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명동삼한사랑채아파트 실거래가
경남 양산시 명동 1079-3번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 45건 · 전세 10건감정평가 아님
최근 매매1억 8,850만원2026.10.03 · 전용 59.99㎡ 8층
매매 중간값1억 9,250만원45건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 7,000만원10건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)81.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 24건 | 1억 8,850만원 2026.10.03 · 8층 | 1억 8,150만원 | 1억 6,500만원~1억 9,800만원 | 1억 4,700만원 3건 | 81% |
| 71㎡ 약 21평 | 9건 | 2억 1,500만원 2026.07.03 · 16층 | 2억 1,400만원 | 1억 9,700만원~2억 3,700만원 | 1억 7,000만원 3건 | 79% |
| 84㎡ 약 25평 | 12건 | 2억 5,000만원 2026.08.14 · 9층 | 2억 5,000만원 | 2억 2,800만원~2억 7,000만원 | 1억 9,250만원 4건 | 77% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 1억 8,150만원, 전세 중간값 1억 4,700만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 45건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 59.99㎡ | 8 | 1억 8,850만원 | 1,039만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 59.99㎡ | 15 | 1억 9,100만원 | 1,053만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 59.99㎡ | 22 | 1억 9,800만원 | 1,091만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 84.90㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 973만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 84.90㎡ | 19 | 2억 5,000만원 | 973만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.99㎡ | 21 | 1억 8,800만원 | 1,036만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 59.99㎡ | 19 | 1억 8,400만원 | 1,014만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 71.85㎡ | 16 | 2억 1,500만원 | 989만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.99㎡ | 20 | 1억 7,800만원 | 981만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 71.85㎡ | 11 | 2억 2,250만원 | 1,024만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 59.99㎡ | 25 | 1억 7,900만원 | 986만원 | 직거래 |
| 2026.06.16 | 59.99㎡ | 6 | 1억 8,300만원 | 1,008만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.90㎡ | 23 | 2억 6,500만원 | 1,032만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 59.99㎡ | 24 | 1억 7,900만원 | 986만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 71.85㎡ | 5 | 2억 1,300만원 | 980만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 59.99㎡ | 23 | 1억 7,800만원 | 981만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 84.86㎡ | 22 | 2억 5,300만원 | 986만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 59.99㎡ | 7 | 1억 9,000만원 | 1,047만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 59.99㎡ | 24 | 1억 9,000만원 | 1,047만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 59.99㎡ | 5 | 1억 7,600만원 | 970만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.86㎡ | 25 | 2억 7,000만원 | 1,052만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 71.85㎡ | 16 | 2억 3,700만원 | 1,090만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 84.90㎡ | 25 | 2억 5,200만원 | 981만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 59.99㎡ | 8 | 1억 8,000만원 | 992만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 84.86㎡ | 15 | 2억 5,500만원 | 993만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 59.99㎡ | 18 | 1억 9,250만원 | 1,061만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 59.99㎡ | 20 | 1억 8,400만원 | 1,014만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 84.90㎡ | 7 | 2억 4,900만원 | 970만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.99㎡ | 7 | 1억 7,900만원 | 986만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 59.99㎡ | 23 | 1억 7,900만원 | 986만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 71.85㎡ | 10 | 2억 1,400만원 | 985만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.90㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 973만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 59.99㎡ | 4 | 1억 7,900만원 | 986만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 59.99㎡ | 12 | 1억 6,500만원 | 909만원 | 중개거래 |
| 2026.01.04 | 59.99㎡ | 19 | 1억 8,400만원 | 1,014만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 59.99㎡ | 10 | 1억 9,000만원 | 1,047만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 84.86㎡ | 13 | 2억 2,800만원 | 888만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 59.99㎡ | 5 | 1억 7,900만원 | 986만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 71.85㎡ | 3 | 1억 9,700만원 | 906만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 71.85㎡ | 14 | 2억 500만원 | 943만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 59.99㎡ | 22 | 1억 7,500만원 | 964만원 | 직거래 |
| 2025.11.28 | 84.86㎡ | 19 | 2억 4,000만원 | 935만원 | 직거래 |
| 2025.11.25 | 84.90㎡ | 2 | 2억 4,200만원 | 942만원 | 중개거래 |
| 2025.11.23 | 71.85㎡ | 15 | 2억 200만원 | 929만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 71.85㎡ | 18 | 2억 1,700만원 | 998만원 | 중개거래 |
전세 거래 10건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 71.85㎡ | 8 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 84.90㎡ | 12 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 59.99㎡ | 18 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 84.90㎡ | 10 | 2억원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 59.99㎡ | 24 | 1억 4,700만원 | 갱신 |
| 2026.04.22 | 59.99㎡ | 7 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 71.85㎡ | 7 | 1억 6,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.08 | 84.86㎡ | 14 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 71.85㎡ | 8 | 1억 7,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.19 | 84.86㎡ | 6 | 1억 8,500만원 | 신규 |
명동 다른 단지
자주 묻는 질문
명동삼한사랑채아파트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 59.99㎡ 8층 1억 8,850만원이에요. 최근 12개월 매매 45건의 중간값은 1억 9,250만원이에요.
명동삼한사랑채아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 10건의 중간값은 1억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 81%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.