내 집·땅 점검 · 셈벗
건영아모리움 실거래가
경남 진주시 평거동 141번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 2건감정평가 아님
최근 매매3억 6,800만원2026.09.11 · 전용 78.93㎡ 14층
매매 중간값3억 1,800만원26건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 8,300만원2건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 78㎡)89.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ 약 22평 | 4건 | 3억 4,000만원 2026.05.09 · 20층 | 3억 2,375만원 | 3억 700만원~3억 4,000만원 | — | — |
| 75㎡ 약 23평 | 3건 | 3억 1,500만원 2026.02.28 · 14층 | 3억 1,500만원 | 3억 600만원~3억 1,500만원 | — | — |
| 76㎡ 약 23평 | 2건 | 3억 3,300만원 2026.03.27 · 4층 | 3억 2,150만원 | 3억 1,000만원~3억 3,300만원 | — | — |
| 77㎡ 약 23평 | 4건 | 3억 1,800만원 2026.03.30 · 7층 | 3억 1,750만원 | 3억 1,300만원~3억 2,000만원 | — | — |
| 78㎡ 약 24평 | 9건 | 3억 6,800만원 2026.09.11 · 14층 | 3억 1,800만원 | 2억 9,200만원~3억 6,800만원 | 2억 8,300만원 2건 | 89% |
| 79㎡ 약 24평 | 4건 | 3억 8,000만원 2026.09.05 · 19층 | 3억 5,750만원 | 3억 1,500만원~3억 8,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 78㎡ 매매 중간값 3억 1,800만원, 전세 중간값 2억 8,300만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 78.93㎡ | 14 | 3억 6,800만원 | 1,541만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 79.58㎡ | 19 | 3억 8,000만원 | 1,578만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 79.58㎡ | 9 | 3억 7,000만원 | 1,537만원 | 중개거래 |
| 2026.08.09 | 78.47㎡ | 7 | 3억 6,350만원 | 1,531만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 78.47㎡ | 24 | 3억 1,500만원 | 1,327만원 | 직거래 |
| 2026.05.09 | 74.78㎡ | 20 | 3억 4,000만원 | 1,503만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 78.93㎡ | 20 | 3억 3,400만원 | 1,399만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 79.58㎡ | 14 | 3억 4,500만원 | 1,433만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 77.39㎡ | 7 | 3억 1,800만원 | 1,358만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 76.02㎡ | 4 | 3억 3,300만원 | 1,448만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 77.39㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 1,367만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 78.87㎡ | 7 | 2억 9,200만원 | 1,224만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 74.46㎡ | 19 | 3억 2,750만원 | 1,454만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 75.21㎡ | 14 | 3억 1,500만원 | 1,385만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 78.47㎡ | 15 | 3억 3,000만원 | 1,390만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 77.39㎡ | 13 | 3억 1,300만원 | 1,337만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 78.93㎡ | 23 | 3억 1,700만원 | 1,328만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 77.39㎡ | 23 | 3억 1,700만원 | 1,354만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 74.78㎡ | 16 | 3억 2,000만원 | 1,415만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 74.78㎡ | 13 | 3억 700만원 | 1,357만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 76.02㎡ | 22 | 3억 1,000만원 | 1,348만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 78.47㎡ | 16 | 3억 1,800만원 | 1,340만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 79.58㎡ | 24 | 3억 1,500만원 | 1,308만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 78.87㎡ | 12 | 3억 800만원 | 1,291만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 75.21㎡ | 3 | 3억 600만원 | 1,345만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 75.21㎡ | 23 | 3억 1,500만원 | 1,385만원 | 중개거래 |
전세 거래 2건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | 78.47㎡ | 19 | 2억 8,300만원 | 갱신 |
| 2026.04.29 | 78.47㎡ | 19 | 2억 8,300만원 | 신규 |
평거동 다른 단지
자주 묻는 질문
건영아모리움 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.11 전용 78.93㎡ 14층 3억 6,800만원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 3억 1,800만원이에요.
건영아모리움 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 2건의 중간값은 2억 8,300만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 78㎡ 기준 전세가율은 약 89%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.