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금성백조예미지 실거래가
경남 사천시 동금동 583번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 39건 · 전세 10건감정평가 아님
최근 매매2억 500만원2026.09.28 · 전용 59.93㎡ 6층
매매 중간값2억 6,700만원39건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 7,000만원10건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)85.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 18건 | 2억 500만원 2026.09.28 · 6층 | 2억원 | 1억 8,400만원~2억 3,200만원 | 1억 7,000만원 7건 | 85% |
| 74㎡ 약 22평 | 2건 | 2억 6,500만원 2026.01.30 · 7층 | 2억 6,700만원 | 2억 6,500만원~2억 6,900만원 | — | — |
| 84㎡ 약 25평 | 13건 | 2억 9,800만원 2026.06.24 · 16층 | 2억 9,000만원 | 2억 6,700만원~3억 1,000만원 | 2억원 3건 | 69% |
| 103㎡ 약 31평 | 3건 | 3억 4,800만원 2026.05.18 · 13층 | 3억 4,800만원 | 3억 4,800만원~3억 5,000만원 | — | — |
| 110㎡ 약 33평 | 3건 | 4억원 2026.03.25 · 8층 | 4억 500만원 | 4억원~4억 2,200만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억원, 전세 중간값 1억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 59.93㎡ | 6 | 2억 500만원 | 1,131만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 59.93㎡ | 15 | 1억 9,800만원 | 1,092만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 59.93㎡ | 5 | 2억 2,000만원 | 1,214만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 84.38㎡ | 16 | 2억 9,800만원 | 1,167만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 59.93㎡ | 8 | 2억원 | 1,103만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 59.93㎡ | 6 | 2억 1,700만원 | 1,197만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 59.85㎡ | 11 | 2억원 | 1,105만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 59.93㎡ | 5 | 1억 9,500만원 | 1,076만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 103.13㎡ | 13 | 3억 4,800만원 | 1,116만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.85㎡ | 5 | 2억 300만원 | 1,121만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 84.90㎡ | 16 | 2억 9,000만원 | 1,129만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 103.13㎡ | 8 | 3억 5,000만원 | 1,122만원 | 직거래 |
| 2026.04.27 | 84.38㎡ | 5 | 2억 8,800만원 | 1,128만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 84.90㎡ | 21 | 2억 6,700만원 | 1,040만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.93㎡ | 5 | 1억 9,300만원 | 1,065만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 110.29㎡ | 8 | 4억원 | 1,199만원 | 직거래 |
| 2026.03.23 | 84.90㎡ | 5 | 2억 6,700만원 | 1,040만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 110.29㎡ | 20 | 4억 500만원 | 1,214만원 | 직거래 |
| 2026.03.09 | 59.93㎡ | 4 | 1억 8,850만원 | 1,040만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 103.13㎡ | 4 | 3억 4,800만원 | 1,116만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 84.90㎡ | 11 | 2억 9,000만원 | 1,129만원 | 중개거래 |
| 2026.03.01 | 59.93㎡ | 13 | 2억 2,300만원 | 1,230만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 59.93㎡ | 5 | 1억 8,400만원 | 1,015만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 59.85㎡ | 15 | 2억원 | 1,105만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 74.60㎡ | 7 | 2억 6,500만원 | 1,174만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 59.93㎡ | 12 | 2억 3,200만원 | 1,280만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.90㎡ | 6 | 2억 9,000만원 | 1,129만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 59.93㎡ | 19 | 1억 9,900만원 | 1,098만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 59.85㎡ | 9 | 2억 500만원 | 1,132만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 84.90㎡ | 21 | 3억 500만원 | 1,188만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 84.90㎡ | 21 | 3억 700만원 | 1,195만원 | 중개거래 |
| 2025.12.28 | 59.93㎡ | 4 | 1억 8,800만원 | 1,037만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 110.29㎡ | 8 | 4억 2,200만원 | 1,265만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 84.90㎡ | 9 | 3억 150만원 | 1,174만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 84.38㎡ | 14 | 3억 1,000만원 | 1,214만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 74.60㎡ | 18 | 2억 6,900만원 | 1,192만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 84.90㎡ | 5 | 2억 7,800만원 | 1,082만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 59.85㎡ | 8 | 2억 400만원 | 1,127만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 84.38㎡ | 20 | 2억 9,800만원 | 1,167만원 | 중개거래 |
전세 거래 10건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 59.93㎡ | 12 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 84.90㎡ | 3 | 2억원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 84.90㎡ | 19 | 2억원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 59.93㎡ | 9 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 59.93㎡ | 21 | 1억 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.03.09 | 84.38㎡ | 4 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.24 | 59.93㎡ | 5 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 59.93㎡ | 3 | 1억 620만원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 59.85㎡ | 11 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 59.85㎡ | 11 | 1억 7,000만원 | 신규 |
동금동 다른 단지
자주 묻는 질문
금성백조예미지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.28 전용 59.93㎡ 6층 2억 500만원이에요. 최근 12개월 매매 39건의 중간값은 2억 6,700만원이에요.
금성백조예미지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 10건의 중간값은 1억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 85%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.