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남문호반베르디움 실거래가
경남 창원시 진해구 남문동 1293-1번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 42건 · 전세 34건감정평가 아님
최근 매매2억 500만원2026.10.04 · 전용 71.99㎡ 6층
매매 중간값2억 4,500만원42건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 8,000만원34건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)80.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ 약 21평 | 20건 | 2억 500만원 2026.10.04 · 6층 | 2억 2,600만원 | 1억 9,500만원~2억 4,200만원 | 1억 8,000만원 21건 | 80% |
| 84㎡ 약 25평 | 22건 | 2억 5,300만원 2026.09.28 · 7층 | 2억 6,000만원 | 2억 4,300만원~2억 9,500만원 | 2억 1,000만원 13건 | 81% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 2억 6,000만원, 전세 중간값 2억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 42건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 71.99㎡ | 6 | 2억 500만원 | 941만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 84.99㎡ | 7 | 2억 5,300만원 | 984만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 71.99㎡ | 13 | 2억 1,700만원 | 996만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 71.99㎡ | 16 | 2억 1,000만원 | 964만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 71.99㎡ | 2 | 1억 9,500만원 | 895만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 71.99㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 964만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 84.99㎡ | 2 | 2억 5,000만원 | 972만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 71.99㎡ | 11 | 2억 350만원 | 934만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 84.99㎡ | 15 | 2억 6,600만원 | 1,035만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 84.99㎡ | 6 | 2억 5,500만원 | 992만원 | 직거래 |
| 2026.07.27 | 84.99㎡ | 9 | 2억 6,000만원 | 1,011만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 84.99㎡ | 16 | 2억 6,000만원 | 1,011만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 84.99㎡ | 23 | 2억 6,000만원 | 1,011만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 84.99㎡ | 17 | 2억 6,000만원 | 1,011만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 84.99㎡ | 16 | 2억 5,000만원 | 972만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.99㎡ | 10 | 2억 8,000만원 | 1,089만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.99㎡ | 14 | 2억 7,000만원 | 1,050만원 | 직거래 |
| 2026.06.06 | 84.99㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | 1,011만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 71.99㎡ | 7 | 2억 2,500만원 | 1,033만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.99㎡ | 16 | 2억 6,400만원 | 1,027만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 71.99㎡ | 18 | 2억 2,700만원 | 1,042만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 71.99㎡ | 24 | 2억 2,500만원 | 1,033만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 84.99㎡ | 9 | 2억 9,500만원 | 1,147만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 71.99㎡ | 12 | 2억 3,500만원 | 1,079만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 84.99㎡ | 22 | 2억 6,200만원 | 1,019만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 84.99㎡ | 12 | 2억 5,500만원 | 992만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 84.99㎡ | 22 | 2억 4,300만원 | 945만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 71.99㎡ | 23 | 2억 2,900만원 | 1,052만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 84.99㎡ | 1 | 2억 5,500만원 | 992만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 71.99㎡ | 19 | 2억 3,400만원 | 1,075만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 71.99㎡ | 18 | 2억 3,300만원 | 1,070만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 84.99㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 1,050만원 | 직거래 |
| 2025.12.16 | 84.99㎡ | 10 | 2억 4,700만원 | 961만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.99㎡ | 8 | 2억 7,300만원 | 1,062만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 71.99㎡ | 24 | 2억 4,200만원 | 1,111만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 71.99㎡ | 16 | 2억 3,800만원 | 1,093만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 71.99㎡ | 10 | 2억 900만원 | 960만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 71.99㎡ | 11 | 2억 3,500만원 | 1,079만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 71.99㎡ | 22 | 2억 2,700만원 | 1,042만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 71.99㎡ | 16 | 2억 2,000만원 | 1,010만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 71.99㎡ | 11 | 2억 3,950만원 | 1,100만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 84.99㎡ | 9 | 2억 7,600만원 | 1,074만원 | 중개거래 |
전세 거래 34건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 71.99㎡ | 15 | 1억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.14 | 71.99㎡ | 21 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.08 | 71.99㎡ | 9 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 71.99㎡ | 20 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 71.99㎡ | 20 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 71.99㎡ | 12 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 71.99㎡ | 21 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 71.99㎡ | 22 | 1억 5,500만원 | 갱신 |
| 2026.06.13 | 84.99㎡ | 8 | 2억원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 84.99㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 84.99㎡ | 14 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡ | 7 | 2억원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡ | 7 | 2억원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 84.99㎡ | 8 | 1억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.04 | 71.99㎡ | 7 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 71.99㎡ | 10 | 2억원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 71.99㎡ | 6 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 71.99㎡ | 24 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 71.99㎡ | 25 | 9,500만원 | 갱신 |
| 2026.03.10 | 71.99㎡ | 14 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 84.99㎡ | 20 | 2억원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 84.99㎡ | 8 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 71.99㎡ | 4 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 71.99㎡ | 4 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 71.99㎡ | 9 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 84.99㎡ | 7 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 84.99㎡ | 7 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 84.99㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.26 | 71.99㎡ | 11 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 84.99㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.01 | 71.99㎡ | 20 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.25 | 71.99㎡ | 22 | 1억 7,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.18 | 71.99㎡ | 11 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.10 | 84.99㎡ | 16 | 2억원 | 신규 |
남문동 다른 단지
자주 묻는 질문
남문호반베르디움 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.04 전용 71.99㎡ 6층 2억 500만원이에요. 최근 12개월 매매 42건의 중간값은 2억 4,500만원이에요.
남문호반베르디움 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 34건의 중간값은 1억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 81%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.