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푸르지오1차 실거래가
경남 통영시 광도면 죽림리 1579번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 32건 · 전세 2건감정평가 아님
최근 매매3억 2,000만원2026.09.09 · 전용 101.57㎡ 8층
매매 중간값2억 9,500만원32건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 2,500만원2건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)80.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ 약 20평 | 7건 | 2억 1,000만원 2026.07.22 · 2층 | 2억 3,500만원 | 2억 1,000만원~2억 5,050만원 | — | — |
| 84㎡ 약 25평 | 12건 | 3억 3,000만원 2026.08.19 · 3층 | 2억 7,950만원 | 2억 4,000만원~3억 3,000만원 | 2억 2,500만원 2건 | 81% |
| 101㎡ 약 31평 | 5건 | 3억 2,000만원 2026.09.09 · 8층 | 3억 1,800만원 | 3억원~3억 5,000만원 | — | — |
| 125㎡ 약 38평 | 2건 | 3억 8,500만원 2026.08.07 · 9층 | 3억 8,625만원 | 3억 8,500만원~3억 8,750만원 | — | — |
| 147㎡ 약 44평 | 6건 | 3억 9,000만원 2026.04.30 · 1층 | 4억 1,550만원 | 3억 9,000만원~4억 7,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 2억 7,950만원, 전세 중간값 2억 2,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 32건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 101.57㎡ | 8 | 3억 2,000만원 | 1,042만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 84.61㎡ | 3 | 3억 3,000만원 | 1,289만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 125.53㎡ | 9 | 3억 8,500만원 | 1,014만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 84.61㎡ | 7 | 2억 7,100만원 | 1,059만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 84.61㎡ | 3 | 2억 4,000만원 | 938만원 | 직거래 |
| 2026.07.24 | 84.61㎡ | 10 | 2억 8,800만원 | 1,125만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 66.41㎡ | 2 | 2억 1,000만원 | 1,045만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 101.57㎡ | 13 | 3억 1,300만원 | 1,019만원 | 직거래 |
| 2026.07.21 | 66.41㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 1,195만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.61㎡ | 4 | 3억 2,300만원 | 1,262만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 66.41㎡ | 10 | 2억 5,050만원 | 1,247만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 125.53㎡ | 13 | 3억 8,750만원 | 1,020만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 147.06㎡ | 1 | 3억 9,000만원 | 877만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 101.57㎡ | 1 | 3억원 | 976만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 84.61㎡ | 10 | 2억 9,000만원 | 1,133만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 66.41㎡ | 8 | 2억 3,500만원 | 1,170만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 66.41㎡ | 6 | 2억 3,500만원 | 1,170만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 147.06㎡ | 5 | 4억 7,000만원 | 1,057만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 147.06㎡ | 14 | 4억 1,800만원 | 940만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 84.61㎡ | 2 | 2억 6,000만원 | 1,016만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 66.41㎡ | 3 | 2억 2,100만원 | 1,100만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.61㎡ | 5 | 2억 6,600만원 | 1,039만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 147.06㎡ | 8 | 4억 7,000만원 | 1,057만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 101.57㎡ | 8 | 3억 1,800만원 | 1,035만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 84.61㎡ | 10 | 3억 700만원 | 1,199만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 101.57㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 1,139만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 66.41㎡ | 7 | 2억 4,200만원 | 1,205만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 147.06㎡ | 10 | 4억 1,300만원 | 928만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 84.61㎡ | 13 | 2억 9,000만원 | 1,133만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 84.61㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 1,055만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 147.06㎡ | 7 | 4억원 | 899만원 | 직거래 |
| 2025.11.23 | 84.61㎡ | 6 | 2억 7,000만원 | 1,055만원 | 중개거래 |
전세 거래 2건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.08 | 84.61㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 84.61㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | 신규 |
광도면 죽림리 다른 단지
자주 묻는 질문
푸르지오1차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.09 전용 101.57㎡ 8층 3억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 32건의 중간값은 2억 9,500만원이에요.
푸르지오1차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 2건의 중간값은 2억 2,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 81%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.