내 집·땅 점검 · 셈벗
힐스테이트어울림효자 실거래가
전북 전주시 완산구 효자동1가 902번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 160건 · 전세 76건감정평가 아님
최근 매매5억 200만원2026.10.19 · 전용 70.64㎡ 17층
매매 중간값5억 2,950만원160건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 2,000만원76건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)78.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 6건 | 2억 1,700만원 2026.07.04 · 9층 | 2억 1,850만원 | 2억원~2억 3,400만원 | 1억 8,000만원 6건 | 82% |
| 59㎡ 약 18평 | 15건 | 4억 5,000만원 2026.06.04 · 6층 | 4억 2,750만원 | 2억 2,000만원~4억 5,000만원 | 3억 2,500만원 6건 | 76% |
| 70㎡ 약 21평 | 22건 | 5억 200만원 2026.10.19 · 17층 | 4억 6,300만원 | 3억 8,700만원~5억 200만원 | 3억 5,000만원 11건 | 76% |
| 78㎡ 약 24평 | 52건 | 5억 7,000만원 2026.10.17 · 8층 | 5억 2,500만원 | 3억 8,000만원~5억 8,500만원 | 4억 1,000만원 17건 | 78% |
| 84㎡ 약 25평 | 59건 | 6억 3,300만원 2026.10.15 · 16층 | 5억 8,500만원 | 4억 9,000만원~6억 5,000만원 | 4억 6,000만원 32건 | 79% |
| 101㎡ 약 31평 | 6건 | 6억 7,000만원 2026.09.22 · 2층 | 6억 5,500만원 | 6억 3,500만원~7억 3,500만원 | 4억 9,000만원 4건 | 75% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억 8,500만원, 전세 중간값 4억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 160건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 70.64㎡ | 17 | 5억 200만원 | 2,349만원 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 78.98㎡ | 8 | 5억 7,000만원 | 2,386만원 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 78.99㎡ | 6 | 5억 7,900만원 | 2,423만원 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 78.56㎡ | 10 | 5억 6,000만원 | 2,356만원 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | 84.99㎡ | 16 | 6억 3,300만원 | 2,462만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 84.91㎡ | 10 | 5억 7,500만원 | 2,239만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 84.99㎡ | 9 | 6억 1,800만원 | 2,404만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 101.88㎡ | 2 | 6억 7,000만원 | 2,174만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.99㎡ | 9 | 6억 3,500만원 | 2,470만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 70.64㎡ | 3 | 3억 8,700만원 | 1,811만원 | 직거래 |
| 2026.08.30 | 78.99㎡ | 11 | 5억 8,200만원 | 2,436만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 84.99㎡ | 9 | 6억 4,000만원 | 2,489만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 101.70㎡ | 5 | 7억 1,500만원 | 2,324만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 78.56㎡ | 13 | 5억 5,700만원 | 2,344만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 84.99㎡ | 9 | 6억 3,500만원 | 2,470만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 78.56㎡ | 6 | 5억 4,800만원 | 2,306만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 78.56㎡ | 10 | 5억 5,000만원 | 2,314만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 84.91㎡ | 7 | 5억 7,600만원 | 2,242만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 39.55㎡ | 9 | 2억 1,700만원 | 1,814만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 39.55㎡ | 4 | 2억 1,000만원 | 1,755만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 84.99㎡ | 3 | 5억 9,900만원 | 2,330만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 78.56㎡ | 3 | 5억 1,000만원 | 2,146만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 84.99㎡ | 4 | 5억 9,800만원 | 2,326만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 78.56㎡ | 6 | 5억 3,800만원 | 2,264만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 70.64㎡ | 5 | 4억 8,900만원 | 2,288만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 70.64㎡ | 7 | 4억 9,800만원 | 2,330만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.91㎡ | 4 | 5억 5,000만원 | 2,141만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 78.56㎡ | 15 | 5억 4,000만원 | 2,272만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 84.91㎡ | 13 | 5억 7,700만원 | 2,246만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 78.98㎡ | 6 | 5억 6,000만원 | 2,344만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 78.98㎡ | 16 | 5억 8,500만원 | 2,449만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 70.64㎡ | 14 | 5억원 | 2,340만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 78.99㎡ | 3 | 5억 7,400만원 | 2,402만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 78.98㎡ | 6 | 5억 5,900만원 | 2,340만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 59.94㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 2,482만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.91㎡ | 2 | 5억 3,800만원 | 2,094만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 78.56㎡ | 3 | 5억 2,800만원 | 2,222만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 39.55㎡ | 5 | 2억 3,400만원 | 1,956만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 70.64㎡ | 8 | 4억 8,500만원 | 2,270만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.91㎡ | 15 | 5억 5,000만원 | 2,141만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.94㎡ | 12 | 4억 4,800만원 | 