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양산북부동지안스로가아파트 실거래가
경남 양산시 북부동 883번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 47건 · 전세 26건감정평가 아님
최근 매매1억 9,900만원2026.09.15 · 전용 59.92㎡ 22층
매매 중간값2억 500만원47건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 7,000만원26건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)76.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 29건 | 1억 9,900만원 2026.09.15 · 22층 | 1억 9,600만원 | 1억 8,000만원~2억 1,300만원 | 1억 5,000만원 10건 | 77% |
| 70㎡ 약 21평 | 18건 | 2억 2,500만원 2026.09.13 · 9층 | 2억 3,500만원 | 2억 2,500만원~2억 6,000만원 | 1억 8,000만원 16건 | 77% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 1억 9,600만원, 전세 중간값 1억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 47건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 59.92㎡ | 22 | 1억 9,900만원 | 1,098만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 70.81㎡ | 9 | 2억 2,500만원 | 1,050만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 70.81㎡ | 9 | 2억 3,500만원 | 1,097만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 59.92㎡ | 7 | 1억 8,900만원 | 1,043만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 59.92㎡ | 2 | 1억 8,300만원 | 1,010만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 70.89㎡ | 22 | 2억 4,000만원 | 1,119만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 70.81㎡ | 14 | 2억 3,300만원 | 1,088만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 59.92㎡ | 11 | 1억 9,450만원 | 1,073만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.92㎡ | 12 | 1억 8,700만원 | 1,032만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 59.92㎡ | 14 | 1억 9,600만원 | 1,081만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 70.81㎡ | 20 | 2억 3,700만원 | 1,106만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 70.81㎡ | 15 | 2억 4,700만원 | 1,153만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 59.92㎡ | 20 | 1억 9,600만원 | 1,081만원 | 직거래 |
| 2026.06.05 | 59.92㎡ | 15 | 2억원 | 1,103만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 70.81㎡ | 8 | 2억 3,500만원 | 1,097만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 70.82㎡ | 15 | 2억 6,000만원 | 1,214만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 70.82㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 1,167만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 59.92㎡ | 12 | 2억 1,000만원 | 1,159만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 70.89㎡ | 25 | 2억 3,900만원 | 1,115만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 70.89㎡ | 18 | 2억 3,000만원 | 1,073만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 59.92㎡ | 21 | 1억 9,500만원 | 1,076만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 70.81㎡ | 14 | 2억 4,000만원 | 1,120만원 | 직거래 |
| 2026.04.26 | 59.92㎡ | 16 | 1억 9,800만원 | 1,092만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.92㎡ | 19 | 2억 1,300만원 | 1,175만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 59.92㎡ | 22 | 2억 500만원 | 1,131만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 59.92㎡ | 23 | 1억 9,300만원 | 1,065만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 59.92㎡ | 12 | 1억 9,300만원 | 1,065만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 59.92㎡ | 20 | 2억원 | 1,103만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 59.68㎡ | 6 | 2억 500만원 | 1,136만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 59.92㎡ | 4 | 2억원 | 1,103만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 70.81㎡ | 21 | 2억 3,300만원 | 1,088만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 70.81㎡ | 22 | 2억 3,500만원 | 1,097만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 59.92㎡ | 4 | 1억 9,000만원 | 1,048만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.92㎡ | 19 | 2억 800만원 | 1,148만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 59.92㎡ | 10 | 1억 8,500만원 | 1,021만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 59.92㎡ | 14 | 1억 9,700만원 | 1,087만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 70.81㎡ | 21 | 2억 3,500만원 | 1,097만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 59.92㎡ | 18 | 2억 300만원 | 1,120만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 59.92㎡ | 17 | 1억 8,800만원 | 1,037만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 59.92㎡ | 16 | 2억 800만원 | 1,148만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 70.81㎡ | 19 | 2억 4,000만원 | 1,120만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 59.92㎡ | 20 | 1억 8,700만원 | 1,032만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 59.92㎡ | 8 | 1억 8,000만원 | 993만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 70.81㎡ | 23 | 2억 2,800만원 | 1,064만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 59.92㎡ | 10 | 1억 8,500만원 | 1,021만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 59.92㎡ | 16 | 1억 9,700만원 | 1,087만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 70.81㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 1,074만원 | 중개거래 |
전세 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.92㎡ | 4 | 1억 3,700만원 | 갱신 |
| 2026.10.10 | 70.81㎡ | 17 | 2억원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 70.89㎡ | 20 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 59.92㎡ | 23 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 70.81㎡ | 14 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 70.81㎡ | 14 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 70.81㎡ | 4 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.15 | 70.81㎡ | 7 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.15 | 70.81㎡ | 7 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.15 | 70.81㎡ | 7 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 70.89㎡ | 9 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 70.89㎡ | 9 | 2억원 | 신규 |
| 2026.02.08 | 59.92㎡ | 15 | 1억 7,000만원 | — |
| 2026.01.28 | 59.92㎡ | 10 | 1억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.24 | 59.92㎡ | 21 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 59.92㎡ | 22 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.05 | 70.81㎡ | 27 | 1억 6,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.03 | 59.92㎡ | 9 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.24 | 70.81㎡ | 16 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.07 | 59.92㎡ | 15 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.01 | 70.81㎡ | 14 | 1억 7,500만원 | 신규 |
| 2025.11.25 | 59.68㎡ | 19 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.24 | 70.81㎡ | 21 | 1억 7,850만원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 70.82㎡ | 30 | 2억 2,900만원 | — |
| 2025.11.17 | 70.82㎡ | 30 | 2억 2,900만원 | 갱신 |
| 2025.11.17 | 59.92㎡ | 14 | 1억 5,000만원 | 신규 |
북부동 다른 단지
자주 묻는 질문
양산북부동지안스로가아파트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.15 전용 59.92㎡ 22층 1억 9,900만원이에요. 최근 12개월 매매 47건의 중간값은 2억 500만원이에요.
양산북부동지안스로가아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 26건의 중간값은 1억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 77%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.