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대림 실거래가
전북 전주시 완산구 효자동1가 205-74번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 30건 · 전세 2건감정평가 아님
최근 매매1억 4,100만원2026.10.17 · 전용 59.85㎡ 2층
매매 중간값1억 9,650만원30건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 9,000만원2건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 85㎡)81.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 7건 | 1억 4,100만원 2026.10.17 · 2층 | 1억 5,200만원 | 1억 4,100만원~1억 6,850만원 | — | — |
| 85㎡ 약 26평 | 16건 | 1억 8,750만원 2026.10.06 · 15층 | 1억 9,650만원 | 1억 7,500만원~2억 2,300만원 | 1억 6,000만원 1건 | 81% |
| 105㎡ 약 32평 | 7건 | 2억 8,000만원 2026.07.13 · 6층 | 2억 3,750만원 | 2억 1,900만원~2억 8,000만원 | 2억 2,000만원 1건 | 93% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 85㎡ 매매 중간값 1억 9,650만원, 전세 중간값 1억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.85㎡ | 2 | 1억 4,100만원 | 779만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 85.00㎡ | 15 | 1억 8,750만원 | 729만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 59.85㎡ | 7 | 1억 6,850만원 | 931만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 59.85㎡ | 19 | 1억 5,900만원 | 878만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 85.00㎡ | 13 | 2억 2,000만원 | 856만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 85.00㎡ | 5 | 2억 500만원 | 797만원 | 직거래 |
| 2026.08.14 | 85.00㎡ | 18 | 1억 9,500만원 | 758만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 85.00㎡ | 6 | 2억원 | 778만원 | 직거래 |
| 2026.07.13 | 105.37㎡ | 6 | 2억 8,000만원 | 878만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 85.00㎡ | 5 | 1억 7,500만원 | 681만원 | 직거래 |
| 2026.06.23 | 105.37㎡ | 1 | 2억 2,000만원 | 690만원 | 직거래 |
| 2026.06.23 | 85.00㎡ | 4 | 1억 8,200만원 | 708만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 85.00㎡ | 16 | 1억 8,200만원 | 708만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 59.85㎡ | 10 | 1억 5,000만원 | 829만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 105.37㎡ | 23 | 2억 1,900만원 | 687만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 105.37㎡ | 6 | 2억 7,200만원 | 853만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 85.00㎡ | 2 | 2억 500만원 | 797만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 85.00㎡ | 20 | 2억 1,000만원 | 817만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 85.00㎡ | 4 | 1억 9,500만원 | 758만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 59.85㎡ | 12 | 1억 5,400만원 | 851만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 85.00㎡ | 14 | 2억 2,300만원 | 867만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 59.85㎡ | 7 | 1억 5,200만원 | 840만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 85.00㎡ | 7 | 2억 1,500만원 | 836만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 105.37㎡ | 3 | 2억 3,750만원 | 745만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 85.00㎡ | 5 | 1억 9,800만원 | 770만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 85.00㎡ | 8 | 1억 8,000만원 | 700만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 85.00㎡ | 11 | 1억 8,000만원 | 700만원 | 직거래 |
| 2025.11.26 | 59.85㎡ | 5 | 1억 4,500만원 | 801만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 105.37㎡ | 3 | 2억 1,900만원 | 687만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 105.37㎡ | 9 | 2억 4,250만원 | 761만원 | 중개거래 |
전세 거래 2건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 105.37㎡ | 10 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 85.00㎡ | 13 | 1억 6,000만원 | 신규 |
효자동1가 다른 단지
자주 묻는 질문
대림 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 59.85㎡ 2층 1억 4,100만원이에요. 최근 12개월 매매 30건의 중간값은 1억 9,650만원이에요.
대림 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 2건의 중간값은 1억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 85㎡ 기준 전세가율은 약 81%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.