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동강아뜨리에 실거래가
경남 사천시 용현면 신복리 7-1번지 · 2005년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 36건 · 전세 22건감정평가 아님
최근 매매1억 1,600만원2026.09.22 · 전용 84.97㎡ 12층
매매 중간값6,250만원36건 · 최근 12개월
전세 중간값6,000만원22건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)101.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 약 15평 | 7건 | 4,950만원 2026.07.09 · 6층 | 5,200만원 | 4,950만원~6,000만원 | 5,000만원 5건 | 96% |
| 59㎡ 약 18평 | 19건 | 5,400만원 2026.09.17 · 15층 | 5,900만원 | 5,100만원~7,600만원 | 6,000만원 13건 | 102% |
| 84㎡ 약 25평 | 10건 | 1억 1,600만원 2026.09.22 · 12층 | 9,750만원 | 8,000만원~1억 1,600만원 | 9,000만원 4건 | 92% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 5,900만원, 전세 중간값 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.97㎡ | 12 | 1억 1,600만원 | 451만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 59.36㎡ | 15 | 5,400만원 | 301만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 59.36㎡ | 5 | 5,750만원 | 320만원 | 직거래 |
| 2026.09.01 | 59.33㎡ | 10 | 7,600만원 | 423만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 59.36㎡ | 3 | 5,500만원 | 306만원 | 직거래 |
| 2026.08.22 | 59.36㎡ | 2 | 5,350만원 | 298만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 59.33㎡ | 5 | 5,900만원 | 329만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 49.70㎡ | 6 | 4,950만원 | 329만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 49.70㎡ | 10 | 5,900만원 | 392만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 59.33㎡ | 1 | 5,500만원 | 306만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 84.97㎡ | 12 | 9,300만원 | 362만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 59.33㎡ | 10 | 5,100만원 | 284만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 84.97㎡ | 3 | 8,000만원 | 311만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.97㎡ | 11 | 1억 1,300만원 | 440만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.97㎡ | 3 | 9,000만원 | 350만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 59.36㎡ | 2 | 6,800만원 | 379만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 59.36㎡ | 9 | 5,700만원 | 317만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.33㎡ | 8 | 7,000만원 | 390만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.97㎡ | 7 | 1억 1,000만원 | 428만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.33㎡ | 2 | 7,100만원 | 396만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 49.70㎡ | 8 | 5,200만원 | 346만원 | 중개거래 |
| 2026.03.01 | 84.97㎡ | 6 | 1억 1,300만원 | 440만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 59.36㎡ | 2 | 5,800만원 | 323만원 | 직거래 |
| 2026.02.13 | 84.97㎡ | 3 | 9,500만원 | 370만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 59.33㎡ | 11 | 6,500만원 | 362만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 84.97㎡ | 2 | 1억원 | 389만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 59.33㎡ | 2 | 6,600만원 | 368만원 | 직거래 |
| 2026.01.08 | 49.70㎡ | 13 | 6,000만원 | 399만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 49.70㎡ | 8 | 5,000만원 | 333만원 | 직거래 |
| 2025.12.29 | 59.33㎡ | 15 | 7,000만원 | 390만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 59.33㎡ | 8 | 6,900만원 | 384만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 84.97㎡ | 5 | 9,200만원 | 358만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 59.36㎡ | 1 | 6,000만원 | 334만원 | 직거래 |
| 2025.12.01 | 59.36㎡ | 8 | 5,900만원 | 329만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 49.70㎡ | 11 | 5,400만원 | 359만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 49.70㎡ | 3 | 5,000만원 | 333만원 | 직거래 |
전세 거래 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 59.36㎡ | 8 | 5,850만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 59.36㎡ | 12 | 5,800만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 49.70㎡ | 4 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.05 | 59.33㎡ | 11 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 49.70㎡ | 8 | 4,500만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 59.33㎡ | 4 | 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 59.33㎡ | 5 | 6,300만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 59.36㎡ | 4 | 5,500만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 59.36㎡ | 11 | 5,850만원 | 신규 |
| 2026.05.17 | 49.70㎡ | 13 | 4,900만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 59.36㎡ | 8 | 5,500만원 | — |
| 2026.05.12 | 84.97㎡ | 4 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 84.97㎡ | 5 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 49.70㎡ | 1 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 59.33㎡ | 5 | 6,000만원 | — |
| 2026.02.03 | 59.36㎡ | 4 | 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.12 | 49.70㎡ | 3 | 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 84.97㎡ | 15 | 1억 2,500만원 | 신규 |
| 2025.12.21 | 59.36㎡ | 3 | 5,500만원 | 신규 |
| 2025.12.04 | 59.33㎡ | 6 | 6,200만원 | 신규 |
| 2025.12.04 | 59.33㎡ | 6 | 6,200만원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 84.97㎡ | 15 | 7,875만원 | 신규 |
용현면 신복리 다른 단지
자주 묻는 질문
동강아뜨리에 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.22 전용 84.97㎡ 12층 1억 1,600만원이에요. 최근 12개월 매매 36건의 중간값은 6,250만원이에요.
동강아뜨리에 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 22건의 중간값은 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 102%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.