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통영해모로오션힐 실거래가

경남 통영시 북신동 714번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 34건 · 전세 9건감정평가 아님
최근 매매4억 5,000만원2026.10.08 · 전용 110.39㎡ 14층
매매 중간값3억 8,500만원34건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원9건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)79.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

통영해모로오션힐 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
39㎡ 약 12평0건—————
59㎡ 약 18평4건2억 8,000만원 2026.05.16 · 2층3억 150만원2억 8,000만원~3억 2,000만원——
84㎡ 약 25평22건3억 7,500만원 2026.09.29 · 12층3억 7,800만원3억 3,500만원~4억 3,700만원3억원 9건79%
100㎡ 약 30평3건4억 7,250만원 2026.09.27 · 15층4억 7,250만원4억 4,000만원~4억 8,000만원——
110㎡ 약 33평5건4억 5,000만원 2026.10.08 · 14층4억 9,500만원4억 4,900만원~5억 3,500만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,537만원 · 3건
25.121,470만원 · 5건
26.011,570만원 · 2건
26.021,690만원 · 3건
26.031,484만원 · 2건
26.041,428만원 · 2건
26.051,457만원 · 6건
26.061,447만원 · 3건
26.071,505만원 · 3건
26.081,491만원 · 1건
26.091,467만원 · 3건
26.101,348만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 3억 7,800만원, 전세 중간값 3억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 34건

통영해모로오션힐 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.08110.39㎡144억 5,000만원1,348만원중개거래
2026.09.2984.98㎡123억 7,500만원1,459만원중개거래
2026.09.27100.49㎡154억 7,250만원1,554만원중개거래
2026.09.0284.98㎡123억 7,700만원1,467만원중개거래
2026.08.01110.39㎡204억 9,800만원1,491만원중개거래
2026.07.2684.98㎡103억 8,700만원1,505만원중개거래
2026.07.1584.98㎡193억 9,000만원1,517만원중개거래
2026.07.0984.98㎡73억 7,000만원1,439만원중개거래
2026.06.2684.98㎡143억 4,500만원1,342만원중개거래
2026.06.26100.49㎡34억 4,000만원1,447만원중개거래
2026.06.24110.39㎡195억 3,500만원1,602만원중개거래
2026.05.2684.98㎡193억 6,800만원1,432만원중개거래
2026.05.2584.98㎡33억 4,500만원1,342만원중개거래
2026.05.17110.39㎡214억 9,500만원1,482만원중개거래
2026.05.1659.97㎡22억 8,000만원1,544만원직거래
2026.05.14110.39㎡74억 4,900만원1,345만원중개거래
2026.05.1184.98㎡263억 8,500만원1,498만원중개거래
2026.04.2984.98㎡43억 3,900만원1,319만원중개거래
2026.04.0484.98㎡173억 9,500만원1,537만원중개거래
2026.03.2084.98㎡223억 8,500만원1,498만원중개거래
2026.03.0984.98㎡103억 7,800만원1,470만원중개거래
2026.02.2284.98㎡113억 8,600만원1,502만원중개거래
2026.02.1059.97㎡93억 2,000만원1,764만원중개거래
2026.02.0959.66㎡203억 500만원1,690만원중개거래
2026.01.1459.97㎡182억 9,800만원1,643만원중개거래
2026.01.1384.98㎡113억 8,500만원1,498만원중개거래
2025.12.1584.98㎡143억 7,800만원1,470만원중개거래
2025.12.1284.98㎡13억 3,500만원1,303만원중개거래
2025.12.0984.98㎡123억 7,500만원1,459만원중개거래
2025.12.0684.98㎡213억 8,500만원1,498만원중개거래
2025.12.0184.98㎡234억 3,700만원1,700만원중개거래
2025.11.27100.24㎡84억 8,000만원1,583만원중개거래
2025.11.2384.98㎡133억 6,000만원1,400만원중개거래
2025.11.1384.98㎡163억 9,500만원1,537만원중개거래

전세 거래 9건

통영해모로오션힐 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.3084.98㎡33억원신규
2026.08.1184.98㎡113억 1,000만원갱신
2026.06.1884.98㎡33억원신규
2026.06.1784.98㎡203억원신규
2026.05.0584.98㎡203억 1,000만원신규
2026.01.0384.98㎡53억 2,000만원신규
2025.12.3084.98㎡122억 5,000만원신규
2025.11.2484.98㎡113억원신규
2025.11.0284.98㎡62억 8,000만원갱신

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자주 묻는 질문

통영해모로오션힐 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 110.39㎡ 14층 4억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 34건의 중간값은 3억 8,500만원이에요.

통영해모로오션힐 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 9건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 79%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준