내 집·땅 점검 · 셈벗
신진주라비에데시앙 실거래가
경남 진주시 가좌동 2092번지 · 2024년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 16건 · 전세 39건감정평가 아님
최근 매매6억 7,000만원2026.09.06 · 전용 84.93㎡ 3층
매매 중간값6억 6,900만원16건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 2,000만원39건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)47.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 15건 | 6억 7,000만원 2026.09.06 · 3층 | 6억 6,800만원 | 5억 9,000만원~7억 500만원 | 3억 1,500만원 35건 | 47% |
| 121㎡ 약 37평 | 1건 | 9억원 2026.05.01 · 16층 | 9억원 | 9억원~9억원 | 5억 3,625만원 4건 | 60% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 6억 6,800만원, 전세 중간값 3억 1,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 84.93㎡ | 3 | 6억 7,000만원 | 2,608만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 84.93㎡ | 24 | 6억 9,200만원 | 2,694만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 84.93㎡ | 20 | 7억 500만원 | 2,744만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 84.93㎡ | 4 | 6억 4,000만원 | 2,491만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 84.93㎡ | 12 | 6억 9,500만원 | 2,705만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.93㎡ | 8 | 6억 9,800만원 | 2,717만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 84.93㎡ | 10 | 6억 6,800만원 | 2,600만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 84.93㎡ | 11 | 6억 7,800만원 | 2,639만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 84.93㎡ | 6 | 6억 4,700만원 | 2,518만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 84.93㎡ | 6 | 6억 4,300만원 | 2,503만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.93㎡ | 14 | 6억 7,800만원 | 2,639만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.93㎡ | 2 | 6억 4,500만원 | 2,511만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 121.95㎡ | 16 | 9억원 | 2,440만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.93㎡ | 2 | 6억 2,500만원 | 2,433만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.93㎡ | 12 | 5억 9,000만원 | 2,296만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 84.93㎡ | 20 | 6억 4,500만원 | 2,511만원 | 중개거래 |
전세 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 84.98㎡ | 4 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.28 | 121.95㎡ | 17 | 7억원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 84.93㎡ | 3 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 84.93㎡ | 19 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 84.98㎡ | 13 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.21 | 84.93㎡ | 14 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 84.93㎡ | 1 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.17 | 84.93㎡ | 11 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 121.95㎡ | 3 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.17 | 84.93㎡ | 7 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 84.93㎡ | 9 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 84.93㎡ | 25 | 3억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 84.93㎡ | 9 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 84.93㎡ | 9 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.01 | 84.93㎡ | 9 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.26 | 84.93㎡ | 4 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 84.93㎡ | 15 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 84.93㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 84.93㎡ | 12 | 3억 3,600만원 | 갱신 |
| 2026.06.22 | 84.93㎡ | 12 | 2억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.20 | 84.93㎡ | 9 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 84.98㎡ | 15 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.19 | 84.93㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.18 | 84.93㎡ | 3 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.16 | 84.93㎡ | 13 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 84.93㎡ | 13 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.15 | 84.93㎡ | 7 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 84.93㎡ | 9 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 84.93㎡ | 12 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.03 | 84.93㎡ | 6 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.31 | 84.93㎡ | 11 | 3억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.03.13 | 84.93㎡ | 10 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.08 | 84.93㎡ | 6 | 2억 8,875만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.08 | 84.93㎡ | 6 | 2억 8,875만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.04 | 121.95㎡ | 1 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.19 | 84.93㎡ | 7 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.26 | 121.95㎡ | 13 | 6억원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 84.93㎡ | 1 | 4억원 | 신규 |
| 2025.11.21 | 84.93㎡ | 15 | 5억원 | 신규 |
가좌동 다른 단지
자주 묻는 질문
신진주라비에데시앙 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.06 전용 84.93㎡ 3층 6억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 16건의 중간값은 6억 6,900만원이에요.
신진주라비에데시앙 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 39건의 중간값은 3억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 47%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.