내 집·땅 점검 · 셈벗
경남 통영시 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 59 | 812만원 | 13 | 609만원 |
| 2026.06 | 60 | 884만원 | 9 | 486만원 |
| 2026.07 | 78 | 807만원 | 9 | 389만원 |
| 2026.08 | 64 | 811만원 | 12 | 350만원 |
| 2026.09 | 63 | 708만원 | 9 | 445만원 |
| 2026.10 | 34 | 771만원 | 3 | 467만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광도면 죽림리 | 127건 | 1,014만원 | 2억 4,000만원 | 2억 1,923만원 | 93% |
| 미수동 | 46건 | 389만원 | 7,650만원 | 7,150만원 | 72% |
| 무전동 | 39건 | 913만원 | 1억 8,900만원 | 1억 4,150만원 | 55% |
| 북신동 | 38건 | 797만원 | 1억 6,900만원 | 9,900만원 | 56% |
| 용남면 동달리 | 27건 | 768만원 | 1억 6,300만원 | 8,750만원 | 44% |
| 도남동 | 18건 | 372만원 | 6,075만원 | — | — |
| 정량동 | 16건 | 402만원 | 8,750만원 | — | — |
| 광도면 안정리 | 11건 | 487만원 | 1억 2,500만원 | 1억 1,500만원 | 92% |
| 동호동 | 10건 | 356만원 | 7,600만원 | — | — |
| 봉평동 | 9건 | 269만원 | 4,800만원 | — | — |
| 인평동 | 5건 | 277만원 | 5,000만원 | 5,900만원 | 118% |
| 용남면 장평리 | 4건 | 520만원 | 1억 200만원 | 1억 1,000만원 | 117% |
| 도천동 | 3건 | 590만원 | 1억 5,000만원 | — | — |
| 태평동 | 2건 | 565만원 | 1억 4,500만원 | — | — |
| 명정동 | 1건 | 212만원 | 3,500만원 | — | — |
| 용남면 화삼리 | 1건 | 137만원 | 3,000만원 | 1억 1,500만원 | 359% |
| 항남동 | 1건 | 587만원 | 2억 1,500만원 | — | — |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 주영더팰리스5차 | 광도면 죽림리 | 22건 | 3억 2,850만원 | 3억 700만원 2026.10.09 · 84㎡ |
| 통영해모로오션힐 | 북신동 | 17건 | 3억 8,700만원 | 4억 5,000만원 2026.10.08 · 110㎡ |
| 미진이지비아2차 | 용남면 동달리 | 14건 | 1억 8,900만원 | 1억 8,800만원 2026.10.19 · 75㎡ |
| 청구 | 용남면 동달리 | 12건 | 1억 3,475만원 | 8,200만원 2026.09.20 · 60㎡ |
| 푸르지오1차 | 광도면 죽림리 | 12건 | 3억 50만원 | 3억 2,000만원 2026.09.09 · 101㎡ |
| 한선파라빌리지 | 광도면 죽림리 | 9건 | 2억 1,000만원 | 2억 1,000만원 2026.10.15 · 84㎡ |
| 한진로즈힐1차 | 무전동 | 9건 | 2억 4,000만원 | 4억 1,300만원 2026.10.13 · 157㎡ |
| 일성유수안1차 | 광도면 죽림리 | 8건 | 1억 6,250만원 | 1억 6,200만원 2026.09.16 · 59㎡ |
| 주영더팰리스1차 | 광도면 죽림리 | 8건 | 2억 1,600만원 | 2억 2,000만원 2026.10.13 · 73㎡ |
| 주영더팰리스3차 | 광도면 죽림리 | 8건 | 2억 3,550만원 | 2억 4,300만원 2026.09.09 · 84㎡ |
| 도남청솔 | 도남동 | 7건 | 7,900만원 | 8,000만원 2026.10.01 · 58㎡ |
| 코아루1단지 | 광도면 죽림리 | 7건 | 2억 2,300만원 | 2억 3,500만원 2026.09.02 · 84㎡ |
| 한선파라디움 | 광도면 죽림리 | 7건 | 2억 2,800만원 | 2억 4,000만원 2026.10.09 · 84㎡ |
| 진우마리나타운 | 북신동 | 6건 | 1억 5,250만원 | 1억 6,000만원 2026.09.03 · 84㎡ |
| 푸르지오2차 | 광도면 죽림리 | 6건 | 2억 7,000만원 | 2억 4,800만원 2026.10.17 · 73㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 8,500만원 2건 | — |
| 오피스텔 | 14건 | 444만원 | 5,450만원 | 5,600만원 3건 | 80% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산
법정동 전체
통영시 법정동 67곳
- 도천동
- 서호동
- 명정동
- 항남동
- 중앙동
- 문화동
- 태평동
- 동호동
- 정량동
- 북신동
- 무전동
- 평림동
- 인평동
- 당동
- 미수동
- 봉평동
- 도남동
- 산양읍 영운리
- 산양읍 신전리
- 산양읍 미남리
- 산양읍 연화리
- 산양읍 삼덕리
- 산양읍 남평리
- 산양읍 풍화리
- 산양읍 곤리리
- 산양읍 추도리
- 산양읍 저림리
- 산양읍 연곡리
- 용남면 화삼리
- 용남면 동달리
- 용남면 장문리
- 용남면 삼화리
- 용남면 원평리
- 용남면 장평리
- 용남면 지도리
- 용남면 어의리
- 도산면 원산리
- 도산면 도선리
- 도산면 법송리
- 도산면 관덕리
- 도산면 오륜리
- 도산면 저산리
- 도산면 수월리
- 광도면 덕포리
- 광도면 우동리
- 광도면 노산리
- 광도면 죽림리
- 광도면 용호리
- 광도면 황리
- 광도면 안정리
- 욕지면 동항리
- 욕지면 서산리
- 욕지면 연화리
- 욕지면 노대리
- 욕지면 두미리
- 한산면 두억리
- 한산면 염호리
- 한산면 창좌리
- 한산면 하소리
- 한산면 추봉리
- 한산면 용호리
- 한산면 비진리
- 한산면 매죽리
- 사량면 금평리
- 사량면 돈지리
- 사량면 읍덕리
- 사량면 양지리
경상남도 다른 시·군·구
자주 묻는 질문
경남 통영시 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 358건의 ㎡당 중간값은 244만원, 평당 806만원이에요. 매매가 중간값은 1억 7,400만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
경남 통영시 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 55건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 60.9%예요. 전세 중간값은 1억 1,000만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
경남 통영시 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.