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일동미라주 실거래가

경남 양산시 교동 605번지 · 2008년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 9건감정평가 아님
최근 매매2억 5,500만원2026.09.04 · 전용 109.41㎡ 10층
매매 중간값1억 6,700만원31건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 4,000만원9건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)76.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

일동미라주 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
75㎡ 약 23평10건1억 6,000만원 2026.07.24 · 8층1억 6,000만원1억 5,700만원~1억 7,800만원1억 4,000만원 1건88%
84㎡ 약 25평18건2억 500만원 2026.09.02 · 15층1억 8,300만원1억 4,900만원~2억 2,000만원1억 4,000만원 7건77%
109㎡ 약 33평3건2억 5,500만원 2026.09.04 · 10층2억 6,000만원2억 5,500만원~2억 8,500만원2억원 1건77%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11712만원 · 5건
25.12618만원 · 6건
26.01732만원 · 2건
26.02736만원 · 1건
26.03702만원 · 3건
26.04693만원 · 3건
26.05736만원 · 3건
26.06728만원 · 3건
26.07702만원 · 1건
26.08707만원 · 2건
26.09784만원 · 2건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 1억 8,300만원, 전세 중간값 1억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 31건

일동미라주 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.04109.41㎡102억 5,500만원770만원중개거래
2026.09.0284.94㎡152억 500만원798만원중개거래
2026.08.1884.88㎡111억 8,300만원713만원중개거래
2026.08.0284.94㎡21억 8,000만원701만원중개거래
2026.07.2475.36㎡81억 6,000만원702만원중개거래
2026.06.2484.88㎡111억 5,950만원621만원직거래
2026.06.1075.36㎡61억 6,600만원728만원중개거래
2026.06.08109.41㎡132억 8,500만원861만원중개거래
2026.05.2675.36㎡141억 7,800만원781만원중개거래
2026.05.1684.94㎡161억 8,900만원736만원중개거래
2026.05.1275.36㎡71억 6,500만원724만원중개거래
2026.04.2384.94㎡132억 2,000만원856만원중개거래
2026.04.1075.36㎡221억 5,700만원689만원중개거래
2026.04.0475.36㎡191억 5,800만원693만원중개거래
2026.03.2884.94㎡11억 8,300만원712만원중개거래
2026.03.2775.36㎡71억 6,000만원702만원중개거래
2026.03.2284.88㎡141억 6,700만원650만원중개거래
2026.02.0784.88㎡101억 8,900만원736만원중개거래
2026.01.1975.36㎡111억 6,500만원724만원중개거래
2026.01.1384.88㎡201억 9,000만원740만원중개거래
2025.12.3184.88㎡101억 5,800만원615만원중개거래
2025.12.2484.88㎡171억 8,500만원721만원직거래
2025.12.1975.36㎡191억 6,000만원702만원중개거래
2025.12.1784.88㎡171억 5,950만원621만원중개거래
2025.12.1784.88㎡81억 5,500만원604만원중개거래
2025.12.0384.88㎡161억 5,650만원610만원중개거래
2025.11.1784.88㎡11억 4,900만원580만원중개거래
2025.11.1684.94㎡131억 8,300만원712만원중개거래
2025.11.1584.98㎡211억 8,800만원731만원중개거래
2025.11.1275.36㎡41억 6,000만원702만원중개거래
2025.11.11109.41㎡152억 6,000만원786만원중개거래

전세 거래 9건

일동미라주 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.2984.98㎡211억 4,500만원신규
2026.09.2984.98㎡211억 4,500만원신규
2026.09.12109.41㎡162억원신규
2026.06.1584.98㎡181억 3,000만원신규
2026.03.2375.36㎡11억 4,000만원신규
2026.03.1284.88㎡11억 4,000만원신규
2026.03.1284.88㎡11억 4,000만원신규
2026.03.1284.88㎡11억 4,000만원신규
2025.12.2484.88㎡171억 3,000만원신규

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자주 묻는 질문

일동미라주 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.04 전용 109.41㎡ 10층 2억 5,500만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 1억 6,700만원이에요.

일동미라주 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 9건의 중간값은 1억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 77%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준