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전주만성시티프라디움 실거래가
전북 전주시 덕진구 만성동 1289-4번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 42건 · 전세 16건감정평가 아님
최근 매매5억 2,000만원2026.10.18 · 전용 85.00㎡ 5층
매매 중간값5억 2,000만원42건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 1,500만원16건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)79.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 42건 | 5억 2,000만원 2026.10.18 · 5층 | 5억 2,000만원 | 4억 8,000만원~5억 9,300만원 | 4억 1,500만원 16건 | 80% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억 2,000만원, 전세 중간값 4억 1,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 42건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 85.00㎡ | 5 | 5억 2,000만원 | 2,022만원 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 85.00㎡ | 18 | 5억 4,000만원 | 2,100만원 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 85.00㎡ | 1 | 5억원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.10.11 | 85.00㎡ | 17 | 5억 4,500만원 | 2,120만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 85.00㎡ | 1 | 4억 9,500만원 | 1,925만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 85.00㎡ | 7 | 5억 1,800만원 | 2,015만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 85.00㎡ | 16 | 5억 4,000만원 | 2,100만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 85.00㎡ | 14 | 5억 3,500만원 | 2,081만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 85.00㎡ | 11 | 5억 3,700만원 | 2,089만원 | 중개거래 |
| 2026.08.02 | 85.00㎡ | 2 | 5억 1,400만원 | 1,999만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 85.00㎡ | 14 | 5억 3,800만원 | 2,092만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 85.00㎡ | 5 | 5억 2,800만원 | 2,054만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 85.00㎡ | 4 | 4억 8,000만원 | 1,867만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 85.00㎡ | 9 | 5억 3,500만원 | 2,081만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 85.00㎡ | 7 | 5억 1,200만원 | 1,991만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 85.00㎡ | 15 | 5억 3,500만원 | 2,081만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 85.00㎡ | 10 | 5억 3,000만원 | 2,061만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 85.00㎡ | 14 | 5억 2,600만원 | 2,046만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 85.00㎡ | 17 | 5억 2,200만원 | 2,030만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 85.00㎡ | 1 | 4억 9,500만원 | 1,925만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 85.00㎡ | 10 | 5억 3,000만원 | 2,061만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 85.00㎡ | 12 | 5억 3,000만원 | 2,061만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 85.00㎡ | 4 | 5억 400만원 | 1,960만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 85.00㎡ | 17 | 5억 2,000만원 | 2,022만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 85.00㎡ | 20 | 5억 9,300만원 | 2,306만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 85.00㎡ | 20 | 5억 7,800만원 | 2,248만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 85.00㎡ | 18 | 5억 1,600만원 | 2,007만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 85.00㎡ | 13 | 4억 9,500만원 | 1,925만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 85.00㎡ | 19 | 5억 2,000만원 | 2,022만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 85.00㎡ | 8 | 5억 1,700만원 | 2,011만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 85.00㎡ | 11 | 5억 2,000만원 | 2,022만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 85.00㎡ | 15 | 5억 1,700만원 | 2,011만원 | 중개거래 |
| 2026.01.04 | 85.00㎡ | 19 | 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 85.00㎡ | 2 | 4억 9,700만원 | 1,933만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 85.00㎡ | 15 | 5억 800만원 | 1,976만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 85.00㎡ | 8 | 4억 9,800만원 | 1,937만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 85.00㎡ | 20 | 5억 7,500만원 | 2,236만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 85.00㎡ | 20 | 5억 8,200만원 | 2,264만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 85.00㎡ | 7 | 4억 9,000만원 | 1,906만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 85.00㎡ | 19 | 5억원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 85.00㎡ | 9 | 4억 8,700만원 | 1,894만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 85.00㎡ | 9 | 4억 9,800만원 | 1,937만원 | 중개거래 |
전세 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 85.00㎡ | 9 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 85.00㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 85.00㎡ | 4 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 85.00㎡ | 18 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.08 | 85.00㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 85.00㎡ | 8 | 3억 8,325만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 85.00㎡ | 16 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 85.00㎡ | 20 | 4억 5,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.15 | 85.00㎡ | 18 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.01 | 85.00㎡ | 15 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 85.00㎡ | 7 | 4억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.24 | 85.00㎡ | 18 | 4억원 | 신규 |
| 2026.02.08 | 85.00㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.13 | 85.00㎡ | 10 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.15 | 85.00㎡ | 9 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 85.00㎡ | 12 | 4억 1,000만원 | 신규 |
만성동 다른 단지
자주 묻는 질문
전주만성시티프라디움 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.18 전용 85.00㎡ 5층 5억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 42건의 중간값은 5억 2,000만원이에요.
전주만성시티프라디움 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 16건의 중간값은 4억 1,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 80%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.