내 집·땅 점검 · 셈벗
장평주공2차(신주공) 실거래가
경남 거제시 장평동 619번지 · 1992년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 17건 · 전세 8건감정평가 아님
최근 매매3,300만원2026.10.20 · 전용 39.99㎡ 5층
매매 중간값4,000만원17건 · 최근 12개월
전세 중간값4,250만원8건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 39㎡)112.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 16건 | 3,300만원 2026.10.20 · 5층 | 4,000만원 | 3,300만원~7,500만원 | 4,500만원 7건 | 113% |
| 46㎡ 약 14평 | 1건 | 4,750만원 2025.11.13 · 3층 | 4,750만원 | 4,750만원~4,750만원 | 3,000만원 1건 | 63% |
| 47㎡ 약 14평 | 0건 | — | — | — | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 39㎡ 매매 중간값 4,000만원, 전세 중간값 4,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 39.99㎡ | 5 | 3,300만원 | 273만원 | 중개거래 |
| 2026.10.04 | 39.60㎡ | 3 | 3,800만원 | 317만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 39.99㎡ | 1 | 3,600만원 | 298만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 39.60㎡ | 2 | 3,500만원 | 292만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 39.60㎡ | 2 | 3,600만원 | 301만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 39.99㎡ | 1 | 3,450만원 | 285만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 39.60㎡ | 2 | 4,000만원 | 334만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 39.60㎡ | 3 | 3,450만원 | 288만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 39.60㎡ | 3 | 4,000만원 | 334만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 39.60㎡ | 3 | 6,000만원 | 501만원 | 직거래 |
| 2026.04.13 | 39.60㎡ | 3 | 4,500만원 | 376만원 | 직거래 |
| 2026.03.06 | 39.60㎡ | 3 | 4,500만원 | 376만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 39.99㎡ | 1 | 4,850만원 | 401만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 39.60㎡ | 3 | 4,800만원 | 401만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 39.60㎡ | 4 | 4,800만원 | 401만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 39.60㎡ | 5 | 7,500만원 | 626만원 | 직거래 |
| 2025.11.13 | 46.98㎡ | 3 | 4,750만원 | 334만원 | 직거래 |
전세 거래 8건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 39.99㎡ | 2 | 4,500만원 | — |
| 2026.04.30 | 39.99㎡ | 2 | 4,500만원 | — |
| 2026.04.11 | 39.60㎡ | 1 | 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 39.99㎡ | 3 | 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.28 | 39.60㎡ | 3 | 4,500만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 39.60㎡ | 4 | 3,500만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 46.98㎡ | 1 | 3,000만원 | — |
| 2025.12.05 | 39.99㎡ | 4 | 3,000만원 | 신규 |
장평동 다른 단지
자주 묻는 질문
장평주공2차(신주공) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.20 전용 39.99㎡ 5층 3,300만원이에요. 최근 12개월 매매 17건의 중간값은 4,000만원이에요.
장평주공2차(신주공) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 8건의 중간값은 4,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 39㎡ 기준 전세가율은 약 113%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.