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사송더샵데시앙1단지 실거래가
경남 양산시 동면 내송리 902번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 41건 · 전세 36건감정평가 아님
최근 매매4억 1,500만원2026.09.16 · 전용 84.94㎡ 11층
매매 중간값4억 3,500만원41건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 8,250만원36건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)64.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ 약 22평 | 2건 | 3억 6,500만원 2026.05.02 · 15층 | 3억 7,500만원 | 3억 6,500만원~3억 8,500만원 | 2억 3,000만원 6건 | 61% |
| 84㎡ 약 25평 | 33건 | 4억 1,500만원 2026.09.16 · 11층 | 4억 3,500만원 | 3억 7,500만원~4억 7,900만원 | 2억 8,000만원 19건 | 64% |
| 101㎡ 약 31평 | 6건 | 5억 1,000만원 2026.09.09 · 7층 | 5억 4,250만원 | 5억 300만원~5억 8,300만원 | 3억 3,000만원 11건 | 61% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 4억 3,500만원, 전세 중간값 2억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 41건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.94㎡ | 11 | 4억 1,500만원 | 1,615만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 101.94㎡ | 7 | 5억 1,000만원 | 1,654만원 | 직거래 |
| 2026.09.09 | 84.94㎡ | 21 | 4억 6,000만원 | 1,790만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 84.96㎡ | 12 | 4억 1,500만원 | 1,615만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 84.94㎡ | 18 | 4억 5,000만원 | 1,751만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 84.94㎡ | 4 | 4억 3,800만원 | 1,705만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 84.96㎡ | 8 | 4억 3,800만원 | 1,704만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.94㎡ | 22 | 4억 4,000만원 | 1,712만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 84.96㎡ | 4 | 4억 3,500만원 | 1,693만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 84.94㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 1,751만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 84.94㎡ | 14 | 4억 4,800만원 | 1,744만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.94㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 1,751만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 84.94㎡ | 1 | 4억 1,500만원 | 1,615만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 101.94㎡ | 5 | 5억 300만원 | 1,631만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.94㎡ | 1 | 4억 1,500만원 | 1,615만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.94㎡ | 2 | 4억 900만원 | 1,592만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 75.00㎡ | 15 | 3억 6,500만원 | 1,609만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.96㎡ | 6 | 4억 3,000만원 | 1,673만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.94㎡ | 17 | 4억 3,700만원 | 1,701만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 84.94㎡ | 17 | 4억 3,600만원 | 1,697만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 84.96㎡ | 17 | 4억 2,900만원 | 1,669만원 | 중개거래 |
| 2026.04.05 | 84.96㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 1,751만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 84.96㎡ | 2 | 4억 3,000만원 | 1,673만원 | 직거래 |
| 2026.03.09 | 101.94㎡ | 12 | 5억 7,500만원 | 1,865만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.94㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 1,635만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 101.94㎡ | 16 | 5억 8,300만원 | 1,891만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 101.94㎡ | 9 | 5억 2,000만원 | 1,686만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 84.94㎡ | 15 | 4억 3,500만원 | 1,693만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 84.96㎡ | 7 | 4억 4,800만원 | 1,743만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.96㎡ | 22 | 4억 4,500만원 | 1,732만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 84.94㎡ | 6 | 4억 2,500만원 | 1,654만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 84.94㎡ | 5 | 4억 3,000만원 | 1,673만원 | 직거래 |
| 2025.12.26 | 75.00㎡ | 16 | 3억 8,500만원 | 1,697만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 84.94㎡ | 2 | 3억 7,500만원 | 1,459만원 | 직거래 |
| 2025.12.06 | 84.96㎡ | 5 | 4억 3,300만원 | 1,685만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 84.94㎡ | 14 | 4억 7,900만원 | 1,864만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 84.94㎡ | 6 | 4억 1,000만원 | 1,596만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 84.96㎡ | 16 | 4억 3,500만원 | 1,693만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 84.94㎡ | 11 | 4억 3,500만원 | 1,693만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 84.94㎡ | 7 | 4억 3,500만원 | 1,693만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 101.94㎡ | 16 | 5억 6,500만원 | 1,832만원 | 중개거래 |
전세 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.94㎡ | 13 | 3억원 | 신규 |
| 2026.10.08 | 84.96㎡ | 20 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.27 | 84.96㎡ | 14 | 2억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 101.94㎡ | 22 | 2억 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 84.94㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.24 | 101.94㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 75.00㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 84.94㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 84.94㎡ | 17 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 84.96㎡ | 17 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 84.96㎡ | 17 | 2억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.03 | 84.96㎡ | 4 | 2억 400만원 | — |
| 2026.05.03 | 84.96㎡ | 4 | 2억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 84.96㎡ | 8 | 2억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 101.94㎡ | 15 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.18 | 84.94㎡ | 1 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 75.00㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 101.94㎡ | 12 | 3억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.03.12 | 84.96㎡ | 12 | 2억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 84.94㎡ | 1 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 84.94㎡ | 20 | 2억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 101.94㎡ | 9 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.13 | 84.94㎡ | 22 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 75.00㎡ | 7 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.12 | 75.00㎡ | 7 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.10 | 75.00㎡ | 17 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.09 | 101.94㎡ | 20 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.07 | 101.94㎡ | 4 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 84.96㎡ | 12 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 75.00㎡ | 6 | 2억원 | 신규 |
| 2025.12.01 | 84.96㎡ | 8 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 101.94㎡ | 21 | 3억 975만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.28 | 101.94㎡ | 9 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 101.94㎡ | 20 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.18 | 84.96㎡ | 10 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 101.94㎡ | 2 | 3억 4,000만원 | 신규 |
동면 내송리 다른 단지
자주 묻는 질문
사송더샵데시앙1단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.16 전용 84.94㎡ 11층 4억 1,500만원이에요. 최근 12개월 매매 41건의 중간값은 4억 3,500만원이에요.
사송더샵데시앙1단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 36건의 중간값은 2억 8,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 64%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.