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미진이지비아2차 실거래가

경남 통영시 용남면 동달리 1436번지 · 2016년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 32건 · 전세 9건감정평가 아님
최근 매매1억 8,800만원2026.10.19 · 전용 75.33㎡ 14층
매매 중간값1억 9,000만원32건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 6,000만원9건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)76.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

미진이지비아2차 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평12건1억 6,300만원 2026.10.09 · 14층1억 6,350만원1억 5,000만원~1억 8,000만원1억 2,500만원 1건76%
75㎡ 약 23평9건1억 8,800만원 2026.10.19 · 14층1억 9,000만원1억 7,500만원~2억 2,500만원1억 6,000만원 6건84%
84㎡ 약 25평11건2억 4,300만원 2026.10.12 · 13층2억 4,000만원2억 1,000만원~2억 5,150만원1억 8,000만원 2건75%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11965만원 · 3건
25.12889만원 · 4건
26.01938만원 · 2건
26.02834만원 · 1건
26.03903만원 · 2건
26.04906만원 · 6건
26.05835만원 · 3건
26.06916만원 · 2건
26.07834만원 · 1건
26.08935만원 · 2건
26.09883만원 · 2건
26.10862만원 · 4건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 1억 6,350만원, 전세 중간값 1억 2,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 32건

미진이지비아2차 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1975.33㎡141억 8,800만원825만원중개거래
2026.10.1284.94㎡132억 4,300만원946만원중개거래
2026.10.0959.98㎡141억 6,300만원898만원중개거래
2026.10.0175.33㎡41억 7,500만원768만원중개거래
2026.09.2884.93㎡42억 1,000만원817만원중개거래
2026.09.2359.98㎡181억 7,200만원948만원중개거래
2026.08.2659.98㎡81억 8,000만원992만원중개거래
2026.08.1575.33㎡112억원878만원중개거래
2026.07.3075.33㎡131억 9,000만원834만원중개거래
2026.06.2384.93㎡172억 2,800만원887만원중개거래
2026.06.2075.33㎡142억 1,500만원944만원중개거래
2026.05.2784.94㎡152억 3,800만원926만원중개거래
2026.05.2059.98㎡41억 5,150만원835만원중개거래
2026.05.0775.33㎡31억 8,500만원812만원중개거래
2026.04.2859.98㎡151억 5,900만원876만원중개거래
2026.04.2884.93㎡142억 5,150만원979만원중개거래
2026.04.2384.93㎡162억 4,000만원934만원직거래
2026.04.1775.33㎡122억 2,500만원987만원중개거래
2026.04.1175.33㎡172억원878만원중개거래
2026.04.0359.98㎡41억 5,000만원827만원중개거래
2026.03.2884.93㎡132억 4,000만원934만원중개거래
2026.03.1959.98㎡111억 5,800만원871만원중개거래
2026.02.0575.33㎡121억 9,000만원834만원중개거래
2026.01.1684.94㎡102억 4,000만원934만원중개거래
2026.01.1484.93㎡172억 4,200만원942만원중개거래
2025.12.2584.93㎡132억 3,000만원895만원중개거래
2025.12.1259.98㎡141억 6,400만원904만원중개거래
2025.12.0859.98㎡91억 6,000만원882만원중개거래
2025.12.0584.93㎡92억 1,000만원817만원중개거래
2025.11.1959.98㎡111억 7,500만원965만원중개거래
2025.11.1559.98㎡171억 8,000만원992만원중개거래
2025.11.0559.98㎡171억 7,500만원965만원중개거래

전세 거래 9건

미진이지비아2차 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.07.0675.33㎡91억 7,000만원신규
2026.04.2575.33㎡31억 7,500만원갱신
2026.02.2575.33㎡141억 6,000만원신규
2026.02.2575.33㎡141억 6,000만원신규
2026.01.0459.98㎡71억 2,500만원신규
2026.01.0484.94㎡71억 8,000만원신규
2025.12.0975.33㎡41억 6,000만원신규
2025.11.2175.33㎡121억 6,000만원신규
2025.11.0884.93㎡81억 8,000만원갱신

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자주 묻는 질문

미진이지비아2차 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.19 전용 75.33㎡ 14층 1억 8,800만원이에요. 최근 12개월 매매 32건의 중간값은 1억 9,000만원이에요.

미진이지비아2차 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 9건의 중간값은 1억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 76%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준