2,471만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.99㎡ | 4 | 6억 2,000만원 | 2,412만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 59.94㎡ | 10 | 4억 4,800만원 | 2,471만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 84.99㎡ | 4 | 6억 1,500만원 | 2,392만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 84.91㎡ | 16 | 5억 6,000만원 | 2,180만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 78.56㎡ | 15 | 5억 2,900만원 | 2,226만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 78.99㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 2,302만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡ | 10 | 6억 4,000만원 | 2,489만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.91㎡ | 9 | 5억 8,500만원 | 2,277만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 84.91㎡ | 15 | 5억 6,000만원 | 2,180만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 70.64㎡ | 13 | 4억 8,000만원 | 2,246만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 78.56㎡ | 3 | 5억 2,500만원 | 2,209만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 84.99㎡ | 5 | 6억 700만원 | 2,361만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 39.55㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 1,839만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 84.91㎡ | 14 | 5억 4,700만원 | 2,130만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 39.55㎡ | 7 | 2억 3,100만원 | 1,931만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.91㎡ | 1 | 5억 1,800만원 | 2,017만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 78.99㎡ | 16 | 5억 8,300만원 | 2,440만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.99㎡ | 14 | 5억 9,900만원 | 2,330만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 78.99㎡ | 4 | 5억 3,500만원 | 2,239만원 | 중개거래 |
전세 거래 76건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.99㎡ | 15 | 4억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.14 | 84.99㎡ | 13 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.10.12 | 70.64㎡ | 14 | 3억원 | 신규 |
| 2026.10.10 | 78.56㎡ | 7 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.10 | 84.91㎡ | 9 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 101.88㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 70.64㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.23 | 101.70㎡ | 15 | 5억원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 39.52㎡ | 3 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 84.91㎡ | 8 | 4억 425만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 84.99㎡ | 1 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.13 | 84.99㎡ | 3 | 3억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.09 | 70.64㎡ | 16 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.19 | 84.91㎡ | 8 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 59.94㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 39.55㎡ | 10 | 1억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 84.91㎡ | 15 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 70.64㎡ | 7 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 84.99㎡ | 17 | 3억 4,650만원 | 갱신 |
| 2026.08.06 | 101.88㎡ | 8 | 4억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.31 | 70.64㎡ | 3 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.29 | 84.99㎡ | 4 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 84.99㎡ | 4 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 39.55㎡ | 10 | 1억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡ | 2 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 84.91㎡ | 8 | 4억 500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 39.55㎡ | 6 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 39.55㎡ | 6 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 59.94㎡ | 1 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 84.99㎡ | 7 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 59.94㎡ | 1 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 84.99㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.26 | 78.99㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 84.91㎡ | 10 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 78.56㎡ | 14 | 3억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 84.91㎡ | 7 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 84.91㎡ | 10 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 84.99㎡ | 3 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 59.94㎡ | 15 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
효자동1가 다른 단지
자주 묻는 질문
힐스테이트어울림효자 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.19 전용 70.64㎡ 17층 5억 200만원이에요. 최근 12개월 매매 160건의 중간값은 5억 2,950만원이에요.
힐스테이트어울림효자 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 76건의 중간값은 4억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 79%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.