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들말흥한타운 실거래가
경남 진주시 평거동 191-1번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 42건 · 전세 10건감정평가 아님
최근 매매2억 9,000만원2026.09.11 · 전용 84.89㎡ 3층
매매 중간값2억 6,550만원42건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 1,500만원10건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)84.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 18건 | 1억 9,000만원 2026.09.06 · 1층 | 2억 800만원 | 1억 5,000만원~2억 4,400만원 | 1억 7,500만원 3건 | 84% |
| 77㎡ 약 23평 | 4건 | 3억 500만원 2026.07.02 · 15층 | 2억 6,550만원 | 2억 5,500만원~3억 500만원 | 1억 9,000만원 2건 | 72% |
| 84㎡ 약 25평 | 7건 | 2억 9,000만원 2026.09.11 · 3층 | 2억 7,500만원 | 2억 5,800만원~3억 4,700만원 | 2억 4,000만원 2건 | 87% |
| 99㎡ 약 30평 | 2건 | 3억 700만원 2026.08.27 · 7층 | 3억 3,500만원 | 3억 700만원~3억 6,300만원 | 2억 7,000만원 2건 | 81% |
| 125㎡ 약 38평 | 11건 | 3억 8,000만원 2026.09.04 · 13층 | 3억 8,000만원 | 3억 2,700만원~4억 2,500만원 | 3억 3,500만원 1건 | 88% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 800만원, 전세 중간값 1억 7,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 42건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.89㎡ | 3 | 2억 9,000만원 | 1,129만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 59.87㎡ | 1 | 1억 9,000만원 | 1,049만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 125.61㎡ | 13 | 3억 8,000만원 | 1,000만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 59.87㎡ | 12 | 2억 1,000만원 | 1,160만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 99.85㎡ | 7 | 3억 700만원 | 1,016만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 59.87㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 1,160만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 125.61㎡ | 7 | 4억원 | 1,053만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 59.87㎡ | 15 | 2억 4,400만원 | 1,347만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 77.39㎡ | 15 | 3억 500만원 | 1,303만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 125.61㎡ | 9 | 4억 1,000만원 | 1,079만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 125.61㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 1,105만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 84.89㎡ | 7 | 3억 4,700만원 | 1,351만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 84.89㎡ | 2 | 2억 6,800만원 | 1,044만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 59.87㎡ | 6 | 2억 1,500만원 | 1,187만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 125.61㎡ | 4 | 4억 2,500만원 | 1,119만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 59.87㎡ | 7 | 2억 700만원 | 1,143만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 59.87㎡ | 5 | 2억 500만원 | 1,132만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 59.87㎡ | 3 | 1억 9,000만원 | 1,049만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 99.85㎡ | 7 | 3억 6,300만원 | 1,202만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 125.61㎡ | 11 | 3억 7,300만원 | 982만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.87㎡ | 5 | 2억 3,400만원 | 1,292만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 125.61㎡ | 9 | 3억 5,500만원 | 934만원 | 중개거래 |
| 2026.04.05 | 77.39㎡ | 11 | 2억 5,500만원 | 1,089만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 125.61㎡ | 5 | 3억 6,300만원 | 955만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 59.87㎡ | 15 | 2억 900만원 | 1,154만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 59.87㎡ | 15 | 2억 1,500만원 | 1,187만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 59.87㎡ | 3 | 1억 5,000만원 | 828만원 | 직거래 |
| 2026.03.22 | 125.61㎡ | 12 | 3억 2,700만원 | 861만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 77.39㎡ | 7 | 2억 6,400만원 | 1,128만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 59.87㎡ | 14 | 2억 2,200만원 | 1,226만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 84.89㎡ | 5 | 2억 5,800만원 | 1,005만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 125.61㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 921만원 | 직거래 |
| 2026.01.28 | 59.87㎡ | 6 | 2억원 | 1,104만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 59.87㎡ | 15 | 1억 9,500만원 | 1,077만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 59.87㎡ | 1 | 1억 6,500만원 | 911만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 84.89㎡ | 10 | 2억 7,500만원 | 1,071만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 125.61㎡ | 10 | 4억 400만원 | 1,063만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 59.87㎡ | 11 | 2억 1,900만원 | 1,209만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 84.89㎡ | 13 | 2억 9,800만원 | 1,160만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 59.87㎡ | 3 | 1억 9,300만원 | 1,066만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 77.39㎡ | 8 | 2억 6,700만원 | 1,141만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 84.89㎡ | 13 | 2억 7,000만원 | 1,051만원 | 중개거래 |
전세 거래 10건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 59.87㎡ | 6 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 84.89㎡ | 5 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 59.87㎡ | 11 | 1억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 77.39㎡ | 1 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 77.39㎡ | 1 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 99.85㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 99.85㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.25 | 59.87㎡ | 15 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2025.12.04 | 125.61㎡ | 6 | 3억 3,500만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 84.89㎡ | 5 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
평거동 다른 단지
자주 묻는 질문
들말흥한타운 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.11 전용 84.89㎡ 3층 2억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 42건의 중간값은 2억 6,550만원이에요.
들말흥한타운 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 10건의 중간값은 2억 1,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 84%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.