내 집·땅 점검 · 셈벗
신성미소지움 실거래가
강원 춘천시 근화동 279-8번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 69건 · 전세 22건감정평가 아님
최근 매매4억원2026.10.11 · 전용 133.97㎡ 1층
매매 중간값2억 7,200만원69건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 850만원22건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)76.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 39건 | 2억 6,300만원 2026.10.05 · 9층 | 2억 6,000만원 | 2억 3,000만원~2억 7,500만원 | 2억원 17건 | 77% |
| 84㎡ 약 25평 | 20건 | 4억 1,300만원 2026.09.30 · 10층 | 3억 7,250만원 | 3억 1,000만원~4억 1,300만원 | 2억 7,500만원 3건 | 74% |
| 111㎡ 약 34평 | 6건 | 4억 6,000만원 2026.09.21 · 14층 | 4억 4,500만원 | 4억 900만원~4억 6,000만원 | 3억원 1건 | 67% |
| 114㎡ 약 34평 | 3건 | 3억 4,000만원 2026.08.26 · 4층 | 3억 5,500만원 | 3억 4,000만원~3억 7,300만원 | 3억 1,000만원 1건 | 87% |
| 133㎡ 약 40평 | 1건 | 4억원 2026.10.11 · 1층 | 4억원 | 4억원~4억원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 6,000만원, 전세 중간값 2억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 69건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 133.97㎡ | 1 | 4억원 | 987만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 59.92㎡ | 9 | 2억 6,300만원 | 1,451만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 59.92㎡ | 11 | 2억 6,800만원 | 1,479만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 59.92㎡ | 8 | 2억 5,800만원 | 1,423만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 84.97㎡ | 10 | 4억 1,300만원 | 1,607만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 59.92㎡ | 15 | 2억 5,500만원 | 1,407만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 59.92㎡ | 7 | 2억 7,500만원 | 1,517만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 111.72㎡ | 14 | 4억 6,000만원 | 1,361만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 59.92㎡ | 11 | 2억 7,200만원 | 1,501만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 59.92㎡ | 8 | 2억 7,300만원 | 1,506만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 59.92㎡ | 9 | 2억 6,500만원 | 1,462만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 111.72㎡ | 2 | 4억 900만원 | 1,210만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 114.97㎡ | 4 | 3억 4,000만원 | 978만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 84.97㎡ | 2 | 3억 8,000만원 | 1,478만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 59.92㎡ | 5 | 2억 5,500만원 | 1,407만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 59.92㎡ | 13 | 2억 6,500만원 | 1,462만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 59.92㎡ | 10 | 2억 4,300만원 | 1,341만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.98㎡ | 8 | 3억 6,300만원 | 1,412만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.97㎡ | 6 | 3억 6,000만원 | 1,401만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 84.97㎡ | 5 | 3억 9,800만원 | 1,548만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 59.92㎡ | 2 | 2억 3,900만원 | 1,319만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.92㎡ | 15 | 2억 6,200만원 | 1,445만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 59.92㎡ | 15 | 2억 7,500만원 | 1,517만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.92㎡ | 10 | 2억 6,850만원 | 1,481만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 59.92㎡ | 12 | 2억 6,500만원 | 1,462만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 84.97㎡ | 3 | 3억 4,000만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 59.92㎡ | 11 | 2억 5,500만원 | 1,407만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 111.72㎡ | 6 | 4억 2,300만원 | 1,252만원 | 직거래 |
| 2026.05.04 | 59.92㎡ | 5 | 2억 6,500만원 | 1,462만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.97㎡ | 8 | 3억 6,500만원 | 1,420만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.97㎡ | 9 | 3억 5,500만원 | 1,381만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.92㎡ | 8 | 2억 5,900만원 | 1,429만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 59.92㎡ | 8 | 2억 7,500만원 | 1,517만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 84.97㎡ | 10 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.92㎡ | 5 | 2억 4,000만원 | 1,324만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 111.72㎡ | 13 | 4억 6,000만원 | 1,361만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 59.92㎡ | 11 | 2억 6,500만원 | 1,462만원 | 중개거래 |
| 2026.03.22 | 59.92㎡ | 5 | 2억 5,500만원 | 1,407만원 | 중개거래 |
| 2026.03.22 | 59.92㎡ | 13 | 2억 6,800만원 | 1,479만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 59.92㎡ | 7 | 2억 6,000만원 | 1,434만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 84.97㎡ | 8 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 84.97㎡ | 6 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.97㎡ | 7 | 4억 400만원 | 1,572만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 84.97㎡ | 4 | 3억 6,000만원 | 1,401만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 59.92㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 1,269만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 59.92㎡ | 5 | 2억 6,400만원 | 1,456만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.97㎡ | 7 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 84.97㎡ | 15 | 3억 4,000만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 59.92㎡ | 6 | 2억 4,000만원 | 1,324만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 84.97㎡ | 15 | 3억 8,000만원 | 1,478만원 | 직거래 |
| 2026.02.04 | 59.92㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 1,379만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 114.97㎡ | 13 | 3억 7,300만원 | 1,073만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 111.72㎡ | 9 | 4억 4,500만원 | 1,317만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 59.92㎡ | 13 | 2억 6,000만원 | 1,434만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 111.72㎡ | 7 | 4억 4,500만원 | 1,317만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 114.97㎡ | 11 | 3억 5,500만원 | 1,021만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 59.92㎡ | 9 | 2억 6,000만원 | 1,434만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 59.92㎡ | 6 | 2억 4,800만원 | 1,368만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 59.92㎡ | 2 | 2억 3,500만원 | 1,296만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 84.97㎡ | 14 | 3억 9,200만원 | 1,525만원 | 중개거래 |
전세 거래 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.97㎡ | 13 | 2억 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 59.92㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 59.92㎡ | 2 | 1억 9,800만원 | 신규 |
| 2026.08.09 | 59.92㎡ | 3 | 2억원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 59.92㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 111.72㎡ | 13 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 59.92㎡ | 12 | 2억 700만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 59.92㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 59.92㎡ | 2 | 1억 9,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.28 | 59.92㎡ | 10 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 59.92㎡ | 13 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 59.92㎡ | 1 | 2억원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 84.97㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.08 | 114.97㎡ | 6 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 59.92㎡ | 11 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 59.92㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 59.92㎡ | 2 | 2억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.13 | 59.92㎡ | 1 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 59.92㎡ | 1 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 59.92㎡ | 12 | 1억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.08 | 59.92㎡ | 2 | 2억원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 84.97㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 신규 |
근화동 다른 단지
자주 묻는 질문
신성미소지움 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.11 전용 133.97㎡ 1층 4억원이에요. 최근 12개월 매매 69건의 중간값은 2억 7,200만원이에요.
신성미소지움 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 22건의 중간값은 2억 850만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 77%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.