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더샵원주센트럴파크3단지 실거래가
강원 원주시 명륜동 857번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 110건 · 전세 75건감정평가 아님
최근 매매3억원2026.10.17 · 전용 59.99㎡ 18층
매매 중간값3억 2,175만원110건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 5,500만원75건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)79.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 82건 | 3억원 2026.10.17 · 18층 | 3억 1,625만원 | 2억 8,500만원~3억 4,500만원 | 2억 5,000만원 61건 | 79% |
| 84㎡ 약 25평 | 28건 | 4억 6,500만원 2026.09.20 · 24층 | 4억 5,250만원 | 3억 9,700만원~4억 8,500만원 | 3억 2,250만원 14건 | 71% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 3억 1,625만원, 전세 중간값 2억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 110건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.99㎡ | 18 | 3억원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 59.92㎡ | 8 | 3억원 | 1,655만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 59.97㎡ | 9 | 3억 1,900만원 | 1,759만원 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 84.98㎡ | 24 | 4억 6,500만원 | 1,809만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 59.97㎡ | 27 | 3억 4,000만원 | 1,874만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 59.97㎡ | 27 | 3억 2,300만원 | 1,781만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 59.92㎡ | 9 | 3억 300만원 | 1,672만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 59.97㎡ | 25 | 3억 3,500만원 | 1,847만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 84.98㎡ | 11 | 4억 1,800만원 | 1,626만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 59.92㎡ | 21 | 3억 1,000만원 | 1,710만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 59.92㎡ | 9 | 3억원 | 1,655만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.97㎡ | 20 | 3억 2,000만원 | 1,764만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 59.92㎡ | 9 | 2억 9,900만원 | 1,649만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 84.98㎡ | 12 | 4억 4,500만원 | 1,731만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 59.92㎡ | 16 | 3억원 | 1,655만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 59.97㎡ | 14 | 3억 1,900만원 | 1,759만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 59.97㎡ | 25 | 3억 1,800만원 | 1,753만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 59.92㎡ | 20 | 2억 9,900만원 | 1,649만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 84.98㎡ | 20 | 4억 6,000만원 | 1,789만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 59.97㎡ | 12 | 3억 1,500만원 | 1,736만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 59.97㎡ | 6 | 3억 3,000만원 | 1,819만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 59.97㎡ | 4 | 3억 500만원 | 1,681만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.98㎡ | 10 | 4억 5,500만원 | 1,770만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 59.97㎡ | 26 | 3억 1,000만원 | 1,709만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 59.97㎡ | 11 | 3억 500만원 | 1,681만원 | 직거래 |
| 2026.08.02 | 59.92㎡ | 19 | 2억 9,990만원 | 1,654만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 59.97㎡ | 24 | 3억 1,800만원 | 1,753만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 59.97㎡ | 21 | 3억 2,500만원 | 1,792만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 59.97㎡ | 15 | 3억 1,550만원 | 1,739만원 | 중개거래 |
| 2026.07.19 | 84.98㎡ | 7 | 4억 4,700만원 | 1,739만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 59.97㎡ | 18 | 3억 300만원 | 1,670만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 59.97㎡ | 11 | 3억 500만원 | 1,681만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 59.97㎡ | 7 | 2억 9,000만원 | 1,599만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 84.98㎡ | 15 | 4억 5,500만원 | 1,770만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 84.98㎡ | 22 | 4억 7,500만원 | 1,848만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 59.97㎡ | 18 | 3억 3,500만원 | 1,847만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 59.97㎡ | 17 | 3억 1,000만원 | 1,709만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 59.97㎡ | 26 | 3억 4,000만원 | 1,874만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.97㎡ | 28 | 3억 3,000만원 | 1,819만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.92㎡ | 24 | 3억원 | 1,655만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.92㎡ | 23 | 3억원 | 1,655만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.97㎡ | 24 | 3억 1,500만원 | 1,736만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.97㎡ | 25 | 3억 1,000만원 | 1,709만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 59.97㎡ | 24 | 3억 1,000만원 | 1,709만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 59.97㎡ | 2 | 3억 1,000만원 | 1,709만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.98㎡ | 7 | 4억 5,500만원 | 1,770만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.98㎡ | 15 | 4억 8,500만원 | 1,887만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 59.92㎡ | 19 | 3억 500만원 | 1,683만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 59.97㎡ | 5 | 3억 1,700만원 | 1,747만원 | 중개거래 |
| 2026.05.24 | 59.97㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 1,764만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.98㎡ | 16 | 4억 5,500만원 | 1,770만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.97㎡ | 9 | 3억 2,100만원 | 1,770만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 59.97㎡ | 11 | 3억 2,700만원 | 1,803만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.97㎡ | 27 | 3억 2,900만원 | 1,814만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.92㎡ | 6 | 2억 8,500만원 | 1,572만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.98㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 1,750만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 59.92㎡ | 26 | 3억 500만원 | 1,683만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 59.97㎡ | 23 | 3억 2,500만원 | 1,792만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 59.97㎡ | 18 | 3억 2,400만원 | 1,786만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.97㎡ | 14 | 3억 1,200만원 | 1,720만원 | 중개거래 |
전세 거래 75건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.92㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.06 | 59.97㎡ | 24 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.10.04 | 59.92㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.04 | 59.97㎡ | 10 | 2억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 59.92㎡ | 19 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 84.98㎡ | 15 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 84.98㎡ | 12 | 3억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 59.97㎡ | 6 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 59.97㎡ | 6 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.20 | 59.92㎡ | 25 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 59.92㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.24 | 59.92㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 59.99㎡ | 18 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 59.97㎡ | 20 | 2억 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.20 | 59.92㎡ | 1 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 59.92㎡ | 13 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.16 | 59.92㎡ | 17 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 59.97㎡ | 25 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 59.97㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 59.97㎡ | 18 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.31 | 59.97㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 59.97㎡ | 11 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.27 | 84.98㎡ | 25 | 3억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.24 | 84.98㎡ | 12 | 3억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.23 | 59.97㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 84.98㎡ | 10 | 3억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.19 | 84.98㎡ | 16 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 59.97㎡ | 10 | 2억 4,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.14 | 59.97㎡ | 19 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 84.98㎡ | 2 | 3억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 59.92㎡ | 20 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 59.97㎡ | 11 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.26 | 59.92㎡ | 22 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.26 | 59.99㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 59.92㎡ | 11 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 59.97㎡ | 2 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 59.97㎡ | 3 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.10 | 59.97㎡ | 22 | 2억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 59.92㎡ | 20 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 59.92㎡ | 24 | 2억 3,000만원 | 신규 |
명륜동 다른 단지
자주 묻는 질문
더샵원주센트럴파크3단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 59.99㎡ 18층 3억원이에요. 최근 12개월 매매 110건의 중간값은 3억 2,175만원이에요.
더샵원주센트럴파크3단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 75건의 중간값은 2억 5,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 79%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.