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거제2차덕산베스트타운 실거래가
경남 거제시 고현동 1062번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 56건 · 전세 33건감정평가 아님
최근 매매9,100만원2026.10.16 · 전용 59.76㎡ 11층
매매 중간값7,700만원56건 · 최근 12개월
전세 중간값8,000만원33건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)100.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27㎡ 약 8평 | 9건 | 3,650만원 2026.07.20 · 14층 | 3,850만원 | 3,500만원~4,500만원 | — | — |
| 39㎡ 약 12평 | 8건 | 5,300만원 2026.10.03 · 8층 | 5,450만원 | 4,850만원~6,000만원 | 5,000만원 3건 | 92% |
| 59㎡ 약 18평 | 39건 | 9,100만원 2026.10.16 · 11층 | 8,000만원 | 6,800만원~1억 1,600만원 | 8,000만원 30건 | 100% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 8,000만원, 전세 중간값 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 56건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.76㎡ | 11 | 9,100만원 | 503만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 39.60㎡ | 8 | 5,300만원 | 442만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 59.31㎡ | 7 | 7,900만원 | 440만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 59.76㎡ | 15 | 7,900만원 | 437만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 59.31㎡ | 2 | 7,750만원 | 432만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 59.31㎡ | 3 | 7,000만원 | 390만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 59.31㎡ | 14 | 1억 1,400만원 | 635만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 59.76㎡ | 1 | 8,600만원 | 476만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 59.76㎡ | 8 | 9,000만원 | 498만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 39.60㎡ | 6 | 5,100만원 | 426만원 | 직거래 |
| 2026.07.24 | 39.60㎡ | 3 | 4,850만원 | 405만원 | 직거래 |
| 2026.07.22 | 59.76㎡ | 13 | 8,800만원 | 487만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 27.00㎡ | 14 | 3,650만원 | 447만원 | 직거래 |
| 2026.07.11 | 27.00㎡ | 15 | 4,100만원 | 502만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 59.76㎡ | 12 | 7,000만원 | 387만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 27.00㎡ | 14 | 3,500만원 | 429만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 59.31㎡ | 4 | 7,900만원 | 440만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 27.00㎡ | 9 | 4,500만원 | 551만원 | 직거래 |
| 2026.06.15 | 59.31㎡ | 1 | 7,150만원 | 399만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 59.76㎡ | 2 | 6,800만원 | 376만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 59.76㎡ | 8 | 1억 800만원 | 597만원 | 직거래 |
| 2026.05.26 | 59.31㎡ | 8 | 7,800만원 | 435만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 59.31㎡ | 14 | 7,650만원 | 426만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 59.31㎡ | 5 | 8,500만원 | 474만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 59.76㎡ | 9 | 1억 1,600만원 | 642만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 59.76㎡ | 13 | 7,600만원 | 420만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 59.76㎡ | 5 | 8,800만원 | 487만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 59.31㎡ | 8 | 8,500만원 | 474만원 | 직거래 |
| 2026.04.10 | 59.31㎡ | 14 | 8,500만원 | 474만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 59.76㎡ | 6 | 1억 1,400만원 | 631만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 59.31㎡ | 3 | 7,250만원 | 404만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 39.60㎡ | 4 | 5,000만원 | 417만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 59.31㎡ | 2 | 7,300만원 | 407만원 | 중개거래 |
| 2026.03.22 | 39.60㎡ | 2 | 5,600만원 | 467만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 59.31㎡ | 6 | 8,300만원 | 463만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 59.31㎡ | 1 | 7,500만원 | 418만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 59.76㎡ | 9 | 8,100만원 | 448만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 59.31㎡ | 12 | 7,700만원 | 429만원 | 중개거래 |
| 2026.02.15 | 27.00㎡ | 12 | 4,500만원 | 551만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 59.31㎡ | 12 | 9,500만원 | 530만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 59.31㎡ | 15 | 8,400만원 | 468만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 59.76㎡ | 7 | 8,400만원 | 465만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 59.76㎡ | 10 | 1억 1,600만원 | 642만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 59.31㎡ | 9 | 7,900만원 | 440만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 59.76㎡ | 10 | 7,850만원 | 434만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 59.76㎡ | 9 | 7,700만원 | 426만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 39.60㎡ | 15 | 6,000만원 | 501만원 | 중개거래 |
| 2026.01.11 | 59.76㎡ | 6 | 7,000만원 | 387만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 39.60㎡ | 3 | 6,000만원 | 501만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 27.00㎡ | 15 | 3,850만원 | 471만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 27.00㎡ | 8 | 3,700만원 | 453만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 27.00㎡ | 2 | 3,500만원 | 429만원 | 중개거래 |
| 2025.11.16 | 27.00㎡ | 4 | 4,300만원 | 526만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 59.76㎡ | 13 | 8,000만원 | 443만원 | 직거래 |
| 2025.11.13 | 39.60㎡ | 2 | 6,000만원 | 501만원 | 직거래 |
| 2025.11.07 | 59.76㎡ | 9 | 1억 1,100만원 | 614만원 | 중개거래 |
전세 거래 33건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 59.31㎡ | 6 | 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.26 | 59.31㎡ | 11 | 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 59.31㎡ | 11 | 8,200만원 | 갱신 |
| 2026.06.29 | 59.76㎡ | 5 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 59.76㎡ | 9 | 8,400만원 | 갱신 |
| 2026.06.16 | 59.31㎡ | 13 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 59.76㎡ | 8 | 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.02 | 59.76㎡ | 14 | 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.01 | 59.76㎡ | 5 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 59.31㎡ | 5 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 59.76㎡ | 15 | 8,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.09 | 39.60㎡ | 5 | 5,000만원 | — |
| 2026.03.17 | 59.76㎡ | 6 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 59.76㎡ | 4 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 39.60㎡ | 5 | 5,400만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 59.31㎡ | 8 | 8,325만원 | 갱신 |
| 2026.02.09 | 59.31㎡ | 14 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 59.76㎡ | 9 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 39.60㎡ | 15 | 5,000만원 | — |
| 2026.02.04 | 59.31㎡ | 13 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 59.31㎡ | 2 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 59.31㎡ | 13 | 7,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.29 | 59.31㎡ | 9 | 7,600만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 59.76㎡ | 9 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 59.76㎡ | 14 | 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.31 | 59.76㎡ | 15 | 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.22 | 59.31㎡ | 6 | 7,600만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 59.76㎡ | 11 | 7,600만원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 59.76㎡ | 13 | 8,300만원 | 신규 |
| 2025.11.28 | 59.76㎡ | 10 | 1억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.23 | 59.76㎡ | 7 | 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 59.76㎡ | 4 | 8,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.04 | 59.31㎡ | 2 | 8,000만원 | 신규 |
고현동 다른 단지
자주 묻는 질문
거제2차덕산베스트타운 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 59.76㎡ 11층 9,100만원이에요. 최근 12개월 매매 56건의 중간값은 7,700만원이에요.
거제2차덕산베스트타운 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 33건의 중간값은 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 100%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.