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부영3차 실거래가
경남 창원시 진해구 청안동 473번지 · 2003년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 57건 · 전세 20건감정평가 아님
최근 매매9,000만원2026.10.12 · 전용 59.84㎡ 1층
매매 중간값8,900만원57건 · 최근 12개월
전세 중간값7,200만원20건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)83.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 약 15평 | 30건 | 8,000만원 2026.10.05 · 13층 | 8,000만원 | 6,775만원~9,650만원 | 6,684만원 13건 | 84% |
| 59㎡ 약 18평 | 27건 | 9,000만원 2026.10.12 · 1층 | 1억 1,000만원 | 9,000만원~1억 4,450만원 | 9,500만원 7건 | 86% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 49㎡ 매매 중간값 8,000만원, 전세 중간값 6,684만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 57건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 59.84㎡ | 1 | 9,000만원 | 497만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 59.84㎡ | 11 | 1억 500만원 | 580만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 49.84㎡ | 13 | 8,000만원 | 531만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 59.84㎡ | 2 | 9,900만원 | 547만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 59.84㎡ | 11 | 1억 500만원 | 580만원 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 59.84㎡ | 7 | 9,750만원 | 539만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.84㎡ | 6 | 1억 4,200만원 | 784만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 49.84㎡ | 6 | 8,200만원 | 544만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 49.84㎡ | 1 | 6,775만원 | 449만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 49.84㎡ | 6 | 8,200만원 | 544만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 59.84㎡ | 5 | 1억 500만원 | 580만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 49.84㎡ | 14 | 7,800만원 | 517만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 59.84㎡ | 13 | 1억 3,300만원 | 735만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 49.84㎡ | 3 | 8,100만원 | 537만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 49.84㎡ | 3 | 8,000만원 | 531만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 49.84㎡ | 2 | 7,000만원 | 464만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 49.84㎡ | 15 | 8,100만원 | 537만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 49.84㎡ | 1 | 6,900만원 | 458만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 49.84㎡ | 14 | 7,700만원 | 511만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 49.84㎡ | 8 | 8,000만원 | 531만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 49.84㎡ | 12 | 8,500만원 | 564만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 59.84㎡ | 6 | 1억 400만원 | 575만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 49.84㎡ | 15 | 7,350만원 | 487만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 59.84㎡ | 11 | 1억 3,900만원 | 768만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 49.84㎡ | 9 | 8,200만원 | 544만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 49.84㎡ | 14 | 8,400만원 | 557만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 59.84㎡ | 12 | 1억 1,000만원 | 608만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 49.84㎡ | 14 | 8,500만원 | 564만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 59.84㎡ | 4 | 1억 4,450만원 | 798만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 49.84㎡ | 7 | 7,450만원 | 494만원 | 직거래 |
| 2026.03.03 | 49.84㎡ | 9 | 7,550만원 | 501만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 59.84㎡ | 2 | 1억 100만원 | 558만원 | 중개거래 |
| 2026.02.15 | 59.84㎡ | 2 | 9,800만원 | 541만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 49.84㎡ | 7 | 8,500만원 | 564만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 59.84㎡ | 10 | 1억 2,500만원 | 691만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 49.84㎡ | 10 | 7,930만원 | 526만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 59.84㎡ | 13 | 1억 700만원 | 591만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 59.84㎡ | 14 | 1억 4,300만원 | 790만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.84㎡ | 4 | 1억 1,000만원 | 608만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 59.84㎡ | 12 | 1억 1,000만원 | 608만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 59.84㎡ | 10 | 1억 600만원 | 586만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 59.84㎡ | 7 | 1억 2,700만원 | 702만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 49.84㎡ | 9 | 8,550만원 | 567만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 49.84㎡ | 13 | 7,800만원 | 517만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 49.84㎡ | 10 | 7,850만원 | 521만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 59.84㎡ | 8 | 1억 2,100만원 | 668만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 59.84㎡ | 9 | 1억 3,500만원 | 746만원 | 직거래 |
| 2026.01.08 | 49.84㎡ | 11 | 8,650만원 | 574만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 59.84㎡ | 4 | 1억 300만원 | 569만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 49.84㎡ | 11 | 8,900만원 | 590만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 49.84㎡ | 7 | 9,650만원 | 640만원 | 중개거래 |
| 2025.11.30 | 49.84㎡ | 4 | 7,700만원 | 511만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 49.84㎡ | 13 | 7,450만원 | 494만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 59.84㎡ | 2 | 1억 3,700만원 | 757만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 59.84㎡ | 4 | 1억원 | 552만원 | 직거래 |
| 2025.11.10 | 49.84㎡ | 4 | 8,300만원 | 550만원 | 직거래 |
| 2025.11.05 | 59.84㎡ | 4 | 1억 3,800만원 | 762만원 | 중개거래 |
전세 거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 59.84㎡ | 3 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 49.84㎡ | 8 | 6,684만원 | 갱신 |
| 2026.08.03 | 49.84㎡ | 5 | 6,684만원 | 갱신 |
| 2026.06.06 | 49.84㎡ | 2 | 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.19 | 59.84㎡ | 2 | 9,500만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 49.84㎡ | 2 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 49.84㎡ | 10 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 49.84㎡ | 8 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 49.84㎡ | 10 | 7,800만원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 59.84㎡ | 9 | 9,500만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 59.84㎡ | 2 | 9,724만원 | 갱신 |
| 2026.02.12 | 49.84㎡ | 10 | 6,684만원 | 갱신 |
| 2026.01.22 | 49.84㎡ | 13 | 6,684만원 | 갱신 |
| 2025.12.30 | 59.84㎡ | 1 | 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 49.84㎡ | 13 | 6,684만원 | 갱신 |
| 2025.12.09 | 59.84㎡ | 1 | 9,724만원 | 갱신 |
| 2025.11.29 | 49.84㎡ | 8 | 6,684만원 | 갱신 |
| 2025.11.26 | 59.84㎡ | 12 | 9,724만원 | 갱신 |
| 2025.11.24 | 49.84㎡ | 12 | 6,684만원 | 갱신 |
| 2025.11.15 | 49.84㎡ | 3 | 7,400만원 | 신규 |
청안동 다른 단지
자주 묻는 질문
부영3차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 59.84㎡ 1층 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 57건의 중간값은 8,900만원이에요.
부영3차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 20건의 중간값은 7,200만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 84%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.