내 집·땅 점검 · 셈벗
퇴계현대2차 실거래가
강원 춘천시 퇴계동 916번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 54건 · 전세 36건감정평가 아님
최근 매매1억 5,900만원2026.10.01 · 전용 59.76㎡ 13층
매매 중간값1억 4,950만원54건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 3,500만원36건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)87.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ 약 13평 | 14건 | 9,500만원 2026.09.04 · 12층 | 1억 850만원 | 9,500만원~1억 2,300만원 | 9,750만원 4건 | 90% |
| 59㎡ 약 18평 | 40건 | 1억 5,900만원 2026.10.01 · 13층 | 1억 5,500만원 | 1억 2,500만원~1억 8,000만원 | 1억 3,500만원 32건 | 87% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 1억 5,500만원, 전세 중간값 1억 3,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 54건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 59.76㎡ | 13 | 1억 5,900만원 | 880만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 59.76㎡ | 9 | 1억 3,300만원 | 736만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 59.76㎡ | 14 | 1억 6,600만원 | 918만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 59.76㎡ | 9 | 1억 5,300만원 | 846만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 59.76㎡ | 3 | 1억 2,500만원 | 691만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 43.20㎡ | 12 | 9,500만원 | 727만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 59.76㎡ | 4 | 1억 3,200만원 | 730만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 43.20㎡ | 12 | 1억 2,300만원 | 941만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 59.76㎡ | 14 | 1억 5,300만원 | 846만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 59.76㎡ | 2 | 1억 6,500만원 | 913만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 59.76㎡ | 6 | 1억 7,500만원 | 968만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 59.76㎡ | 1 | 1억 3,000만원 | 719만원 | 직거래 |
| 2026.08.10 | 43.20㎡ | 10 | 9,500만원 | 727만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 59.76㎡ | 11 | 1억 6,600만원 | 918만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 43.20㎡ | 2 | 1억 750만원 | 823만원 | 직거래 |
| 2026.08.03 | 59.76㎡ | 14 | 1억 5,400만원 | 852만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 59.76㎡ | 6 | 1억 4,800만원 | 819만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 59.76㎡ | 12 | 1억 4,300만원 | 791만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 43.20㎡ | 9 | 1억 900만원 | 834만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 59.76㎡ | 7 | 1억 6,400만원 | 907만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.76㎡ | 12 | 1억 7,400만원 | 963만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 43.20㎡ | 5 | 1억 1,400만원 | 872만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 59.76㎡ | 9 | 1억 5,300만원 | 846만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 59.76㎡ | 14 | 1억 8,000만원 | 996만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 43.20㎡ | 6 | 1억 800만원 | 826만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 59.76㎡ | 3 | 1억 4,900만원 | 824만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 43.20㎡ | 9 | 1억 900만원 | 834만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 59.76㎡ | 7 | 1억 5,800만원 | 874만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 43.20㎡ | 15 | 1억 100만원 | 773만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 43.20㎡ | 1 | 1억원 | 765만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 59.76㎡ | 14 | 1억 5,000만원 | 830만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 43.20㎡ | 10 | 1억 1,400만원 | 872만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 59.76㎡ | 11 | 1억 7,100만원 | 946만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 59.76㎡ | 1 | 1억 2,900만원 | 714만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 59.76㎡ | 2 | 1억 6,000만원 | 885만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 59.76㎡ | 8 | 1억 5,800만원 | 874만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 59.76㎡ | 11 | 1억 6,800만원 | 929만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 59.76㎡ | 6 | 1억 5,500만원 | 857만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 43.20㎡ | 14 | 1억 1,400만원 | 872만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 59.76㎡ | 7 | 1억 7,000만원 | 940만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 59.76㎡ | 1 | 1억 3,500만원 | 747만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 59.76㎡ | 10 | 1억 6,900만원 | 935만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 59.76㎡ | 1 | 1억 2,700만원 | 703만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 59.76㎡ | 2 | 1억 3,000만원 | 719만원 | 직거래 |
| 2025.12.18 | 43.20㎡ | 14 | 1억 700만원 | 819만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 59.76㎡ | 9 | 1억 5,300만원 | 846만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 59.76㎡ | 5 | 1억 3,000만원 | 719만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 59.76㎡ | 4 | 1억 6,200만원 | 896만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 59.76㎡ | 10 | 1억 6,200만원 | 896만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 59.76㎡ | 10 | 1억 4,500만원 | 802만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 59.76㎡ | 6 | 1억 6,000만원 | 885만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 59.76㎡ | 9 | 1억 5,500만원 | 857만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 59.76㎡ | 8 | 1억 7,200만원 | 951만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 43.20㎡ | 4 | 1억 1,500만원 | 880만원 | 직거래 |
전세 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.76㎡ | 15 | 1억 3,600만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 59.76㎡ | 6 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 59.76㎡ | 3 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 59.76㎡ | 7 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 59.76㎡ | 5 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 59.76㎡ | 15 | 1억 3,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.17 | 59.76㎡ | 12 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 59.76㎡ | 6 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 59.76㎡ | 6 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 59.76㎡ | 12 | 1억 3,800만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 59.76㎡ | 1 | 1억 1,900만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 59.76㎡ | 5 | 1억 3,800만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 59.76㎡ | 2 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 59.76㎡ | 7 | 1억 3,800만원 | 신규 |
| 2026.07.12 | 59.76㎡ | 1 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 59.76㎡ | 6 | 1억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.15 | 43.20㎡ | 7 | 1억원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 59.76㎡ | 15 | 1억 3,400만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 59.76㎡ | 10 | 1억 4,800만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 59.76㎡ | 13 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 43.20㎡ | 13 | 9,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.28 | 43.20㎡ | 9 | 1억원 | 갱신 |
| 2026.04.16 | 59.76㎡ | 5 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 59.76㎡ | 7 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 59.76㎡ | 15 | 1억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.13 | 43.20㎡ | 3 | 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.02.26 | 59.76㎡ | 15 | 1억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.11 | 59.76㎡ | 10 | 1억 3,781만원 | 갱신 |
| 2026.01.27 | 59.76㎡ | 14 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 59.76㎡ | 9 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.01.05 | 59.76㎡ | 1 | 1억 2,100만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 59.76㎡ | 7 | 1억 4,175만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.22 | 59.76㎡ | 3 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2025.12.16 | 59.76㎡ | 6 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2025.12.01 | 59.76㎡ | 11 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 59.76㎡ | 1 | 1억 3,500만원 | 갱신 |
퇴계동 다른 단지
자주 묻는 질문
퇴계현대2차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.01 전용 59.76㎡ 13층 1억 5,900만원이에요. 최근 12개월 매매 54건의 중간값은 1억 4,950만원이에요.
퇴계현대2차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 36건의 중간값은 1억 3,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 87%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.