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경화동두산위브 실거래가
경남 창원시 진해구 경화동 1334번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 9건감정평가 아님
최근 매매3억 3,500만원2026.10.07 · 전용 74.72㎡ 12층
매매 중간값3억 3,300만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원9건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 74㎡)88.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 4건 | 2억 9,600만원 2026.05.24 · 3층 | 2억 9,700만원 | 2억 7,300만원~3억원 | — | — |
| 73㎡ 약 22평 | 1건 | 3억 5,900만원 2025.12.24 · 10층 | 3억 5,900만원 | 3억 5,900만원~3억 5,900만원 | 2억 8,000만원 1건 | 78% |
| 74㎡ 약 22평 | 12건 | 3억 3,500만원 2026.10.07 · 12층 | 3억 2,950만원 | 3억 300만원~3억 5,300만원 | 2억 9,000만원 3건 | 88% |
| 84㎡ 약 25평 | 11건 | 3억 3,200만원 2026.06.15 · 3층 | 3억 5,800만원 | 3억 1,000만원~3억 9,500만원 | 3억원 5건 | 84% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 74㎡ 매매 중간값 3억 2,950만원, 전세 중간값 2억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 28건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 74.72㎡ | 12 | 3억 3,500만원 | 1,482만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 74.72㎡ | 2 | 3억 2,400만원 | 1,433만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 74.72㎡ | 7 | 3억 5,200만원 | 1,557만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.75㎡ | 3 | 3억 3,200만원 | 1,295만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 74.72㎡ | 11 | 3억 1,700만원 | 1,403만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 84.75㎡ | 4 | 3억 3,400만원 | 1,303만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.94㎡ | 13 | 3억 9,500만원 | 1,537만원 | 중개거래 |
| 2026.05.24 | 59.92㎡ | 3 | 2억 9,600만원 | 1,633만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.96㎡ | 13 | 3억 5,800만원 | 1,393만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 59.92㎡ | 10 | 2억 7,300만원 | 1,506만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 74.72㎡ | 5 | 3억 5,300만원 | 1,562만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 84.94㎡ | 4 | 3억 6,200만원 | 1,409만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 74.72㎡ | 6 | 3억 5,300만원 | 1,562만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 74.72㎡ | 3 | 3억 500만원 | 1,349만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 84.75㎡ | 4 | 3억 8,500만원 | 1,502만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 74.72㎡ | 7 | 3억 300만원 | 1,341만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 74.72㎡ | 3 | 3억 4,000만원 | 1,504만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.91㎡ | 8 | 3억 6,400만원 | 1,417만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 84.75㎡ | 13 | 3억 6,500만원 | 1,424만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 74.72㎡ | 4 | 3억 900만원 | 1,367만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 74.72㎡ | 4 | 3억 4,500만원 | 1,526만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 74.72㎡ | 10 | 3억 1,500만원 | 1,394만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 84.94㎡ | 1 | 3억 1,000만원 | 1,206만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 73.86㎡ | 10 | 3억 5,900만원 | 1,607만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 59.92㎡ | 13 | 3억원 | 1,655만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 84.96㎡ | 10 | 3억 3,000만원 | 1,284만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 84.94㎡ | 2 | 3억 1,700만원 | 1,234만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 59.92㎡ | 10 | 2억 9,800만원 | 1,644만원 | 중개거래 |
전세 거래 9건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 84.91㎡ | 6 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.07.31 | 74.72㎡ | 12 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 84.94㎡ | 8 | 3억 500만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 84.75㎡ | 11 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 84.96㎡ | 5 | 3억원 | 신규 |
| 2026.01.11 | 74.72㎡ | 2 | 2억 8,500만원 | 신규 |
| 2025.12.31 | 84.94㎡ | 9 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.21 | 73.86㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 74.72㎡ | 1 | 2억 9,000만원 | 신규 |
경화동 다른 단지
자주 묻는 질문
경화동두산위브 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 74.72㎡ 12층 3억 3,500만원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 3억 3,300만원이에요.
경화동두산위브 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 9건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 74㎡ 기준 전세가율은 약 88%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.