구 회원동 313번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 27건 · 전세 12건감정평가 아님
최근 매매4억 8,000만원2026.09.28 · 전용 103.22㎡ 7층
매매 중간값4억 2,500만원27건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 4,070만원12건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)80.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ 약 11평 | 0건 | — | — | — | 1억 4,070만원 9건 | — |
| 49㎡ 약 15평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 59㎡ 약 18평 | 12건 | 4억 1,200만원 2026.09.02 · 16층 | 3억 9,825만원 | 3억 8,400만원~4억 1,200만원 | 3억 2,000만원 1건 | 80% |
| 72㎡ 약 22평 | 3건 | 4억 3,000만원 2026.05.02 · 13층 | 4억 3,000만원 | 4억 2,500만원~4억 3,600만원 | — | — |
| 84㎡ 약 25평 | 7건 | 5억 1,000만원 2026.06.13 · 18층 | 4억 9,500만원 | 4억 8,500만원~5억 1,000만원 | 2억 7,200만원 1건 | 55% |
| 103㎡ 약 31평 | 5건 | 4억 8,000만원 2026.09.28 · 7층 | 5억 5,900만원 | 3억 5,500만원~5억 7,000만원 | 3억 6,000만원 1건 | 64% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 3억 9,825만원, 전세 중간값 3억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 27건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 103.22㎡ | 7 | 4억 8,000만원 | 1,537만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 59.88㎡ | 16 | 4억 1,200만원 | 2,274만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 59.88㎡ | 10 | 4억 300만원 | 2,225만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 59.88㎡ | 12 | 3억 9,500만원 | 2,180만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.98㎡ | 18 | 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 59.88㎡ | 16 | 3억 9,500만원 | 2,180만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.98㎡ | 11 | 4억 9,800만원 | 1,937만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 72.97㎡ | 13 | 4억 3,000만원 | 1,948만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.98㎡ | 14 | 4억 9,300만원 | 1,918만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 103.22㎡ | 15 | 5억 7,000만원 | 1,825만원 | 직거래 |
| 2026.04.10 | 84.98㎡ | 17 | 4억 9,300만원 | 1,918만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.88㎡ | 12 | 3억 9,500만원 | 2,180만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 59.88㎡ | 20 | 4억 250만원 | 2,222만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 103.22㎡ | 20 | 5억 6,500만원 | 1,809만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 103.22㎡ | 3 | 3억 5,500만원 | 1,137만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.90㎡ | 15 | 3억 9,900만원 | 2,202만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 84.98㎡ | 21 | 4억 9,500만원 | 1,926만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.88㎡ | 21 | 4억원 | 2,208만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 103.22㎡ | 12 | 5억 5,900만원 | 1,790만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 72.97㎡ | 12 | 4억 2,500만원 | 1,925만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 59.88㎡ | 7 | 3억 9,400만원 | 2,175만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 59.88㎡ | 21 | 3억 9,800만원 | 2,197만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 59.88㎡ | 11 | 3억 9,850만원 | 2,200만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 84.98㎡ | 12 | 4억 8,500만원 | 1,887만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 59.88㎡ | 8 | 3억 8,400만원 | 2,120만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 84.98㎡ | 17 | 4억 9,700만원 | 1,933만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 72.97㎡ | 18 | 4억 3,600만원 | 1,975만원 | 중개거래 |
전세 거래 12건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 103.22㎡ | 1 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 38.86㎡ | 3 | 1억 4,070만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 38.86㎡ | 11 | 1억 4,070만원 | 신규 |
| 2026.09.06 | 84.98㎡ | 18 | 2억 7,200만원 | 갱신 |
| 2026.05.14 | 38.86㎡ | 2 | 1억 4,070만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 59.88㎡ | 9 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 38.86㎡ | 6 | 1억 4,070만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 38.86㎡ | 4 | 1억 4,070만원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 38.86㎡ | 3 | 1억 4,070만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 38.86㎡ | 2 | 1억 4,070만원 | 갱신 |
| 2025.12.02 | 38.86㎡ | 8 | 1억 4,070만원 | 신규 |
| 2025.11.12 | 38.86㎡ | 9 | 1억 4,070만원 | 신규 |
회원동 다른 단지
자주 묻는 질문
e-편한세상창원파크센트럴 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.28 전용 103.22㎡ 7층 4억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 27건의 중간값은 4억 2,500만원이에요.
e-편한세상창원파크센트럴 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 12건의 중간값은 1억 4,070만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 80%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.