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제주강정유승한내들퍼스트오션 실거래가

제주 서귀포시 강정동 200번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 30건 · 전세 19건감정평가 아님
최근 매매5억 1,800만원2026.08.31 · 전용 84.99㎡ 5층
매매 중간값5억 2,000만원30건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 9,000만원19건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)73.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

제주강정유승한내들퍼스트오션 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평23건5억 1,800만원 2026.08.31 · 5층5억 1,800만원4억 7,000만원~5억 9,000만원3억 8,000만원 11건73%
101㎡ 약 31평4건5억 7,500만원 2026.06.18 · 3층6억원5억 7,500만원~6억 9,000만원4억 3,000만원 7건72%
110㎡ 약 33평3건7억 6,000만원 2026.06.08 · 9층7억 2,500만원6억 8,000만원~7억 6,000만원4억 3,000만원 1건59%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,087만원 · 4건
25.122,003만원 · 4건
26.012,100만원 · 3건
26.022,026만원 · 1건
26.032,016만원 · 4건
26.041,880만원 · 3건
26.052,236만원 · 3건
26.061,993만원 · 4건
26.071,945만원 · 1건
26.081,999만원 · 3건
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 1,800만원, 전세 중간값 3억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 30건

제주강정유승한내들퍼스트오션 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.08.3184.99㎡55억 1,800만원2,015만원중개거래
2026.08.2784.99㎡125억 500만원1,964만원중개거래
2026.08.0384.99㎡35억 1,400만원1,999만원중개거래
2026.07.0784.99㎡25억원1,945만원중개거래
2026.06.3084.99㎡95억 2,500만원2,042만원중개거래
2026.06.2784.99㎡25억원1,945만원중개거래
2026.06.18101.97㎡35억 7,500만원1,864만원중개거래
2026.06.08110.97㎡97억 6,000만원2,264만원중개거래
2026.05.2084.99㎡64억 9,000만원1,906만원중개거래
2026.05.1484.99㎡75억 9,000만원2,295만원중개거래
2026.05.06101.99㎡106억 9,000만원2,236만원중개거래
2026.04.2884.99㎡125억 2,000만원2,023만원중개거래
2026.04.08101.97㎡45억 8,000만원1,880만원중개거래
2026.04.0484.99㎡44억 7,000만원1,828만원중개거래
2026.03.2684.99㎡125억 2,000만원2,023만원중개거래
2026.03.2084.99㎡65억 3,300만원2,073만원중개거래
2026.03.1784.99㎡35억원1,945만원중개거래
2026.03.10101.99㎡116억 2,000만원2,010만원중개거래
2026.02.24110.97㎡16억 8,000만원2,026만원중개거래
2026.01.3184.99㎡105억 4,700만원2,128만원중개거래
2026.01.2784.99㎡84억 7,500만원1,848만원중개거래
2026.01.1084.99㎡105억 4,000만원2,100만원중개거래
2025.12.2784.99㎡55억 2,000만원2,023만원중개거래
2025.12.1084.99㎡65억 1,000만원1,984만원중개거래
2025.12.0584.99㎡105억 4,800만원2,131만원중개거래
2025.12.0384.99㎡115억원1,945만원중개거래
2025.11.2084.99㎡85억 1,700만원2,011만원중개거래
2025.11.1884.99㎡115억 8,000만원2,256만원중개거래
2025.11.15110.97㎡47억 2,500만원2,160만원중개거래
2025.11.0384.99㎡75억 1,800만원2,015만원중개거래

전세 거래 19건

제주강정유승한내들퍼스트오션 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.08.12101.97㎡64억 2,000만원신규
2026.06.1884.99㎡124억원갱신
2026.06.1684.99㎡33억 3,600만원갱신
2026.05.27110.97㎡24억 3,000만원신규
2026.05.06101.99㎡14억 7,000만원신규
2026.04.20101.99㎡124억원신규
2026.02.06101.99㎡34억 1,600만원갱신 · 갱신권
2026.01.2984.99㎡63억 8,000만원신규
2026.01.1584.99㎡83억 5,000만원신규
2026.01.0584.99㎡113억 9,000만원신규
2026.01.0584.99㎡93억 5,000만원신규
2025.12.29101.99㎡74억 3,000만원신규
2025.12.2684.99㎡13억 9,000만원—
2025.12.2684.99㎡13억 9,000만원신규
2025.12.1884.99㎡123억 8,000만원신규
2025.12.0684.99㎡53억 8,000만원신규
2025.11.3084.99㎡63억 5,000만원신규
2025.11.19101.99㎡54억 7,000만원신규
2025.11.19101.99㎡54억 7,000만원신규

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자주 묻는 질문

제주강정유승한내들퍼스트오션 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.08.31 전용 84.99㎡ 5층 5억 1,800만원이에요. 최근 12개월 매매 30건의 중간값은 5억 2,000만원이에요.

제주강정유승한내들퍼스트오션 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 19건의 중간값은 3억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 73%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준