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신리마을중앙하이츠8단지 실거래가
경남 김해시 율하동 1371번지 · 2009년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 81건 · 전세 14건감정평가 아님
최근 매매5억 900만원2026.10.16 · 전용 128.57㎡ 15층
매매 중간값4억 5,000만원81건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 5,250만원14건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 128㎡)82.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107㎡ 약 32평 | 11건 | 4억 6,500만원 2026.09.15 · 13층 | 4억 4,000만원 | 4억 1,000만원~4억 6,500만원 | — | — |
| 108㎡ 약 33평 | 29건 | 3억 9,000만원 2026.10.13 · 3층 | 4억 3,000만원 | 3억 9,000만원~4억 5,000만원 | 3억 5,000만원 7건 | 81% |
| 128㎡ 약 39평 | 30건 | 5억 900만원 2026.10.16 · 15층 | 4억 9,500만원 | 4억 1,500만원~5억 4,400만원 | 4억 1,000만원 5건 | 83% |
| 130㎡ 약 39평 | 4건 | 4억 7,800만원 2026.05.09 · 10층 | 4억 8,050만원 | 4억 3,000만원~5억 2,000만원 | 3억 9,250만원 2건 | 82% |
| 153㎡ 약 46평 | 2건 | 5억 5,000만원 2026.07.07 · 8층 | 5억 5,650만원 | 5억 5,000만원~5억 6,300만원 | — | — |
| 163㎡ 약 49평 | 5건 | 7억 3,000만원 2026.10.04 · 11층 | 5억 7,500만원 | 5억 6,000만원~7억 3,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 128㎡ 매매 중간값 4억 9,500만원, 전세 중간값 4억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 81건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 128.57㎡ | 15 | 5억 900만원 | 1,309만원 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 108.71㎡ | 3 | 3억 9,000만원 | 1,186만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 128.57㎡ | 17 | 5억 700만원 | 1,304만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 128.57㎡ | 22 | 5억 1,000만원 | 1,311만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 108.71㎡ | 14 | 4억 3,500만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2026.10.04 | 163.04㎡ | 11 | 7억 3,000만원 | 1,480만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 128.57㎡ | 25 | 5억 1,300만원 | 1,319만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 107.94㎡ | 13 | 4억 6,500만원 | 1,424만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 108.71㎡ | 13 | 4억 4,500만원 | 1,353만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 128.57㎡ | 8 | 5억 4,400만원 | 1,399만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 128.57㎡ | 24 | 4억 8,500만원 | 1,247만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 107.94㎡ | 8 | 4억 4,000만원 | 1,348만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 107.94㎡ | 14 | 4억 4,900만원 | 1,375만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 163.04㎡ | 2 | 5억 6,000만원 | 1,135만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 108.71㎡ | 14 | 4억 4,000만원 | 1,338만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 163.04㎡ | 4 | 5억 7,500만원 | 1,166만원 | 직거래 |
| 2026.08.07 | 128.57㎡ | 2 | 4억 9,500만원 | 1,273만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 128.57㎡ | 18 | 5억 1,000만원 | 1,311만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 108.71㎡ | 16 | 4억 4,200만원 | 1,344만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 128.57㎡ | 6 | 5억 2,500만원 | 1,350만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 128.57㎡ | 24 | 5억 1,500만원 | 1,324만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 153.07㎡ | 8 | 5억 5,000만원 | 1,188만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 128.57㎡ | 17 | 4억 8,800만원 | 1,255만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 163.04㎡ | 17 | 6억 5,000만원 | 1,318만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 128.57㎡ | 5 | 4억 6,900만원 | 1,206만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 108.71㎡ | 23 | 4억 5,000만원 | 1,368만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 108.71㎡ | 6 | 4억 3,000만원 | 1,308만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 107.94㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 1,378만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 108.71㎡ | 24 | 4억 4,000만원 | 1,338만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 128.57㎡ | 4 | 4억 9,500만원 | 1,273만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 163.04㎡ | 4 | 5억 7,500만원 | 1,166만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 107.94㎡ | 25 | 4억 3,000만원 | 1,317만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 130.68㎡ | 10 | 4억 7,800만원 | 1,209만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 107.94㎡ | 17 | 4억 4,500만원 | 1,363만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 108.71㎡ | 11 | 4억 4,500만원 | 1,353만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 108.71㎡ | 2 | 4억 500만원 | 1,232만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 128.57㎡ | 15 | 4억 7,800만원 | 1,229만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 128.57㎡ | 4 | 4억 8,000만원 | 1,234만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 128.57㎡ | 5 | 4억 5,500만원 | 1,170만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 107.94㎡ | 13 | 4억 3,900만원 | 1,344만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 108.71㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 1,368만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 128.57㎡ | 17 | 4억 7,800만원 | 1,229만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 128.57㎡ | 4 | 4억 8,100만원 | 1,237만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 107.94㎡ | 3 | 4억 1,000만원 | 1,256만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 108.71㎡ | 19 | 4억 1,700만원 | 1,268만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 128.57㎡ | 8 | 4억 9,000만원 | 1,260만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 128.57㎡ | 11 | 4억 7,300만원 | 1,216만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 108.71㎡ | 16 | 4억 3,500만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 128.57㎡ | 17 | 4억 8,000만원 | 1,234만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 108.71㎡ | 5 | 4억 2,900만원 | 1,305만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 130.68㎡ | 21 | 4억 8,300만원 | 1,222만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 108.71㎡ | 16 | 4억 2,100만원 | 1,280만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 108.71㎡ | 15 | 4억 4,000만원 | 1,338만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 108.71㎡ | 7 | 4억 2,300만원 | 1,286만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 130.68㎡ | 10 | 4억 3,000만원 | 1,088만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 128.57㎡ | 13 | 5억 500만원 | 1,298만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 128.57㎡ | 14 | 5억 500만원 | 1,298만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 108.71㎡ | 6 | 4억 2,500만원 | 1,292만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 108.71㎡ | 13 | 4억 1,400만원 | 1,259만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 128.57㎡ | 3 | 4억 4,500만원 | 1,144만원 | 중개거래 |
전세 거래 14건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 130.68㎡ | 1 | 3억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.04 | 108.71㎡ | 9 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.04 | 128.57㎡ | 6 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 108.71㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 108.71㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 108.71㎡ | 16 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 108.71㎡ | 14 | 3억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.06 | 130.68㎡ | 3 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 108.71㎡ | 16 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.30 | 128.57㎡ | 14 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.23 | 128.57㎡ | 8 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.10 | 128.57㎡ | 7 | 4억원 | 신규 |
| 2025.11.02 | 108.71㎡ | 2 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 128.57㎡ | 7 | 4억원 | 신규 |
율하동 다른 단지
자주 묻는 질문
신리마을중앙하이츠8단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 128.57㎡ 15층 5억 900만원이에요. 최근 12개월 매매 81건의 중간값은 4억 5,000만원이에요.
신리마을중앙하이츠8단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 14건의 중간값은 3억 5,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 128㎡ 기준 전세가율은 약 83%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.